'十二年 瀋陽房地產變化的不止是地價和房價'

2019年對於瀋陽房地產市場來說是擁有特殊意義的一年。

在這一年，瀋陽房地產均價破萬，個別中心區域高層房價直指30000+，而在這一年，瀋陽土地市場屢創新高。瀋河、鐵西、和平、渾南、沈北等區域地價紛紛刷新記錄，讓人驚歎的同時，也開始重新審視瀋陽這座冉冉上升的城市。

回望瀋陽房地產市場，從2007年開始，大量品牌房企進駐瀋陽，瀋陽開啟品牌房企打造的商品房時代。而從2007年-2019年這十二年間，瀋陽房地產市場變化的不止是地價和房價，還有不斷引領市場發展的房企。

而提到引領瀋陽房地產市場發展，不斷迭代升級的品牌房企，那中海地產必須擁有姓名。

2019年中海地產積極參與土地拍賣 競地瞬間 棟察樓市/攝

深諳變革 領銜城市發展脈動

回溯這些年瀋陽房地產市場的變化，房企最有感觸，而在這個過程中與瀋陽共同經歷、共同成長的房企最具話語權，中海地產就是其中最具發言權的一位。

2007年中海地產33億元在長白島摘地，2009年，中海地產先後以70億元北囤荷蘭村、西進車輛廠，而2013年分別以8.9億元和46億元在渾南新城及長白島摘地，2017年3.7億元以132%溢價率競得華茂中心北地塊，繼續深耕渾南。2018年中海地產以總價17.44億元競得沈本路西（原GN-MZ-01-03）地塊，深耕新市府。

2019年以來，中海地產更是“南北開花”。分別以15.59億、8.41億競得正良路南科訊包裝地塊、競得渾南全運村東地塊。兩宗地塊再次刷新沈北、新市府地價新高。

12年間中海地產一步一個腳印的改變這座城市，而從目前來看，中海往往眼光獨到地精準定位市場，在區域發展之初在板塊摘地，助力區域發展，將瀋陽這座城市留下屬於中海的銘刻。

2019年上半年中海地產勇奪銷售金額冠軍 數據來源：瑞達思雲數據

洞悉市場 精準定位品質人居

12年，對於一個瀋陽而言，是成長，也是蝶變。瀋陽已經從很多人眼中的工業城市到宜居城市的轉變。在這十二年間，瀋陽不僅蛻變新一線城市，更吸引周邊眾多區域的人在瀋陽安家置業，而這期間一定少不了房企的努力。

從2007-2019年瀋陽房地產市場由平淡到爆發式增長的轉變，在此期間，眾多房地產企業也由剛需逐漸轉向改善、高端市場轉變。

在此期間房企不僅可以改變城市的發展，更是用自己的行動改變這座城市，提升整個區域的產品品質。

以前，瀋陽房地產市場以剛需市場為主，中海地產精準定位，打造一個又一個品質人居大盤。從數據上顯示，中海地產連續多年榮登瀋陽商品住宅銷售面積、銷售套數、銷售金額三冠王，中海在瀋陽的每一個項目在強銷期均佔據頭條的位置，常常出現多個項目“霸榜”的節奏。

2019年中海和平之門開盤現場 開盤秒光

隨著市場迭代升級，瀋陽房地產市場逐漸向改善、高端市場轉變，中海地產抓住先機，在新市府、長白島、沈北等區域打造中海天譽、中海和平之門棠頌、中海望京府等高端改善產品。

12年間，中海地產不僅為萬千瀋陽人打造宜居的幸福家，更為瀋陽高端、改善人士打造高品質人居。

中海城航拍實景 棟察樓市/攝

未來可期 12年與城市共成長

一直以來，瀋陽都是房企佈局的重點城市，中海地產也不例外。

在這12年中，中海地產在沈城創下多個記錄，與瀋陽共同成長。一個又一個讓人耳熟能詳的項目：改變人們對北於洪印象的中海城，雄踞在車輛廠的中海寰宇天下，穩坐長白門戶的中海和平之門，新市府品質標杆的中海天譽、中海半山華府，備受期待矚目的中海望京府……中海地產用自己的行動踐行一個房企對城市的改變。

中海地產進駐瀋陽的這12年，見證瀋陽的發展與變遷。下一個12年，期待中海地產給沈城人們帶來更多傳奇與品質居所。