今天，部分重點城市開始公佈11月份樓市價格表。北京、深圳、上海、石家莊、天津等重點城市的房價，都是一路連續幾個月下跌！
深圳，做為房產價格走勢的領頭羊，自2016年10月出臺房產市調控政策，已連續13個月下跌。目前售價已經降到54288元/平方米。
石家莊市今天的房價公佈，從十月份的均價18180元，下降到17792元/㎡，已經連續5個月下降的石家莊，樓市已經變的不景氣，坐等觀望的人越來越多。
合肥，從5月份的14700元，下降到14420。市區各轄區，濱湖區降40萬、包河區降32萬、政務區降23萬，這樣的條幅已經打到各售樓部門前。
大量的客觀實際的數據，在向全國人民報喜！目前一二線重點城市降價的，已經佔到72%！
這在說明什麼呢？真正的長效機制還沒有出臺，各地已經開始順應大勢，主動作為了!而伴隨著房產嚴控措施，即將出臺，那房價還會繼續降！這個降價的幅度，會在12月份繼續增加！
石家莊2017年房價走勢，來自安居客
合肥市房價走勢，來自合肥網
有人問：陳哥，十二月份的房價，你憑什麼說還會下降呢？
也會有人說，12月份進入初冬了，開盤量和買房人將同步大幅減少。按道理說，是在消化餘量.房價不該有降，反而漲才對？
這裡，陳哥講五點原因：
一是在大面積降價的背景下，人們對下一步房價下跌普遍看好，抱觀望情緒的買房者越來越多。誰不想等下一步，價格更低時入手呢？中國人骨子裡，“越貴越買、越便宜越不買”的心理，佔據了樓市銷售的主背景。這就註定了12月份開發商要想回籠資金，只能降！不降沒出路，不降沒銷量!據專家分析，11月份各地樓盤銷量，將比往前同期低60%左右。
二是，一些地方的新政將於近期實行，比如深圳，由建行推行的租房可貸款，自11月3日開始推行。北京市，租售同權政策11月起實行，夫妻一方在該區合法穩定就業3年以上等條件的，其適齡子女可在該區接受義務教育。石家莊市的租主同權改革剛剛發佈，租房和房主可共同議定租價，11月2日，石家莊已完成公租房搖號5800多套，化解剛需買房難問題。等等，這樣的好消息還有很多。就連三四線城市，甚至縣城，這個月也也在辦理，本年度困難職工住房補貼事項。關於本城市的情況，可向本地房產部門諮詢。
三是土地供應要加快。每年12月份開始，房地產業的土地招拍掛即將開始，隨著土地供應量的增加，樓盤也捂不住了，不賣就沒有錢蓋新樓。所以大多開發商會搶先把底價，在12月份拿出來。據瞭解，本月上海將有22宗地進入現場競買環節，全年土地招拍掛達到294.86萬平方米。其中，上海市地產集團近期拍到9個地塊，將年內建設5千套長租公寓，2年內建設2萬套。而在江蘇，恆大購進入市土地34塊，僅11月1日，購入的5塊土地，將建設住宅70萬平。
綜合以下觀點，今年12月的大趨勢，乃至明年開春的大勢出來了，就是一路的，降~降~降！您對陳哥的觀點贊同嗎？請參與投票！或者在手機最下方“寫評論”中吐槽，不吐槽不痛快！