今日（7月5日），常德市鼎城區有2宗商住用地出讓。截至掛牌截止時間最後一刻，2宗地塊均因沒有報價而慘遭流拍。
據小編整理髮現：常(鼎)土網掛告〔2019〕3號-1地塊並非第一次掛牌出讓，早在去年12月，該地塊曾以公告編號常(鼎)土網掛告〔2018〕8號-3流拍過一次，而此次掛牌出讓起始價較上次降低了500萬元，起始樓面價降低了63元/平。
▋常(鼎)土網掛告〔2019〕3號-1地塊詳情
地塊位置：鼎城區江南城區濱江大道與永豐路交叉處東北角
地塊編號：常鼎〔2019〕07號
佔地面積：30296.84平米
土地用途：零售商業城鎮住宅
容積率：2.1≤R≤2.6
建築密度：≤28%
綠地率：≥32%
建築限高：100米
起始價：12800萬元
起始樓面價：1625元/平
區位圖示：
從區位圖來看，地塊臨近濱江大道、永豐路、詳雲路、金霞路，交通較為便利。
地塊不遠處有善卷中學和湖南應用技術學院。
周邊樓盤相對較少，有中樑濱江首府、億江南暢安佳苑、房聚江南郡、天泓嘉瑞、碧桂園天悅灣等樓盤。
▋常(鼎)土網掛告〔2019〕3號-2地塊詳情
地塊位置：鼎城區江南城區祥雲路與花溪路交叉東北角
地塊編號：常鼎〔2019〕08號
佔地面積：19800.97平米
土地用途：零售商業城鎮住宅
容積率：1.9≤R≤2.4
建築密度：≤26%
綠地率：≥37%
建築限高：100米
起始價：8000萬元
起始樓面價：1683元/平
區位圖示：
地塊處於祥雲路與花溪路交叉東北角，該區域內教育資源較為豐富，地塊緊鄰江南小學，不遠處還有常德市江南實驗中學、淮陽中學等。
地塊周邊的住宅小區有順沅南金城、朗泰濱江新城、華邦國際、紫薇佳園、桃花源府、碧桂園中央花園等。
▋預告
7月8日，武陵區太陽大道以東、交管服務中心以南、柳平路以北地塊，出讓面積21542.54平，起始價為12300萬元，起始樓面價為2379元/平。（常土網掛告〔2019〕3號-1）
7月8日，武陵區萬壽路以北、朗州路以東地塊，出讓面積112842.83平，起始價為60500萬元，起始樓面價為2234元/平。（常土網掛告〔2019〕3號-2）
文章來源：960土地翁
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