導讀
矛和盾的問題由來已久，解決不易，一個人尚且做不到矛盾的統一，更何況牽扯眾多利益紛爭的樓市呢？
我們一直都喜歡做自相矛盾的事情。
比如，一邊熬夜，一邊喊著人到中年，要保溫杯裡泡枸杞。
比如，一邊拼命的工作，一邊還要買房去背房貸，填銀行的坑。
還不如老老實實的賺錢，攢錢，享受生活來的簡單，何必把自己逼成這樣。
這種看似矛盾的生活被不少人詬病，譴責，但又有不少人確實就過著這樣的生活。
而在樓市上，這種看似矛盾，實則存在的現象更是普遍。
一邊瘋狂買房，一邊苦苦維權；
一邊調控房價，一邊房價上漲；
一邊限制房價，一邊引進人才鼓勵購房；
一邊是開發商死扛，一邊是購房者觀望；
一邊是限購加碼，一邊是落戶福利；
一邊罵炒房者，一邊渴望有一套房；
一邊房價下跌30%，一邊土拍溢價200%；
……
一邊自殺，一邊瘋狂養生式的朋克養生法已經影響到房地產圈，我們稱這種現象為樓市怪圈。樓市怪圈，越調越漲，也成為司空見慣的一句樓市名言。
那麼，對於這種調整與效果甚微的現象與結果，我們該如何看待，矛盾又該如何化解呢？
調控與市場效果並不矛盾
世上沒有完美的結局，對於預期和實際效果的差別，也是在誤差允許範圍內的。
尤其是樓市裡，一天一個樣，前腳出臺一個新政策，後腳可能就會想出一個新的應對之策，更容易產生新的不可抗因素。
壓制需求，反彈可能會更嚴重
需求的產生不受調控的控制，就像現在限購限貸，就意味著有一批人被拒絕了買房的資格，但終有一日，這個限制令會解除，一大批被限制的人重新湧入，瞬間暴增的需求，難免會產生負面影響。
就像現在房價如此之高，買不起房的人被限制住了，以後只會越來越買不起，只會越來越抱怨房價高，房價貴。再怎麼調控，都會覺得房價貴如天。
豬肉都開始漲價，房子能不漲價嗎？
需求的產生，不可能再讓商品以低價出售。
買東西講究貨比三家，無論什麼商品在價格方面都是有高有低的，選擇一個高價商品，必定會隨之配套以更高的附加值。
大城市房價高，買不起，就去小城市買吧。但我們又覺得小城市的房子買的不值得。
有需求，就有對比，有對比，就有傷害。
調控就是在與某些人的既得利益對抗
我們想要降房價，維護我們的利益，房企想要漲房價，維護他們的利益，這個矛盾該怎麼化解？但畢竟房子是房企建的，價格不由我們定，更不由郭家定，房價屬於不可控制因素。
整體效果與局部效果要區別對待
從整體來看，目前房價漸穩，從局部來看，還在漲的區域也是不可忽略的。調控效果好的區域也有，不好的區域也有，區域情況不同，達到的效果就會有差距。我們可以選擇買房或者不買房，也可以選擇去哪兒買。
整治樓市的目標並不完全在樓市
整治樓市的目標並不完全在樓市，有些政策意在整人，對於樓市來講，一切好說，但是一旦涉及到人，變故就太多了，眾口難調，各有所求。
矛盾該如何化解？
所謂的化解矛盾，不是東風壓倒西風，就是西風壓倒東風。但一家獨大，問題總是容易變得更尖銳。世間萬物講究一個陰陽平衡，彼此制約。
對於調控和高房價的問題，其實按照我們個人的意願來看，就是房價要降，降到我們能買得起就是最好的。但是對於房企來說，當然是越高越好了。
政府是大家的，不可能單獨站在一方的立場上，考慮一方的利益。所以，政府只起到一個協調作用，更多的還是交給房企和個人的聯繫媒介——市場，來完成這項內部調整。到底是買方市場還是賣方市場，這是誰也控制不了的。
我們在看待一個問題時，往往很容易從自我出發。我們認為，想要讓房價迴歸理性，就要對多套房產擁有者徵收房地產稅，徵收空置稅，對房價惡意上漲的房企進行罰款，關停售樓部和項目施工等等，但是實施起來，可能會引發一大陣騷亂和躁動。
畢竟，當房地產熱度稍有減弱，當地的GDP增速就會放緩，既要去庫存，又要調控，既要增收入，又要防止房價過快上漲，是被動之舉，也是無奈之舉，大水漫灌可不行，必須得細水長流。但又有多少人能耐得住寂寞呢？所以必定有偷偷行動之人。
國家為什麼要調控房價，參與到這個市場矛盾之中？或許是因為有危險因素存在，不得不插手干預。這個危險因素一旦被捅破，就是泡沫，不被捅破，就隨時存在風險。其他目的和任務的完成，都不在國家的重點考慮之內，更多的要交給市場來完成。
畢竟是市場經濟時代，總是計劃容易擾亂人心，打亂市場的節奏，可又不能任由市場發展。
如此看來，市場目前仍然是此種現狀，有政府在其中調解還是保持這樣的狀態，是不是可以默認，這一輪的樓市就這樣了呢？畢竟在多數地區，房價經過一輪的上漲，目前已經趨於穩定，雖然沒有回到漲價前的價格。
其實，歸根結底，對於一件商品來說，需求與價格相輔相成。正因為有很大的市場需求，才會導致有人看到這其中的商機，進而發財致富，炒作。
如果有一天，大家都不需要買房了，大家都有房子住了，或許這個市場就不會有商機了，也就不會這麼引人關注了。
但這種結果，我們也就笑而不語了。
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