長沙新政後首次土拍底價成交

新浪樂居訊(編輯 南有嘉魚)3月21日，長沙出臺房地產新政後的首次土拍落幕，這次調控對市場及購房者造成了不小的影響，而本次的土拍也均以底價成交，結合新政，長沙樓市走勢令人遐想。

四宗地塊信息一覽

四宗地塊中位於雨花區勞動路175號的012地塊頗為受人關注，這塊原歸屬於中機國際工程設計研究院有限責任公司的地塊，被湖南新里程投資發展有限公司以摺合樓面價4400元/㎡拿下。而地塊周邊地鐵3、4號線正在施工，設有東塘、砂子塘兩個地鐵站點，且距地鐵站僅500米左右，屬於長沙的傳統中心地段，周邊樓盤諸如建發中央公園均價已突破15000元每平。

下面為大家介紹4塊地塊的周邊項目，作為購房參考。

地塊周邊優質項目推薦

啟迪協信中心

待定

濱江商圈中心（長郡中學正對面）

二居室(69㎡)

推薦理由：項目位於長沙河西濱江新城最核心的中央商業商務區，分兩期開發，總體量達到21萬方。打造長沙濱江商圈獨一無二的綜合體項目。

最新動態：新品預推1號棟、2號棟69平帶裝修公寓登記中，預計今年8月開盤，預計價格在12000-13000每平。

興汝金城

待定

芙蓉南路與時代陽光大道交匯處

二居室(83.57~95.28㎡) 三居室(120.04~138.84㎡)

推薦理由：項目位踞省府板塊的大型城市綜合體，擁全面的配套，滿足您購物、娛樂、商務、辦公、居住等多元化城市生活需求。據地鐵1號線正地鐵口——桂花坪站3號出口直達項目。

最新動態：13號棟預計今年4月份開盤，屆時將推出86㎡、95㎡、126㎡及131㎡四種房型。售價9000-10000元/平。

榮悅臺

約11000元/平米

長沙市天心區芙蓉中路地鐵一號線黃土嶺站2號出口西100米

三居室(139~141㎡) 四居室(161㎡)

推薦理由：項目是21萬平米國際公園社區—是集城市中心住宅、寫字樓、商業配套為一體的城市綜合體項目。地處雨花路與黃土嶺交匯處，緊鄰芙蓉路，地鐵1號線縱貫南北、4號線橫穿東西；項目佔地52275.94平，香樟古木，林蔭大道，天然氧吧，綠意盎然。

最新動態：3#、6#棟99-140㎡新品即將加推，雙地鐵口品質住宅，歡迎品鑑。

土拍底價成交的情況在一定程度上受到地塊限制條件的影響，但是新政下房企拿地的謹慎也可見一斑，整個長沙樓市的風向將走向何方，還要讓市場來決定。