中海36.3億元競得貴陽市觀山湖區一宗商住用地

中國網地產訊 6月13日，貴州省貴陽市一宗商住用地成功出讓。中海（中信房地產集團）以36.3億元競得，成交樓面價7639元/㎡。

資料顯示，該地塊編號為G〔19〕033號，位於貴陽市觀山湖區林城東路與西二環交叉口西北側，出讓面積為185121.1㎡，計容建築面積475205.86㎡，規劃為居住74.27%，商業25.73%，綜合容積率2.567。

據悉，該地塊起始價為樓面地價5232元/㎡，按淨地方式拍賣出讓，採取電子競價方式對起始樓面地價進行增價競價，不設保留價，價高者為競得人。

地塊分為Ⅲ-05-01地塊、Ⅲ-05-03地塊、Ⅲ-05-11-A地塊、Ⅲ-05-11-B地塊、Ⅲ-05-27地塊五個分地塊。其中，

Ⅲ-05-01地塊實際出讓面積105759.9㎡，容積率≤2.5，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築限高80米，規劃用途為居住88%、商業12%。

Ⅲ-05-03地塊實際出讓面積37098.2㎡，容積率≤2.5，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築限高80米，規劃用途為居住88%、商業12%。

Ⅲ-05-11-A地塊實際出讓面積12378.5㎡，容積率≤3.5，建築密度≤45%，綠地率≥30%，建築限高100米，規劃用途為商業100%。

Ⅲ-05-11-B地塊實際出讓面積25758.8㎡，容積率≤2.5，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築限高80米，規劃用途為居住60%、商業40%。

Ⅲ-05-27地塊實際出讓4125.7㎡，容積率≤2.5，建築密度≤30%，綠地率≥30%，建築限高24米，規劃用途為商業100%。