上週崑山賣房625套環比漲52% 5月要紅過“金三銀四”？

崑山樓市5月份的第一個週末算是開了好兆頭，2日賣了228套創下今年單日最高銷量，3日158套也不示弱，4日、5日、6日雖然不是特別突出但是在3月份以來也算是中上水平的穩定高銷量了。如果能一直保持這個水平，5月份很可能紅過所謂的“金三銀四”。

據崑山官方網站顯示，房天下數據監控中心統計，上週（4.30-5.7）崑山樓市共成交625套，僅開發區的弘輝首璽新增2套房源，6個盤退房13套。和前一週的411套相比增加了214套，環比漲52%。5月份的首周算是開了好兆頭。另外根據5月7日數據，崑山樓市的庫存量為55975套。

《《《查看往期日成交 周成交 月成交數據

上週崑山樓市7區銷量漲2區跌 花橋再度“熱”了

9個區域中， 銷量排在前三的區域分別是開發區、玉山鎮和花橋鎮，分別賣了176套、161套和121套，分別佔了全市總銷量的28%、26%和19%，其中花橋鎮環比漲了120%表現突出。

開發區銷量最高的三個樓盤是綠地21新城、象嶼瓏公館和公元壹號，分別賣了106套、27套和13套。綠地21新城3月11日推出44#、40#樓500多套房源，目前在售的是40#，建築面積是88㎡，價格是14000-15000元/㎡。項目計劃7月份左右推出新房源，具體推出時間待定。象嶼瓏公館目前在售A棟非毛坯辦公，總高27層，4梯28戶，目前可售19-21層，建築面積35-52㎡，均價16000元/㎡，預計2017年8月非毛坯交付。公元壹號2017年4月28日加推17#、18#，共336套，面積為93-136㎡，價格15500元/㎡。

玉山鎮銷量最高的三個樓盤是蘭亭御園、萬科未來之城、皓康小時代，分別賣了53套、24套和22套。蘭亭御園（備案名蘭亭盛薈花園）3月19日已經開盤17#、19#、22#樓共計290套房源，戶型建築面積約107-168㎡，均價約20000元/㎡，目前已經售完，預計2017年5月末將加推16#、20#、21#，其中16#戶型建築面積為約168㎡，後兩棟戶型為約107㎡、127㎡，預售證還未拿到，具體加推時間、價格等待定。

萬科未來之城（房產信息網備案名印象花園，原名印象歐洲）2017年5月2日加推33#樓01室109㎡、34#樓02室72㎡戶型，為帶裝修房源，共計32套房，價格15400元/㎡，預計2018年8月交房。另外在售30#、31#、32#樓，戶型建築面積72-116㎡，目前還剩70-80套左右房源在售，價格15000元/㎡，預計2018年8月交房。30-34#樓均為16層，2個單元，2梯4戶。皓康小時代（備案名新時代花園）二期清盤中，僅剩少量66㎡在售，分佈於4、6、8號樓，價格11000元/㎡。

花橋鎮銷量最高的三個樓盤分別是Smart智慧城、可逸蘭亭、中科苑，分別賣了73套、16套和11套。Smart智慧城在售2號樓、3號樓，40年產權，建築面積30㎡，非毛坯總價60-70萬/套，預計2017年年底交房，買房享受優惠全款97折，貸款99折。可逸蘭亭的商業逸亭天地Block街區2017年4月22日加推34#、26#樓沿街商鋪60多套，面積23-50㎡，現房，價格20000-50000元/㎡，目前已經售出40多套。中科苑在售2#、3#，建築面積有46㎡、55㎡、60㎡，2#挑高為3.8米，均價11000元/㎡，3#挑高5.9米，均價16500元/㎡。

一週樓市銷量排行榜

據房天下統計，上週崑山樓市僅開發區的弘輝首璽新增2套房源，另外根據5月7日數據，崑山樓市的庫存量為55975套。上週的總成交中，63%也就是391套是住宅產品，37%也就是234套是商業項目。在限購的時代，商業盤逐漸成崑山樓市銷量的重要力量。

崑山樓市一週銷量排行榜中，5個是住宅產品、5個是商業項目，並且商業盤的排名也很靠前。花橋鎮、周市鎮、開發區均有熱門樓盤。

以下是崑山樓市一週住宅及商業銷量排行。