這才是不可思議！67%的網友【 關注 】億房網後，都買到適合自己的房了！
翻開最近的房產報道，總能看到這樣一條有趣的消息，即：上市公司萬億炒房，如今多家上市公司卻發佈賣房公告，有的打折“拋售”還賣不出去。
北京青年報的消息，今年第四季度以來，多家上市公司發佈了賣房的公告，截至今年12月初，出售房產的上市公司達33家，涉及的公告次數達52次。
這一報道出現之後，立即引起廣泛關注，尤其在當前樓市調控，和房價一片喊降的環境之下，不少人更願意相信，這是樓市風暴來臨前夕，曾經炒房的上市公司正在拋售套現！
那麼，上市公司萬億炒房，如今正在“拋售”？而這種“拋售”，說明了樓市未來不妙，降價風暴將至？其實，事實真相未必如此。
先來看這麼一個問題，即：如今出售房產的上市公司，佔“炒房”的上市公司總量，究竟有多少？
在9月份，東方財富Choice有一個數據顯示，A股共有1685家上市公司炒房，佔公司總數量的53%，共炒房10480.26億元，史無前例的首次突破萬元大關！
然而，從如今“拋售”房產的上市公司數量來看，四季度截止目前，只有33家。如果算上全年，應該也不會太多（往往年關將近時，拋售套現的情況會更多，平時會少一些），估計不會超過炒房上市公司總量的10%。
因此，從數量上來看，顯然不足以說明太多問題。其實，即便是專業炒房團，每年都有一定比例的拋售套現。
更為重要的是，上市公司賣房，未必是因為樓市風暴將至前的拋售套現，相反是為了彌補自身經營的虧損，粉飾難看的財務報表，或保住上市公司這一層外衣。在此之前，去年某奶粉上市公司，就是因為賣了一些房產，成功實現盈利，就充分說明了這一點。
因此，年關將近，為了讓財務報表好看一些，少數上市公司賣房套現，並不算多麼奇怪的事情，並非因為不看好樓市未來。
當然，這其中肯定也有一些公司，在如今樓市氛圍之下，出於對未來房價的擔憂，而提前套現離場，也是有可能的。
有人說，部分上市公司賣房時，降價甚至20%，難道不能說明樓市問題嗎？其實，為了讓財務報表好看，降價賣房很正常，就猶如炒房客急需用錢時“割肉”一樣。而且，如今二手房報價很高，但成交價普遍要下降一些，議價空間大增，上市公司折價賣房，也不算多麼奇怪。
總的來說，不能因為上市公司的“高檔”身份，而因此認為他們都這麼做了，說明樓市未來真的不妙。其實，換一個角度來看，真正在拋售房產的上市公司，可能10%都不到（其中又有很多目的是為了保上市公司這一外殼），又如何能說上市公司不看好樓市未來，不看好未來房價呢？
相反，更多的上市公司“按兵不動”，繼續持有房產，或許更能說明樓市和房價的未來！所以，別再被騙了，這才是事實真相！
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