相對於今年樓市的變化莫測而言，樓市的調控很顯然是一場及時雨，熱火中燒的搶房潮被狠狠的潑了一盆冷水。尤其是對一些還想買房的剛需購房者來說，市場瞬間陷入冷靜，不少人也開始對樓市採取觀望的態度。畢竟房價已經漲到這麼高了，普通人買房無望，自然而然會產生一個疑問：中國的房價到底要漲到什麼時候？房價什麼時候才能大跌？
其實，對於普通購房者，特別是一些"剛需"購房者來說，這樣的心情城市租客都可以理解。過去有句俗話叫：前事不忘，後事之師，意思就是說從過去吸取經驗，才能找到想要的答案。這期城市租客將回顧過去的樓市，為大家追溯過去的房價歷程，從而找到未來房價漲跌的關鍵。
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①1980年左右
1980年之後，國家提出住房改革的思路，國內的商品房還一直處於萌芽階段，像個出生的嬰兒，有探索欲有求知慾，但由於國內毫無商品房開發的經驗，再加上市場仍然還處於培育階段，商品房數量非常少，全國範圍也只是部分城市開展試點。
②1990年左右
要說1980年是房地產的嬰兒期，那麼1990年之後，就迎來了房地產的少年時期，商品房這個星星之火開始在神州大地蔓延，1990年左右，商品房市場才開始形成，有交易才會有市場。當年全國知名的房地產公司大多也只是貿易公司，靠倒買倒賣維生，90年左右一些公司才開始進入房地產市場。當年人均月收入60元左右，大學生額收入也才80-90一個月，都算高收入，每個月存下50元，城市中一套自建房的價格也就2萬元左右，買一套房至少需要40年。
③2000年左右
1998年，國家福利分房宣告結束，商品房徹底走進了市場，同年國家將房地產首次定位為"支柱產業"。隨即房地產迎來了青壯年時期，開始蓬勃發展。
當年北京的房價還不到2千，上海的房價也在2千左右，一套房子的總價也都不超過20萬。很多房子在交易市場未成型之前，大部分人的思維都停留在自建房的階段，根本不會考慮商品房，很多房子按套出售，買賣雙方都是靠小道消息估價。當年筆者所在的西南某新一線城市，二環內的一樓一底的小樓房，面積接近200平米，價格也不過才8萬左右。商品房價格也才800元一平米左右，一套80平米的兩居室，也不過6萬多。很多家庭年收入不超過3000元。所以，當時買房也不容易。
④2010年左右
2008年房價大跌之後，隨即在2009年開始持續上漲，到了2018年房價對比2000年左右，一二線城市普遍上漲了30倍以上，三四線城市普遍上漲了10倍以上。
看到這裡，很多朋友會說，這是錢多了，物價上漲貨幣貶值造成的房價上漲。根據相關機構的統計數據，1990年-2010年這10年間，貨幣增長了十倍，2010年-2018年，又增長了十倍。那麼可以看到，房價上漲和國家開動印鈔機密切相關。關注市場的"水分"，關注這部分多印的鈔票，就能提前獲悉房價未來是漲是跌。
不過好在國家已經有了穩房價的決心，開始去槓桿，去風險，放緩了印鈔的速度，未來對市場投放的這部分"水分"大概率將不會再次流進房地產。因為國家發展租購併舉，建立樓市長效機制，一方面必須控房租，另一方面必須控房價，通過房產稅共有產權降房價，也通過保障房企業自持房升級品牌公寓通過58同城安選房源進入市場。租金大概率會降低。
所以，綜上所述，中國的房價到底要漲到什麼時候？各位網友怎麼看？如有更好的看法，歡迎留言參與討論。