縱觀青島當前樓市，市內四區奇貨可居，在售樓盤屈指可數，很多想要置業主城區的購房者甚至提出疑問：是否主城區已經進入死循環，無房可售成常態？
其實，青島還真有這麼一個地方擁有大片待開發的土地，也是嶗山區下一步發展的重點片區——張村河沿線區域。 張村河沿岸舊村目前已經全部確定了拆遷安置房的選址，隨著安置房建設的推進，兩岸村莊的搬遷只是時間問題，按照規劃張村河兩岸全部是居住片區，待舊村搬出後將有大批地塊待上市。目前區域內已經有很多大鱷落地開發新項目，今天小編細數區域內樓盤，供參考。
中聯依山伴城三期
動態：中聯依山伴城三期目前5、6、11、13號樓在售，戶型建面為85平、90平、100平、105平，均價18500元/平。
中聯依山伴城效果圖中聯依山伴城三期基本信息單價均價18500元/平方米產權年限70區域商圈嶗山嶗山區戶型三居室(115.00㎡)四居室(128.00㎡)三居室(109.00㎡)收房時間三期預計2019年交房開盤時間2017年6月4日5、6、12、13#已開盤
容積率：3.50
綠化率：30.00
項目簡介：中聯依山伴城二期項目佔地200畝，總建面54萬平米，共34個樓座，可供5000多戶業主入住，另外項目配套約5萬平商業，涵蓋了住宅、商業、並籌建農貿市場、幼兒園、郵電局、體育運動中心等相關配套。
交通狀況：依山伴城所在的金家嶺核心區，域內幹道網密集，交通便利。株洲路、遼陽東路、銀川東路等聯繫東西;海爾路、深圳路、松嶺路等承接南北。接跨海大橋貫通紅島、黃島，循青銀高速直至流亭國際機場。松嶺路連接東北部產業組團，對接藍色硅谷核心區。規劃地鐵線路（M2號線、M 4號線、M 15號線）及藍色硅谷地鐵M11號線在此交匯，結合汽車東站，3條軌道交通將為區域的發展提供重要支撐。114、119、125、126、611、637多條公交線路
靜山悅園
動態：靜山悅園位濱海大道以西，周邊景觀資源豐富，項目預計6月底首推，具體時間待定。
靜山悅園效果圖靜山悅園基本信息單價待定產權年限70區域商圈嶗山濱海大道戶型四居室(169.00㎡)三居室(150.00㎡)收房時間預計2018年上半年整體交房開盤時間
容積率：3.00
綠化率：35.00
項目簡介：靜山悅園位於嶗山區遼陽路以北，濱海大道以西，周邊景觀資源豐富。
交通狀況：公交路線：遼陽東路: 617路、619路、381路、621路、384路環線、384路環線、610路、382路、628路、311路； 科技大學東門: 621路、610路、382路、311路；自駕路線：沿勁鬆五路向北行駛1.1千米向右前方行駛進入右轉專用道，沿遼陽東路行駛2.4千米向右前方行駛進入右岔路，向東行駛3.3千米左轉調頭，沿遼陽東路向西行駛581米右轉，向東北行駛467米到達目的地
青鐵華潤城
動態：青鐵華潤城項目涵蓋高端住宅、商業、辦公等多重業態，具體開盤時間待定。
青鐵華潤城效果圖青鐵華潤城基本信息單價待定產權年限70區域商圈嶗山金家嶺戶型收房時間開盤時間
容積率：2.87
綠化率：30.00
項目簡介：青鐵華潤城是青島地鐵集團聯合華潤置地開發打造的山東省首個TOD綜合體項目，項目以M2/M4(規劃中)雙線地鐵交匯為中心，涵蓋高端住宅、商業、辦公等多重業態，是近年來嶗山區少有的大體量綜合性項目，引領城市創變新格局。
交通狀況：地鐵M2和M4（在建中）交匯，臨近汽車東站，有223、28、19、312、314、370等多路公交車可達項目周邊，臨近青銀高速入口，交通十分便利。
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