帶著端午小長假暴跌近七成的成交數據，5月樓市迎來收官。數據顯示，5月南昌共成交新房6403套，面積59.15萬㎡，套數環比上月上漲18.16%。區域方面，上月紅谷灘、高新區、經開區三強爭雄，成交領跑全市。
住宅成交微漲 非住宅漲近四成
“金三銀四紅五”，作為上半年的旺季之一，在“銀四”遭遇下跌後，五月樓市被寄予期望。最終憑藉上半月的高成交，五月南昌樓市數據最終定格為環比上漲。
數據顯示，5月南昌共成交新房6403套，面積59.15萬㎡，套數環比上月上漲18.16%。從局部過程來看，成交可謂起伏不斷。開端五一小長假同比暴跌七成，隨後兩週迎來反彈上漲，進入下半月則又開始下跌。最終，以端午小長假暴跌近七成收官。
住宅方面，5月南昌共成交新建住宅3533套，面積39.63萬㎡，套數環比4月微漲5.65%。非住宅則表現更為突出，數據顯示，5月南昌新建非住宅共成交2870套，面積19.52萬平方米，環比4月上漲了38.31%，表現突出。
自限購以來，南昌非住宅成交表現一直比較活躍，隨著5月購買非住宅鼓勵政策的出臺，該類產品成交更為活躍，成交漲近四成幾乎是這一政策加持的反應。
三區爭雄 紅谷灘成交最多
區域方面，5月南昌樓市呈現三區爭雄的局面，分別是紅谷灘新區、高新區和經開區。三大區共成交新房4577套，佔全市總成交的71.48%。而三區中又以紅谷灘樓市最為火熱。
5月，紅谷灘共成交新房1965套，面積18.67萬㎡，套數佔全市達30.69%。其中，非住宅成交1060套，佔比全市高達36.93%。住宅則成交905套；高新區共成交新房1518套，面積13.92萬㎡。其中，非住宅成交878套，住宅成交640套；經開區共成交新房1094套，面積7.88萬㎡。其中，非住宅成交562套，住宅成交532套。
十強榜單 青雲譜樓盤領跑
樓盤成交榜上，5月網籤前十強中，以青雲譜樓盤洪源華府成交最多，共成交512套，佔據成交榜首位。位居第二的是位於高新瑤湖板塊的瑤湖瑞都小區，該小區共成交455套。榜單的第三至第五名均來自於紅谷灘新區九龍湖版本，且新力佔據兩盤。分別是新力琥珀園成交276套，新力龍灣成交254套，綠地國際博覽城成交187套。
價格方面，前十強中有一半樓盤網籤價格在萬元以上，最高為綠地國際博覽城，單價高達15631元/平方米。最低為瑤湖瑞都小區，單價僅3105元/平方米。
庫存再降 住宅時隔一月少了1792套
庫存方面，截止6月2日，南昌市區庫存可售套數63235套，時隔一月減少了2692套。面積697.91萬平方米，減少24.05萬平方米。
其中，住宅可售套數18379套，時隔一月減少1792套。面積224.76萬平方米，減少18.70萬平方米；非住宅可售套數44856套，時隔一月減少900套。可售面積473.31萬平方米，減少5.19萬平方米。
相關推薦
