房地產市場已明朗，剛需如何去購房也應該清晰了？

房地產經過一年的變化，說是變天一點也不為過，不管你是承認還是不承認，這都是無法改變的事實，如今的樓市跟以前已經發生了太多的不一樣，在諸多的調 控下，所有的變化都是圍繞著“房子是用來住的，不是用來炒的”這一定位展開，房子的投資屬性開始減退，剛需人群有了更多的住房福利，一些過去老的思維觀念在慢慢被摒棄，在大趨勢面前，如果，還一直抓住老觀念不放，而不能真正去適應趨勢，最終也只能被趨勢所淘汰，因為很簡單，趨勢不會反過來適應你，不管你是願意還是不願意。那具體表現在哪些呢？

首先，自“房住不炒”這一定位提出之後，其實，炒房就已經決定了最終的結局，一連串的舉措把炒房客一步步逼到了邊緣，在一些的大城市裡，只要有炒房客拉高房價的現象，就會被圍堵打擊，說簡單點就是，只要你冒頭就打你，如今，一線和一些二線熱點城市的炒房客越來越少，房子也逐步向居住屬性迴歸，並在調 控的持續下，未來炒房行為將會徹底消失，也就是說，房子也將成為只是用來居住的房子而已。

再次就是，剛需越來越多的實惠，以前高房價下，剛需為了如何買上一套住房苦苦掙扎，許多剛需不惜舉債來買房，而現在不同了，租房、共有產權房及各種保障型住房等為剛需提供了更多的住房選擇，從根本上解決剛需的需求，也就是說，後面就看剛需如何去看待這種住房形式，如何去認可和適應這種住房形式了，但是，也不是說不能買房，只要有這個需求，有能力該買還是買，不過，要冷靜對待，不可跟風購買。如果，這樣都不能滿足你的需求，你非要去搶房的話，那最後好與壞也只能是你自己的事了。

然後就是，為了真正解決低收入人群的住房問題，消除許多剛需的顧慮，從而首次推出了只租不售的宅地，並且深圳剛剛推出這一種住宅用地，這也是開始，以後將會有更多城市加入其中。有這樣的利好，剛需還有什麼可說的了，未來人人有房可居還是僅僅說說而已嗎？

最近，大家聽到的一個高頻詞應該就是房產稅了，根據許多業內人士的報道，房產稅的推出也只是時間問題了，隨著長效機制的完善，剛需還需要擔心房子居住嗎？形式越來越清晰，越來越明朗，未來市場對剛需的利好將會更多。