2019年4月12日，揚州市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓GZ113地塊，為商住用地，將於2019年5月15日上午10點進行網上競拍，值得注意的是，此次掛牌的注意事項中有一條是：競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
揚州市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告
揚州市本級掛[2019]2號
該地塊具體信息如下：
GZ113地塊位於江都路東側、花園路南側、曲江南路西側、七里河北路北側
佔地面積為112110平米
容積率為1.60
建築密度為25%
綠化率為35%
為商住用地
產權年限為70年
該地塊起始價為71470.1250萬元
起始單價為6375元/平米
該地塊位於揚州主城區的東南板塊，緊鄰運河南路、七里河，附近住宅小區比較成熟，生活配套比較便利，交通也很方便，周邊有多條城市主幹道，還有城南快速通道、滬陝高速等。
其他需要說明的宗地情況
競買資格：GZ113號商住用地的競買人須：
1、競買人交納的保證金、出讓金須為自有資金；
2、競買人或其子公司、競買人的母公司或母公司的控股公司須具備房地產一級開發資質；
3、競買人或其子公司、競買人的母公司或母公司的控股公司須為世界500強企業(《財富》（FORTUNE）雜誌2018年公佈的企業名單為準)。
4、競買人或其子公司、競買人的母公司或母公司的控股公司開發的項目須獲得過中國城市科學研究會頒發的住宅建築類型的《三星級綠色建築標識證書》且在有效期內。
5、可以獨立競買，也可聯合競買，聯合報名參與競買的，競買人中至少有一方須具備上述全部條件，其他各方均須具備房地產開發資質（含暫定）,所交納的保證金、出讓金須為自有資金。
本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可於2019年04月17日至2019年05月05日，到網上獲取掛牌出讓文件。
本次國有建設用地使用權實行網上掛牌出讓，通過揚州市本級國有建設用地使用權網上交易系統（http://www.landyz.com）(以下簡稱網上交易系統)進行。符合報名資格條件的競買申請人可於2019年05月06日 起至2019年05月13日登錄網上交易系統提交申請。繳納競買保證金的截止時間為2019年05月13日16時。
競買申請人按規定交納競買保證金，經江蘇省用地企業誠信數據庫比對合格後，系統將自動賦予競價資格。
本次國有土地使用權掛牌地點為揚州市公共資源交易中心（揚州市文昌東路9號市民中心一號樓四樓）；各地塊掛牌時間分別：
1、地塊編號：GZ113；
報名時間：2019年05月06日 09時00分 至2019年05月13日 16時00分；
保證金繳納時間：2019年05月06日 09時00分 至2019年05月13日 16時00分；
掛牌時間：2019年05月06日9時 至2019年05月15日10時；
其他需要公告的事項 競得人不得建設帶有私家花園的低層獨立式住宅的別墅類房地產開發項目。
1、本地塊設有掛牌起始價和最高限價，掛牌時間截止時，有競買人繼續加價競買，轉入限時競價。當土地競拍價格達到最高限價時，中止網上競價，對有意繼續競價的企業採取現場搖號方式確定競得人，並在最高限價基礎上再加一個加價幅度作為成交價。
2、競買人在報名參與競買商住地塊時，須有《自有資金承諾書》，說明本企業競買本地塊所交納的保證金、出讓金為自有資金（非銀行貸款、信託基金、保險資金、資本市場融資、資管計劃配資）。如資格後審不合格，按照原國土資源部、住房城鄉建設部的文件精神，自願接受取消競得資格，一年內在揚州市區（含江都區）禁止參加土地招拍掛的處罰。競買人在資格後審時須提供會計師事務所（須具備3A以上資質(含3A），在江蘇省財政廳公佈的會計事務所名單中）審查自有資金的審查報告，審查報告中證明的自有資金數額必須不少於該地塊最高限價對應的出讓價款,審查報告出具的日期須在報名期間內。會計師事務所對提供的自有資金審查報告負責。
相關推薦
