樓市下午茶丨開發商這回真要哭了？亂收費將暫停網籤！

【政策】開發商亂收費將暫停網籤

近日，市住房局對《關於進一步加強房地產市場調控促進房地產市場平穩健康發展的補充通知》的有關內容進行了解讀。

《通知》明確普通購房人購買第三套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的，須取得不動產權證書滿兩年之後方可轉讓。

為避免購房人通過以企事業單位、社會組織等法人單位的名義開展投 資投機性購房活動，《補充通知》對上述規定進行了補充和完善，進一步加強限制現房轉讓方面的管理。

《補充通知》明確規定：“企事業單位、社會組織等法人單位在南寧市區（不含武鳴區）購買第二套及以上住房（含新建商品住房和二手住房）的，須取得不動產權證書滿兩年後方可轉讓”。

“房地產開發企業取得預售許可，對外銷售商品房時，在未與購房人就預售許可範圍內具體房號達成購房協議前，不得收取購房人任何費用。違反上述規定的，責令限期整改，並暫停辦理該項目商品房買賣合同網籤。”

【政策】南寧住房公積金擬出新政 二套首付比例不低於50%

暫停第三套房公積金貸款；二套首付比例不低於50%；職工個人及家庭首次申請住房公積金貸款，貸款最高額度為60萬元……日前，南寧住房公積金管理中心擬定了《關於規範南寧住房公積金管理中心鐵路分中心住房公積金貸款相關政策的通知》，根據《通知》對住房公積金貸款政策進行規範，現面向社會公開徵求意見。

【成交】10月8日南寧商品房成交352套

10月8日商品房簽約352套，簽約面積31793.2平方米; 存量房交易0套，交易面積0平方米。截止2017年10月8日，商品住房累計可售面積5952474.86平方米,套數53769。

【市場】廣西在南寧試點推進裝配式建築發展

近日，記者從自治區住房和城鄉建設廳獲悉，廣西將大力推動裝配式建築發展，目前已經在南寧、柳州、賀州、玉林四地進行試點，力爭到2020年底前，廣西裝配式建築的總面積佔新建建築總面積的比例超過15%。