長沙縣一宗商住用地被長沙瑞西合能房地產開發有限公司以35597萬元競得。
紅網長沙5月26日訊（時刻新聞記者 嶽瑾）溢價率197%，摺合樓面價2742元/㎡！今日，長沙縣一宗商住用地經過85輪競價，最終被長沙瑞西合能房地產開發有限公司以35597萬元競得。這是“5.20新政”後長沙縣的首場土拍。
據長沙縣國土資源網上交易系統顯示，[2017]經網掛17號地塊東臨黃興大道，南臨映霞路、西臨東七線，北臨泉塘安置區用地。據悉，該地塊總出讓面積30913.05平方米（46.37畝），容積率＞1.0且≤4.2。出讓年限為商業40年、住宅70年，商住比2：8，起拍價為12002萬元，起始樓面價為924元/㎡。
記者發現，5月25日，該地塊已有11位買家出價。今日掛牌截止前2小時，買家數已增加到17位，且有神祕買家連續出價11輪，將樓面價從1064.2元/㎡瞬間抬高到1921.6元/㎡。最終，在經過85輪競價後，由長沙瑞西合能房地產開發有限公司競得，溢價率高達197%，樓面價摺合2742元/㎡。
資料顯示，長沙瑞西合能置業有限公司為合能地產在長沙的分公司。值得注意的是，繼2017年3月24號合能拿下長沙縣網掛07號地塊後，這是其第二次在此區域拿地。
合能地產相關工作人員接受紅網獨家採訪時介紹，合能在長沙已經成功推出合能洋湖公館一期、合能洋湖公館二期、合能雨花公館、合能璞麗和合能楓丹麗舍等5個項目。[2017]經網掛17號地塊是合能地產地產在長沙佈局的第七城。“雖然目前[2017]經網掛17號地塊周邊無商品類住房項目在售。但我們看中的該地塊的位置優勢以及該片區遠期規劃的利好。”該工作人員稱，合能地產十分看好長沙市場，接下仍有繼續拿地的計劃。
有業內人士指出，5月17日，長沙臨空經濟示範區獲批，星沙片區包含其中，遠期規劃利好及長沙市主城區土地稀缺，未來進入星沙拿地的房企有望增加。
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