5月瀋陽房價中位數已達9012元/平方米 環比漲2.25%

本報訊 遼瀋晚報、聊沈客戶端主任記者胡海林報道 中國社科院近日發佈的住房市場發展月度分析報告顯示，今年5月，瀋陽房價中位數已達9012元/平方米，環比漲幅達2.25%，同比漲幅為10.42%。

這份報告由中國社科院中國住房發展報告項目組，在大數據房價指數基礎上，結合對房地產的長期跟蹤研究而成，並得出29個重點城市的房價中位數價格。而9012元/平方米即是瀋陽房價中位數價格。

此前不久，易居研究院發佈數據顯示，5月瀋陽新建商品住宅成交176.2萬平方米，成交均價為7792元/平方米，環比上漲3.01%。業內人士表示，考慮到新建商品住宅成交目前主要集中於二三環間和三環外，而存量房交易則主要集中於主城區，以及二三環間部分次新房，瀋陽房價中位數達9000元/平方米也是有較高的信服力。

易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進解釋說，平均數值雖然較為直觀，但容易忽視差距並受其中個別極端數值影響，而中位數值的優點是體現主流交易價格，不受個別極端數值影響，從現行新建商品住宅成交均價來看，瀋陽房價中位值9012元/平方米是可以接受。