在太原恆大綠洲東區居住了五年的市民小於，本打算將自己那套89.7平方米的房子賣掉，因為種種原因沒能成功售出，後來這件事也就耽擱下來。近段時間，小於再次想賣房時，卻慶幸自己年初沒賣出去，“當時我的房子在中介掛了90萬，最近中介告訴我，我們這個小區的售價能達到1.1-1.2萬元每平米，算下來比我那時的價格又高了5、6萬元呢。”小於說。
記者瞭解到，黨的“十八大”以來，太原新建商品住宅及二手住宅的同比價格走勢基本一致，均呈現先揚後抑再揚的態勢。2013年雖然出臺了新“國五條”、新“並九條”等調控政策，但太原受剛需旺盛及大量大型房企入駐帶動，房價逆勢小幅上揚。2014年、2015年雖然國家政策由緊到鬆，實行三年的“限購”政策解除，“限貸”政策也有所鬆動，並連續降息、“330”新政等頻繁出招，但購房者信心下降，觀望情緒濃厚，價格仍呈現連續下跌態勢。2016年“去庫存”成為房地產市場工作的重中之重，在“降首付”、“降契稅”等多項利好政策的刺激下，太原樓市量價齊升。
“特別是今年房價上漲很明顯，無論是新房還是二手房，價格都漲了不少。”易佳房產的一位工作人員告訴記者。
對此，國家統計局太原調查隊有關專家表示，這是由於今年以來，太原市積極收緊公積金政策，加快城中村、棚戶區改造進程，上半年房地產市場整體處於平穩發展、積極向好的態勢，新建商品住宅及二手住宅價格均出現穩步上揚。太原市統計局數據顯示：2017年上半年住宅投資保持連續上漲態勢，穩步增長1503457萬元。新建商品住宅及二手住宅成交同比價格走向一致，均呈現一季度漲勢平緩，二季度窄幅拉昇態勢。新建商品住宅1-6月份同比價格上漲3.6個百分點，二手住宅上漲2.7個百分點。
“伴隨城中村改造和棚戶區改造的力度不斷加大，棚改貨幣化安置的大力推行，在棚戶區、城中村大量外來常住人口已形成了固定的住房需求，隨著改造的深入，這部分需求將由原來人均面積小而轉化為人均面積大的改善性需求併成倍增長。同時，由於太原市房地產以滿足剛型住房需求為主，投資投機性行為較少，所以預計太原房價仍會保持平穩上漲態勢。”上述專家表示。