上浮15%,南京首套房房貸利率又漲了!剛需等下款等到心力交瘁!
雖然河西豪宅排隊、搖號的信息刷爆朋友圈,但剛需們表示看完一笑而過,畢竟買河西的土豪們可以任性的首付八成甚至全款,但剛需們最關心的卻是銀行利率問題。
臨近年關,多家銀行信貸額度都很緊,工行、農行、中行在內的11家銀行都捉襟見肘,沒有一家確定年內能放款。更讓人心塞的是,南京房貸利率又漲了!
沒有一家確定年內能放款
目前南京的最新房貸情況如何?據搜狐焦點南京站對11家銀行的調查顯示:目前除南京銀行最低房貸利率還維持在5%外,其餘銀行首套房貸款利率均上調至10%以上,浦發銀行、中信銀行2家銀行首套房貸利率已達到15%。浙商銀行雖未暫停房貸業務,但已不接待散客。
雖然河西豪宅排隊、搖號的信息刷爆朋友圈,但剛需們表示看完一笑而過,畢竟買河西的土豪們可以任性的首付八成甚至全款,但剛需們最關心的卻是銀行利率問題。
臨近年關,多家銀行信貸額度都很緊,工行、農行、中行在內的11家銀行都捉襟見肘,沒有一家確定年內能放款。更讓人心塞的是,南京房貸利率又漲了!
沒有一家確定年內能放款
目前南京的最新房貸情況如何?據搜狐焦點南京站對11家銀行的調查顯示:目前除南京銀行最低房貸利率還維持在5%外,其餘銀行首套房貸款利率均上調至10%以上,浦發銀行、中信銀行2家銀行首套房貸利率已達到15%。浙商銀行雖未暫停房貸業務,但已不接待散客。
對於放款時間,11家銀行均表示不確定。“6月辦的貸款,到現在都還沒放。”民生銀行員工強調,年底前放款是肯定批不了的。由於額度緊張,浙商銀行、民生銀行、浦發銀行已暫停二套房貸款。
農業銀行內部人士透露,四季度各銀行所剩額度不足甚至已用完,額度調整在年內不會出現,年後將會有新額度來緩解壓力。“要等到2018年才能確定。”
部分銀行已暫停二套房貸
資料顯示,目前南京地區包括工行、農行、南京銀行、中信銀行、紫金農商行等銀行都已突破1.1倍的利率標準,達到1.2倍的利率,且中國銀行已率先提至1.25倍,1.2倍利率漸成為二套房房貸標配。
雖然河西豪宅排隊、搖號的信息刷爆朋友圈,但剛需們表示看完一笑而過,畢竟買河西的土豪們可以任性的首付八成甚至全款,但剛需們最關心的卻是銀行利率問題。
臨近年關,多家銀行信貸額度都很緊,工行、農行、中行在內的11家銀行都捉襟見肘,沒有一家確定年內能放款。更讓人心塞的是,南京房貸利率又漲了!
沒有一家確定年內能放款
目前南京的最新房貸情況如何?據搜狐焦點南京站對11家銀行的調查顯示:目前除南京銀行最低房貸利率還維持在5%外,其餘銀行首套房貸款利率均上調至10%以上,浦發銀行、中信銀行2家銀行首套房貸利率已達到15%。浙商銀行雖未暫停房貸業務,但已不接待散客。
對於放款時間,11家銀行均表示不確定。“6月辦的貸款,到現在都還沒放。”民生銀行員工強調,年底前放款是肯定批不了的。由於額度緊張,浙商銀行、民生銀行、浦發銀行已暫停二套房貸款。
農業銀行內部人士透露,四季度各銀行所剩額度不足甚至已用完,額度調整在年內不會出現,年後將會有新額度來緩解壓力。“要等到2018年才能確定。”
部分銀行已暫停二套房貸
資料顯示,目前南京地區包括工行、農行、南京銀行、中信銀行、紫金農商行等銀行都已突破1.1倍的利率標準,達到1.2倍的利率,且中國銀行已率先提至1.25倍,1.2倍利率漸成為二套房房貸標配。
多數銀行房貸額度依舊緊張,浙商銀行、民生銀行、浦發銀行基本停貸二套房。“上半年就已經沒有二套房房貸額度了。”浦發銀行內部人士反映。
雖然河西豪宅排隊、搖號的信息刷爆朋友圈,但剛需們表示看完一笑而過,畢竟買河西的土豪們可以任性的首付八成甚至全款,但剛需們最關心的卻是銀行利率問題。
臨近年關,多家銀行信貸額度都很緊,工行、農行、中行在內的11家銀行都捉襟見肘,沒有一家確定年內能放款。更讓人心塞的是,南京房貸利率又漲了!
沒有一家確定年內能放款
目前南京的最新房貸情況如何?據搜狐焦點南京站對11家銀行的調查顯示:目前除南京銀行最低房貸利率還維持在5%外,其餘銀行首套房貸款利率均上調至10%以上,浦發銀行、中信銀行2家銀行首套房貸利率已達到15%。浙商銀行雖未暫停房貸業務,但已不接待散客。
對於放款時間,11家銀行均表示不確定。“6月辦的貸款,到現在都還沒放。”民生銀行員工強調,年底前放款是肯定批不了的。由於額度緊張,浙商銀行、民生銀行、浦發銀行已暫停二套房貸款。
農業銀行內部人士透露,四季度各銀行所剩額度不足甚至已用完,額度調整在年內不會出現,年後將會有新額度來緩解壓力。“要等到2018年才能確定。”
部分銀行已暫停二套房貸
資料顯示,目前南京地區包括工行、農行、南京銀行、中信銀行、紫金農商行等銀行都已突破1.1倍的利率標準,達到1.2倍的利率,且中國銀行已率先提至1.25倍,1.2倍利率漸成為二套房房貸標配。
多數銀行房貸額度依舊緊張,浙商銀行、民生銀行、浦發銀行基本停貸二套房。“上半年就已經沒有二套房房貸額度了。”浦發銀行內部人士反映。
商辦房源遭遇貸款冷遇
多數銀行表示在額度緊張的情況下,更傾向於做住宅類的房貸,商辦類房源仍舊受冷待。
雖然河西豪宅排隊、搖號的信息刷爆朋友圈,但剛需們表示看完一笑而過,畢竟買河西的土豪們可以任性的首付八成甚至全款,但剛需們最關心的卻是銀行利率問題。
臨近年關,多家銀行信貸額度都很緊,工行、農行、中行在內的11家銀行都捉襟見肘,沒有一家確定年內能放款。更讓人心塞的是,南京房貸利率又漲了!
沒有一家確定年內能放款
目前南京的最新房貸情況如何?據搜狐焦點南京站對11家銀行的調查顯示:目前除南京銀行最低房貸利率還維持在5%外,其餘銀行首套房貸款利率均上調至10%以上,浦發銀行、中信銀行2家銀行首套房貸利率已達到15%。浙商銀行雖未暫停房貸業務,但已不接待散客。
對於放款時間,11家銀行均表示不確定。“6月辦的貸款,到現在都還沒放。”民生銀行員工強調,年底前放款是肯定批不了的。由於額度緊張,浙商銀行、民生銀行、浦發銀行已暫停二套房貸款。
農業銀行內部人士透露,四季度各銀行所剩額度不足甚至已用完,額度調整在年內不會出現,年後將會有新額度來緩解壓力。“要等到2018年才能確定。”
部分銀行已暫停二套房貸
資料顯示,目前南京地區包括工行、農行、南京銀行、中信銀行、紫金農商行等銀行都已突破1.1倍的利率標準,達到1.2倍的利率,且中國銀行已率先提至1.25倍,1.2倍利率漸成為二套房房貸標配。
多數銀行房貸額度依舊緊張,浙商銀行、民生銀行、浦發銀行基本停貸二套房。“上半年就已經沒有二套房房貸額度了。”浦發銀行內部人士反映。
商辦房源遭遇貸款冷遇
多數銀行表示在額度緊張的情況下,更傾向於做住宅類的房貸,商辦類房源仍舊受冷待。
截止11月16日,工行、南京銀行、中信銀行、興業銀行、中行、浦發銀行已暫停商業性質房源的貸款發放。廣州銀行與紫金銀行商辦類產品房屋貸款利率已上升至1.2倍,浙商銀行已達到1.25倍。
與此同時,農業銀行和民生銀行坦露:“可以辦理商辦類的貸款,但前提是在我行與開發商有合作樓盤,否則無法辦理貸款。”
據不完全統計,近期將有證大喜瑪拉雅中心、銀城KinmaQ+社區、綠城深藍、中海桃源裡等大量公寓盤即將加推房源。“這個需要諮詢各家開發商了。”銀行透露。
房貸利率調整或將持續到明年
更雪上加霜的是,房貸利率有進一步上調的可能。
工商銀行個貸款經理:“現在銀行方面不敢做任何保障,也不做任何承諾,只能走一步算一步,一切需要等到明年年初才知道,但是貸款不放鬆,應該是可以預見的事。”
浙商銀行某分行負責人對此認同到,“樓市具體怎麼走,政策還沒下來不好說。但內部推測,加息上漲的空間還存在。”
雖然河西豪宅排隊、搖號的信息刷爆朋友圈,但剛需們表示看完一笑而過,畢竟買河西的土豪們可以任性的首付八成甚至全款,但剛需們最關心的卻是銀行利率問題。
臨近年關,多家銀行信貸額度都很緊,工行、農行、中行在內的11家銀行都捉襟見肘,沒有一家確定年內能放款。更讓人心塞的是,南京房貸利率又漲了!
沒有一家確定年內能放款
目前南京的最新房貸情況如何?據搜狐焦點南京站對11家銀行的調查顯示:目前除南京銀行最低房貸利率還維持在5%外,其餘銀行首套房貸款利率均上調至10%以上,浦發銀行、中信銀行2家銀行首套房貸利率已達到15%。浙商銀行雖未暫停房貸業務,但已不接待散客。
對於放款時間,11家銀行均表示不確定。“6月辦的貸款,到現在都還沒放。”民生銀行員工強調,年底前放款是肯定批不了的。由於額度緊張,浙商銀行、民生銀行、浦發銀行已暫停二套房貸款。
農業銀行內部人士透露,四季度各銀行所剩額度不足甚至已用完,額度調整在年內不會出現,年後將會有新額度來緩解壓力。“要等到2018年才能確定。”
部分銀行已暫停二套房貸
資料顯示,目前南京地區包括工行、農行、南京銀行、中信銀行、紫金農商行等銀行都已突破1.1倍的利率標準,達到1.2倍的利率,且中國銀行已率先提至1.25倍,1.2倍利率漸成為二套房房貸標配。
多數銀行房貸額度依舊緊張,浙商銀行、民生銀行、浦發銀行基本停貸二套房。“上半年就已經沒有二套房房貸額度了。”浦發銀行內部人士反映。
商辦房源遭遇貸款冷遇
多數銀行表示在額度緊張的情況下,更傾向於做住宅類的房貸,商辦類房源仍舊受冷待。
截止11月16日,工行、南京銀行、中信銀行、興業銀行、中行、浦發銀行已暫停商業性質房源的貸款發放。廣州銀行與紫金銀行商辦類產品房屋貸款利率已上升至1.2倍,浙商銀行已達到1.25倍。
與此同時,農業銀行和民生銀行坦露:“可以辦理商辦類的貸款,但前提是在我行與開發商有合作樓盤,否則無法辦理貸款。”
據不完全統計,近期將有證大喜瑪拉雅中心、銀城KinmaQ+社區、綠城深藍、中海桃源裡等大量公寓盤即將加推房源。“這個需要諮詢各家開發商了。”銀行透露。
房貸利率調整或將持續到明年
更雪上加霜的是,房貸利率有進一步上調的可能。
工商銀行個貸款經理:“現在銀行方面不敢做任何保障,也不做任何承諾,只能走一步算一步,一切需要等到明年年初才知道,但是貸款不放鬆,應該是可以預見的事。”
浙商銀行某分行負責人對此認同到,“樓市具體怎麼走,政策還沒下來不好說。但內部推測,加息上漲的空間還存在。”
業內人士表示,預計到明年,政府不會放鬆對樓市的調控,並且短期內銀根將持續收緊。國家仍將繼續整頓金融秩序,金融去槓桿依然將繼續。種種跡象表明,今年年底以前房貸利率仍將上浮,房貸持續加息或持續到明年。