6月27日,張家港城東板塊兩商住地塊拍賣,最終2016-B60-A以及2016-B60-B兩塊地分別由港中旅和碧桂園摘得。其中2016-B60-A地塊經過104輪出價,近兩個小時的競拍,最終被港中旅獲得,成交樓面價5798元/平,溢價率109%!厲害!
2016-B60-B地塊也不弱,經過96輪出價,兩個小時的競拍,最終被碧桂園獲得,成交樓面價5011元/平,溢價率101%!
經過這次土拍,張家港農聯新鎮板塊的樓面價算是有了質的飛躍!地價翻了近3倍!值得欣慰的是,張家港這個地價,還是低於目前面包價的。
據房天下統計,目前地塊周邊主要在售樓盤有恆大雅苑·瑚郡和榮盛錦苑。
恆大雅苑·瑚郡目前僅剩十幾套140平大戶型房源在售,均價9000元/平,據悉,近期或將加推部分新房源;
榮盛錦苑主要在售別墅房源,主力類獨棟486、512㎡,均價9000-10000元/平不等。
地塊北側碧桂園·翡翠公館還未開盤,項目售樓處正在建設中,預計7月底8月初首次開盤,推出2棟高層+2棟小高層房源;項目主力戶型高層105㎡、120㎡;小高層125㎡、136㎡。目前價格尚未最終敲定。
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