首付夠了,反而買不到房,剛需相信嗎?
調整之下的樓市可以說是百態萬千的存在,有一個比較讓人驚訝,深知掉牙現在那就是有錢買不到房,有購房者發現首付夠了,但是買不起房呢?這裡其實透露一個很基本事實或者一個很基本邏輯思維,那就是有錢不存在買得到買不到的問題,而且對於樓市而言根本不可能說有錢買不到房的,目前很多購房者感受這個現象其實是一個很浮躁的現象,一個非常表面現象,仔細想一想其實根本就沒有這麼一回事,我們一起來看
第一,有錢買不到房,按照這個邏輯推斷,我們樓市根本不用調整,為什麼呢?很簡單道理,因為房價是大家都能接受,那還調整幹什麼呢?現在調整就是為了保障剛需買房,所以需要調整,房價太高了,所以要調整,那麼有錢買不到房這個說法是根本就不成立的一個說法
第二,有錢買不到房,小編覺得這個挺有意思的,我們來看看這個空置率,這些房子不是用錢買的,是用什麼買的呢?那麼從這個邏輯上看,有錢買不到房,是根本就不成立的
第三,有錢買不到房,還有一個很有意思現象,很多購房者在某種程度上是賣房,比如說開小麵館的,開始小店,賣房什麼時候出現有錢不賺的現象,難道有人會嫌棄錢多嗎?
第四,我們來看開發商,對於開發商而言修房子本身就是賺錢了,有錢不賺,這可能嗎?而且開發商還有還貸壓力,也就是說他需要把房子給賣出去,然後才能還款,房子都賣不出去,怎麼還款,現在對於剛需而言確實因為貸款原因,開發商回籠資金速度很慢,那麼開發商更希望全款購房,但是開發商資金上壓力是非常大的,那麼在這個情況下有總比沒有好,尤其是有過創業經歷一些購房者非常懂得這個道理的,有時候哪怕就這一點資金局面都能形成很大改觀的
因此,小編認為有錢買不到房,這個說法是根本站不住腳的,當然不可忽略的是有些東西確實不是錢可以買到的,但是房子明顯不屬於此列,目前而言歸根結底原因還是在於開發商不願意賣房,開發商也不敢降價,可以說開發商降級力度不需要太大了,就算打8折,炒房和之前業主自己都會去售樓部鬧事的,所以這就造成一個目前這個局面,我們購房者發現有錢買不到房,但是小編認為隨著調整不斷深入,炒房越來越扛不住的,但那個時候開發商降價,炒房也不會去鬧事,為什麼呢?有一句古話,各人自掃門前雪,莫管他人瓦上霜,這句來形容炒房是非常恰當的,在電影中也有一句經典話人生如戲,自導自演,所以首付夠了,反而買不到房,是根本不成立說法,一個假象而已,剛需不要被雙眼所矇蔽了
以上文章為本人原創,特此聲明
今天是403天
調整之下的樓市可以說是百態萬千的存在,有一個比較讓人驚訝,深知掉牙現在那就是有錢買不到房,有購房者發現首付夠了,但是買不起房呢?這裡其實透露一個很基本事實或者一個很基本邏輯思維,那就是有錢不存在買得到買不到的問題,而且對於樓市而言根本不可能說有錢買不到房的,目前很多購房者感受這個現象其實是一個很浮躁的現象,一個非常表面現象,仔細想一想其實根本就沒有這麼一回事,我們一起來看
第一,有錢買不到房,按照這個邏輯推斷,我們樓市根本不用調整,為什麼呢?很簡單道理,因為房價是大家都能接受,那還調整幹什麼呢?現在調整就是為了保障剛需買房,所以需要調整,房價太高了,所以要調整,那麼有錢買不到房這個說法是根本就不成立的一個說法
第二,有錢買不到房,小編覺得這個挺有意思的,我們來看看這個空置率,這些房子不是用錢買的,是用什麼買的呢?那麼從這個邏輯上看,有錢買不到房,是根本就不成立的
第三,有錢買不到房,還有一個很有意思現象,很多購房者在某種程度上是賣房,比如說開小麵館的,開始小店,賣房什麼時候出現有錢不賺的現象,難道有人會嫌棄錢多嗎?
第四,我們來看開發商,對於開發商而言修房子本身就是賺錢了,有錢不賺,這可能嗎?而且開發商還有還貸壓力,也就是說他需要把房子給賣出去,然後才能還款,房子都賣不出去,怎麼還款,現在對於剛需而言確實因為貸款原因,開發商回籠資金速度很慢,那麼開發商更希望全款購房,但是開發商資金上壓力是非常大的,那麼在這個情況下有總比沒有好,尤其是有過創業經歷一些購房者非常懂得這個道理的,有時候哪怕就這一點資金局面都能形成很大改觀的
因此,小編認為有錢買不到房,這個說法是根本站不住腳的,當然不可忽略的是有些東西確實不是錢可以買到的,但是房子明顯不屬於此列,目前而言歸根結底原因還是在於開發商不願意賣房,開發商也不敢降價,可以說開發商降級力度不需要太大了,就算打8折,炒房和之前業主自己都會去售樓部鬧事的,所以這就造成一個目前這個局面,我們購房者發現有錢買不到房,但是小編認為隨著調整不斷深入,炒房越來越扛不住的,但那個時候開發商降價,炒房也不會去鬧事,為什麼呢?有一句古話,各人自掃門前雪,莫管他人瓦上霜,這句來形容炒房是非常恰當的,在電影中也有一句經典話人生如戲,自導自演,所以首付夠了,反而買不到房,是根本不成立說法,一個假象而已,剛需不要被雙眼所矇蔽了
以上文章為本人原創,特此聲明
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