本報訊 遼瀋晚報、聊沈客戶端主任記者胡海林報道 中國社科院近日發佈的住房市場發展月度分析報告顯示,今年5月,瀋陽房價中位數已達9012元/平方米,環比漲幅達2.25%,同比漲幅為10.42%。
這份報告由中國社科院中國住房發展報告項目組,在大數據房價指數基礎上,結合對房地產的長期跟蹤研究而成,並得出29個重點城市的房價中位數價格。而9012元/平方米即是瀋陽房價中位數價格。
此前不久,易居研究院發佈數據顯示,5月瀋陽新建商品住宅成交176.2萬平方米,成交均價為7792元/平方米,環比上漲3.01%。業內人士表示,考慮到新建商品住宅成交目前主要集中於二三環間和三環外,而存量房交易則主要集中於主城區,以及二三環間部分次新房,瀋陽房價中位數達9000元/平方米也是有較高的信服力。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進解釋說,平均數值雖然較為直觀,但容易忽視差距並受其中個別極端數值影響,而中位數值的優點是體現主流交易價格,不受個別極端數值影響,從現行新建商品住宅成交均價來看,瀋陽房價中位值9012元/平方米是可以接受。
相關推薦
你以為漲的只有地價?瀋陽六大區域房價出現上浮
2019年以來,瀋陽土地市場樓面價格天花板接連被刷新,目前最高樓面價已達1.83萬元/平。然而,如果你因此以為漲的只有地價,那就大錯特錯了。中國房價行情網...
瀋陽市內九區房價相比年初上漲多少 漲幅最高區達2726元/平
2017年註定是瀋陽房地產市場不平靜的一年,在這一年,瀋陽經歷了自貿區正式落戶,大牌房企紛紛併購中小房企項目,土拍暫停近半年又重新火熱開啟,各銀行房貸利率...
推薦中...