日前，青島市黃島區自然資源局發佈公告，擬對董家口經濟區、泊裡鎮、琅琊鎮區域一體銜接規劃項目進行公開招標，對董家口經濟區、泊裡鎮和琅琊鎮區域內的現有各項規劃進行統籌整 合、完善提升，全面實現規劃“一張圖”。

公告中提到， 董家口港城是西海岸新區兩個重要的外圍組團之一，是新區承擔國家海洋戰略、軍民融合發展 戰略的重要支點。董家口經濟區、泊裡鎮、琅琊鎮均屬於董家口港城的重要片區，各片區在空間上 既相對獨立又密切合作，共同承擔港城的區域職能。三個片區在用地佈局、重大市政基礎設施、公共服務設施及重要道路等方面存在合作，並在董家口港城區域內存在職能的分工。隨著泊裡鎮、琅琊、董家口經濟區控制性詳細規劃編制的推進，需從區域層面明確各片區的功能定位與區域職能，從而更好的集約高效利用區域資源並有效指導控制性詳細規劃的編制。

擬規劃範圍

北至瀋海高速-204 國道-規劃一路-琅琊北路，南至港口作業區岸線，西至疏港二路， 東至龍灣，涉及董家口經濟區、泊裡鎮、琅琊鎮、琅琊臺管區，總面積約 275 平方公里。

規劃要求

公告中要求，在規劃過程中，需落實《青島西海岸新區總體規劃（2018-2035 年）》的相關要求，並與《董 家口港城總體規劃（2012-2030 年）》相協調、並在城鎮發展佈局、產業發展佈局、區域綜合交通、 區域生態保護、區域重大基礎設施協調等方面，對區域內在編控制性詳細規劃提出指導性意見。主要包括泊裡駐地片區、董家口港西部片區、董家口港中部片區、董家口港東部片區、琅玡臺駐地片 區及龍灣片區 6 個控制性詳細規劃片區。

擬規劃內容：

（1）統籌整合該區域內各項規劃，包含發展規劃、產業規劃、土地規劃、城鄉規劃（總

體規劃、控制性詳細規劃、專項規劃、村莊規劃）等，進行多規整合研究。

（2）對該區域的港口、小城市、鎮、風景名勝區等要素之間的關係進行梳理，並明確

各片區的功能定位。

（3）按照功能定位研究，綜合考慮該區域城市佈局、片區特徵、河流道路等自然和人

工界限，結合行政區劃，對該區域進行分區的範圍劃定，確定該區域空間佈局、功能分區、

土地使用性質和居住人口分佈。

（4)確定該區域的綠地系統、河湖水面、供電高壓線走廊、對外交通設施用地界線和風

景名勝區、文物古蹟、歷史文化街區的保護範圍，提出空間形態的保護要求。

（5)對該區域的公共服務設施的分佈、用地範圍和控制原則進行規劃佈置；

（6)對該區域主要市政公用設施進行規劃佈置。

《董家口港城總體規劃（2012-2030 年）》規劃圖

青島西海岸新區泊裡鎮鎮域總體規劃（2018-2035年）規劃圖

《青島西海岸新區琅琊臺管區控制性詳細規劃（2017-2035年）》規劃圖