前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
二、目前區域的配套已經開始逐漸完善，後期的規劃也值得期待。
臺湖位於通州亦莊交匯之處，北靠通州新城，南部緊挨北京經濟開發區，向西輻射國貿區域，向東輻射行政副中心，東南部緊接亦莊新城。位置不錯，近幾年發展勢頭也很猛。
踩盤當天，幫主發現臺湖的居住氛圍已經越來越濃了。
周邊基本的配套如超市、藥房、餐飲等已經配齊，一路去項目的路上，還看到了已經開業的肯德基、老誠一鍋、永輝超市、蘇寧易購等商業。另外，就在城市之光·東望這個項目附近，有一條萬科自持的商業街，目前也處於營業狀態。
從2012年的萬科公園裡項目開始，萬科在臺湖區域已經7年之久，幾年時間，萬科在臺湖又先後完成了公園裡、微公館、翡翠四季、時光裡、雲創天地5期開發，辦公、公寓、商業街等物業先後在臺湖出現，使得該區域的配套逐漸開始完善。
另外，除了現有的配套開始起步，臺湖的規劃也值得期待。
其中“兩站一街”規劃總用地面積1677公頃，除了亦莊火車站以及地鐵亦莊線之外，區域內還規劃有商業綜合體、核心商務區、中學、小學一級公園等。其中已經明確的比較重要的配套有三個：
前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
二、目前區域的配套已經開始逐漸完善，後期的規劃也值得期待。
臺湖位於通州亦莊交匯之處，北靠通州新城，南部緊挨北京經濟開發區，向西輻射國貿區域，向東輻射行政副中心，東南部緊接亦莊新城。位置不錯，近幾年發展勢頭也很猛。
踩盤當天，幫主發現臺湖的居住氛圍已經越來越濃了。
周邊基本的配套如超市、藥房、餐飲等已經配齊，一路去項目的路上，還看到了已經開業的肯德基、老誠一鍋、永輝超市、蘇寧易購等商業。另外，就在城市之光·東望這個項目附近，有一條萬科自持的商業街，目前也處於營業狀態。
從2012年的萬科公園裡項目開始，萬科在臺湖區域已經7年之久，幾年時間，萬科在臺湖又先後完成了公園裡、微公館、翡翠四季、時光裡、雲創天地5期開發，辦公、公寓、商業街等物業先後在臺湖出現，使得該區域的配套逐漸開始完善。
另外，除了現有的配套開始起步，臺湖的規劃也值得期待。
其中“兩站一街”規劃總用地面積1677公頃，除了亦莊火車站以及地鐵亦莊線之外，區域內還規劃有商業綜合體、核心商務區、中學、小學一級公園等。其中已經明確的比較重要的配套有三個：
一個是在建中的地鐵17號線亦莊站前區南站，這個前面已經詳細介紹了，這裡不再贅述。
一個是環球影城主題公園，這是亞洲最大的主題公園，整個公園佔地400公頃，總投資1000億元，預計2021年初建成開園。另外，下文會提到臺湖新出了兩個項目，這兩個項目距離環球影城大概6公里。
第三個就是景山學校通州分校，項目總建築面積96836平方米，投資約7.5億，設108個教學班，學生總數4410人，採取“五、四、三”學制，即小學五年、初中四年、高中三年，為小學初中“九年一貫制”學校。項目計劃2020年2月建成投用。城市之光·東望距離景山學校校址800米。
再加之，環渤海高端總部基地、光機電一體化產業基地、星湖科技園三大產業支撐，臺湖未來的發展潛力不容小覷。
當然，幫主推薦臺湖區域，還有一個很重要的原因，那就是目前區域出了兩個品質還不錯的限競房項目，整個區域的供應量開始起來了。一個是萬科操盤的城市之光·東望，亮點是戶型，整個小區分成4個住宅地塊，將提供2831套房源；一個是金茂操盤的“金茂悅”產品，優勢是金茂的精裝科技，整個地塊預計將提供604套住宅。
兩個新品的基本信息
城市之光·東望
1、項目的前世今生
該項目是萬科和平安聯合體在今年1月份以66.6億元拿下的地塊，整個地塊又分成6個小地塊，包括5宗R2類居住用地，1宗基礎教育用地。後0094地塊被萬科讓與金茂，由金茂單獨操盤，這就是上文提到的臺湖金茂悅項目。剩餘的4宗住宅用地就是城市之光·東望。
前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
二、目前區域的配套已經開始逐漸完善，後期的規劃也值得期待。
臺湖位於通州亦莊交匯之處，北靠通州新城，南部緊挨北京經濟開發區，向西輻射國貿區域，向東輻射行政副中心，東南部緊接亦莊新城。位置不錯，近幾年發展勢頭也很猛。
踩盤當天，幫主發現臺湖的居住氛圍已經越來越濃了。
周邊基本的配套如超市、藥房、餐飲等已經配齊，一路去項目的路上，還看到了已經開業的肯德基、老誠一鍋、永輝超市、蘇寧易購等商業。另外，就在城市之光·東望這個項目附近，有一條萬科自持的商業街，目前也處於營業狀態。
從2012年的萬科公園裡項目開始，萬科在臺湖區域已經7年之久，幾年時間，萬科在臺湖又先後完成了公園裡、微公館、翡翠四季、時光裡、雲創天地5期開發，辦公、公寓、商業街等物業先後在臺湖出現，使得該區域的配套逐漸開始完善。
另外，除了現有的配套開始起步，臺湖的規劃也值得期待。
其中“兩站一街”規劃總用地面積1677公頃，除了亦莊火車站以及地鐵亦莊線之外，區域內還規劃有商業綜合體、核心商務區、中學、小學一級公園等。其中已經明確的比較重要的配套有三個：
一個是在建中的地鐵17號線亦莊站前區南站，這個前面已經詳細介紹了，這裡不再贅述。
一個是環球影城主題公園，這是亞洲最大的主題公園，整個公園佔地400公頃，總投資1000億元，預計2021年初建成開園。另外，下文會提到臺湖新出了兩個項目，這兩個項目距離環球影城大概6公里。
第三個就是景山學校通州分校，項目總建築面積96836平方米，投資約7.5億，設108個教學班，學生總數4410人，採取“五、四、三”學制，即小學五年、初中四年、高中三年，為小學初中“九年一貫制”學校。項目計劃2020年2月建成投用。城市之光·東望距離景山學校校址800米。
再加之，環渤海高端總部基地、光機電一體化產業基地、星湖科技園三大產業支撐，臺湖未來的發展潛力不容小覷。
當然，幫主推薦臺湖區域，還有一個很重要的原因，那就是目前區域出了兩個品質還不錯的限競房項目，整個區域的供應量開始起來了。一個是萬科操盤的城市之光·東望，亮點是戶型，整個小區分成4個住宅地塊，將提供2831套房源；一個是金茂操盤的“金茂悅”產品，優勢是金茂的精裝科技，整個地塊預計將提供604套住宅。
兩個新品的基本信息
城市之光·東望
1、項目的前世今生
該項目是萬科和平安聯合體在今年1月份以66.6億元拿下的地塊，整個地塊又分成6個小地塊，包括5宗R2類居住用地，1宗基礎教育用地。後0094地塊被萬科讓與金茂，由金茂單獨操盤，這就是上文提到的臺湖金茂悅項目。剩餘的4宗住宅用地就是城市之光·東望。
項目住宅部分建築規模達到218124平米，包括34棟住宅樓和一座下沉式的商業中心配套。其中住宅部分共計2831套房源，戶型為72——148㎡兩至四居。
前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
二、目前區域的配套已經開始逐漸完善，後期的規劃也值得期待。
臺湖位於通州亦莊交匯之處，北靠通州新城，南部緊挨北京經濟開發區，向西輻射國貿區域，向東輻射行政副中心，東南部緊接亦莊新城。位置不錯，近幾年發展勢頭也很猛。
踩盤當天，幫主發現臺湖的居住氛圍已經越來越濃了。
周邊基本的配套如超市、藥房、餐飲等已經配齊，一路去項目的路上，還看到了已經開業的肯德基、老誠一鍋、永輝超市、蘇寧易購等商業。另外，就在城市之光·東望這個項目附近，有一條萬科自持的商業街，目前也處於營業狀態。
從2012年的萬科公園裡項目開始，萬科在臺湖區域已經7年之久，幾年時間，萬科在臺湖又先後完成了公園裡、微公館、翡翠四季、時光裡、雲創天地5期開發，辦公、公寓、商業街等物業先後在臺湖出現，使得該區域的配套逐漸開始完善。
另外，除了現有的配套開始起步，臺湖的規劃也值得期待。
其中“兩站一街”規劃總用地面積1677公頃，除了亦莊火車站以及地鐵亦莊線之外，區域內還規劃有商業綜合體、核心商務區、中學、小學一級公園等。其中已經明確的比較重要的配套有三個：
一個是在建中的地鐵17號線亦莊站前區南站，這個前面已經詳細介紹了，這裡不再贅述。
一個是環球影城主題公園，這是亞洲最大的主題公園，整個公園佔地400公頃，總投資1000億元，預計2021年初建成開園。另外，下文會提到臺湖新出了兩個項目，這兩個項目距離環球影城大概6公里。
第三個就是景山學校通州分校，項目總建築面積96836平方米，投資約7.5億，設108個教學班，學生總數4410人，採取“五、四、三”學制，即小學五年、初中四年、高中三年，為小學初中“九年一貫制”學校。項目計劃2020年2月建成投用。城市之光·東望距離景山學校校址800米。
再加之，環渤海高端總部基地、光機電一體化產業基地、星湖科技園三大產業支撐，臺湖未來的發展潛力不容小覷。
當然，幫主推薦臺湖區域，還有一個很重要的原因，那就是目前區域出了兩個品質還不錯的限競房項目，整個區域的供應量開始起來了。一個是萬科操盤的城市之光·東望，亮點是戶型，整個小區分成4個住宅地塊，將提供2831套房源；一個是金茂操盤的“金茂悅”產品，優勢是金茂的精裝科技，整個地塊預計將提供604套住宅。
兩個新品的基本信息
城市之光·東望
1、項目的前世今生
該項目是萬科和平安聯合體在今年1月份以66.6億元拿下的地塊，整個地塊又分成6個小地塊，包括5宗R2類居住用地，1宗基礎教育用地。後0094地塊被萬科讓與金茂，由金茂單獨操盤，這就是上文提到的臺湖金茂悅項目。剩餘的4宗住宅用地就是城市之光·東望。
項目住宅部分建築規模達到218124平米，包括34棟住宅樓和一座下沉式的商業中心配套。其中住宅部分共計2831套房源，戶型為72——148㎡兩至四居。
2、最新動態
1、一期開盤時間暫定為8月，具體需要看取證時間；
2、一期共計6棟樓488套房源，其中1#樓為123㎡四居戶型，共計68套；5#樓為148㎡四居戶型，共計32套；72㎡兩居分佈於2#、3#樓的中間戶，共計140套；90㎡三居分佈於2#、3#、4#、6#四棟樓，共計248套；
3、城市之光·東望限定銷售均價51585元/㎡，最高不超過54164元/㎡。項目已經確定為精裝交付，精裝標準包括智能控制面板以及新風除霾系統。
這裡幫主再多說幾句，萬科在精裝細節下了很大功夫，比較實用的細節是，廚房檯面可無線充電，這對於手機控簡直不要太有愛；另外整個空間增加了很多智能家居的收納空間，符合年輕購房者的生活習慣。
前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
二、目前區域的配套已經開始逐漸完善，後期的規劃也值得期待。
臺湖位於通州亦莊交匯之處，北靠通州新城，南部緊挨北京經濟開發區，向西輻射國貿區域，向東輻射行政副中心，東南部緊接亦莊新城。位置不錯，近幾年發展勢頭也很猛。
踩盤當天，幫主發現臺湖的居住氛圍已經越來越濃了。
周邊基本的配套如超市、藥房、餐飲等已經配齊，一路去項目的路上，還看到了已經開業的肯德基、老誠一鍋、永輝超市、蘇寧易購等商業。另外，就在城市之光·東望這個項目附近，有一條萬科自持的商業街，目前也處於營業狀態。
從2012年的萬科公園裡項目開始，萬科在臺湖區域已經7年之久，幾年時間，萬科在臺湖又先後完成了公園裡、微公館、翡翠四季、時光裡、雲創天地5期開發，辦公、公寓、商業街等物業先後在臺湖出現，使得該區域的配套逐漸開始完善。
另外，除了現有的配套開始起步，臺湖的規劃也值得期待。
其中“兩站一街”規劃總用地面積1677公頃，除了亦莊火車站以及地鐵亦莊線之外，區域內還規劃有商業綜合體、核心商務區、中學、小學一級公園等。其中已經明確的比較重要的配套有三個：
一個是在建中的地鐵17號線亦莊站前區南站，這個前面已經詳細介紹了，這裡不再贅述。
一個是環球影城主題公園，這是亞洲最大的主題公園，整個公園佔地400公頃，總投資1000億元，預計2021年初建成開園。另外，下文會提到臺湖新出了兩個項目，這兩個項目距離環球影城大概6公里。
第三個就是景山學校通州分校，項目總建築面積96836平方米，投資約7.5億，設108個教學班，學生總數4410人，採取“五、四、三”學制，即小學五年、初中四年、高中三年，為小學初中“九年一貫制”學校。項目計劃2020年2月建成投用。城市之光·東望距離景山學校校址800米。
再加之，環渤海高端總部基地、光機電一體化產業基地、星湖科技園三大產業支撐，臺湖未來的發展潛力不容小覷。
當然，幫主推薦臺湖區域，還有一個很重要的原因，那就是目前區域出了兩個品質還不錯的限競房項目，整個區域的供應量開始起來了。一個是萬科操盤的城市之光·東望，亮點是戶型，整個小區分成4個住宅地塊，將提供2831套房源；一個是金茂操盤的“金茂悅”產品，優勢是金茂的精裝科技，整個地塊預計將提供604套住宅。
兩個新品的基本信息
城市之光·東望
1、項目的前世今生
該項目是萬科和平安聯合體在今年1月份以66.6億元拿下的地塊，整個地塊又分成6個小地塊，包括5宗R2類居住用地，1宗基礎教育用地。後0094地塊被萬科讓與金茂，由金茂單獨操盤，這就是上文提到的臺湖金茂悅項目。剩餘的4宗住宅用地就是城市之光·東望。
項目住宅部分建築規模達到218124平米，包括34棟住宅樓和一座下沉式的商業中心配套。其中住宅部分共計2831套房源，戶型為72——148㎡兩至四居。
2、最新動態
1、一期開盤時間暫定為8月，具體需要看取證時間；
2、一期共計6棟樓488套房源，其中1#樓為123㎡四居戶型，共計68套；5#樓為148㎡四居戶型，共計32套；72㎡兩居分佈於2#、3#樓的中間戶，共計140套；90㎡三居分佈於2#、3#、4#、6#四棟樓，共計248套；
3、城市之光·東望限定銷售均價51585元/㎡，最高不超過54164元/㎡。項目已經確定為精裝交付，精裝標準包括智能控制面板以及新風除霾系統。
這裡幫主再多說幾句，萬科在精裝細節下了很大功夫，比較實用的細節是，廚房檯面可無線充電，這對於手機控簡直不要太有愛；另外整個空間增加了很多智能家居的收納空間，符合年輕購房者的生活習慣。
樣板間
前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
二、目前區域的配套已經開始逐漸完善，後期的規劃也值得期待。
臺湖位於通州亦莊交匯之處，北靠通州新城，南部緊挨北京經濟開發區，向西輻射國貿區域，向東輻射行政副中心，東南部緊接亦莊新城。位置不錯，近幾年發展勢頭也很猛。
踩盤當天，幫主發現臺湖的居住氛圍已經越來越濃了。
周邊基本的配套如超市、藥房、餐飲等已經配齊，一路去項目的路上，還看到了已經開業的肯德基、老誠一鍋、永輝超市、蘇寧易購等商業。另外，就在城市之光·東望這個項目附近，有一條萬科自持的商業街，目前也處於營業狀態。
從2012年的萬科公園裡項目開始，萬科在臺湖區域已經7年之久，幾年時間，萬科在臺湖又先後完成了公園裡、微公館、翡翠四季、時光裡、雲創天地5期開發，辦公、公寓、商業街等物業先後在臺湖出現，使得該區域的配套逐漸開始完善。
另外，除了現有的配套開始起步，臺湖的規劃也值得期待。
其中“兩站一街”規劃總用地面積1677公頃，除了亦莊火車站以及地鐵亦莊線之外，區域內還規劃有商業綜合體、核心商務區、中學、小學一級公園等。其中已經明確的比較重要的配套有三個：
一個是在建中的地鐵17號線亦莊站前區南站，這個前面已經詳細介紹了，這裡不再贅述。
一個是環球影城主題公園，這是亞洲最大的主題公園，整個公園佔地400公頃，總投資1000億元，預計2021年初建成開園。另外，下文會提到臺湖新出了兩個項目，這兩個項目距離環球影城大概6公里。
第三個就是景山學校通州分校，項目總建築面積96836平方米，投資約7.5億，設108個教學班，學生總數4410人，採取“五、四、三”學制，即小學五年、初中四年、高中三年，為小學初中“九年一貫制”學校。項目計劃2020年2月建成投用。城市之光·東望距離景山學校校址800米。
再加之，環渤海高端總部基地、光機電一體化產業基地、星湖科技園三大產業支撐，臺湖未來的發展潛力不容小覷。
當然，幫主推薦臺湖區域，還有一個很重要的原因，那就是目前區域出了兩個品質還不錯的限競房項目，整個區域的供應量開始起來了。一個是萬科操盤的城市之光·東望，亮點是戶型，整個小區分成4個住宅地塊，將提供2831套房源；一個是金茂操盤的“金茂悅”產品，優勢是金茂的精裝科技，整個地塊預計將提供604套住宅。
兩個新品的基本信息
城市之光·東望
1、項目的前世今生
該項目是萬科和平安聯合體在今年1月份以66.6億元拿下的地塊，整個地塊又分成6個小地塊，包括5宗R2類居住用地，1宗基礎教育用地。後0094地塊被萬科讓與金茂，由金茂單獨操盤，這就是上文提到的臺湖金茂悅項目。剩餘的4宗住宅用地就是城市之光·東望。
項目住宅部分建築規模達到218124平米，包括34棟住宅樓和一座下沉式的商業中心配套。其中住宅部分共計2831套房源，戶型為72——148㎡兩至四居。
2、最新動態
1、一期開盤時間暫定為8月，具體需要看取證時間；
2、一期共計6棟樓488套房源，其中1#樓為123㎡四居戶型，共計68套；5#樓為148㎡四居戶型，共計32套；72㎡兩居分佈於2#、3#樓的中間戶，共計140套；90㎡三居分佈於2#、3#、4#、6#四棟樓，共計248套；
3、城市之光·東望限定銷售均價51585元/㎡，最高不超過54164元/㎡。項目已經確定為精裝交付，精裝標準包括智能控制面板以及新風除霾系統。
這裡幫主再多說幾句，萬科在精裝細節下了很大功夫，比較實用的細節是，廚房檯面可無線充電，這對於手機控簡直不要太有愛；另外整個空間增加了很多智能家居的收納空間，符合年輕購房者的生活習慣。
樣板間
3、戶型多樣、亮點多多
前面已經提到，城市之光·東望戶型為72-148㎡兩至四居，全部都是南北通透的戶型。
這個項目戶型最大的亮點有兩個，一個就是90平米及以上戶型空間多了非承重牆，靈活多變。以148平米戶型為例，該戶型客廳以及次臥可以打通，這樣就可以得到一個大面寬的客廳，北側的次臥及書房也可以打通成為一個大次臥。購房者可以根據自己的需求，改造成最舒適的空間格局。
前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
二、目前區域的配套已經開始逐漸完善，後期的規劃也值得期待。
臺湖位於通州亦莊交匯之處，北靠通州新城，南部緊挨北京經濟開發區，向西輻射國貿區域，向東輻射行政副中心，東南部緊接亦莊新城。位置不錯，近幾年發展勢頭也很猛。
踩盤當天，幫主發現臺湖的居住氛圍已經越來越濃了。
周邊基本的配套如超市、藥房、餐飲等已經配齊，一路去項目的路上，還看到了已經開業的肯德基、老誠一鍋、永輝超市、蘇寧易購等商業。另外，就在城市之光·東望這個項目附近，有一條萬科自持的商業街，目前也處於營業狀態。
從2012年的萬科公園裡項目開始，萬科在臺湖區域已經7年之久，幾年時間，萬科在臺湖又先後完成了公園裡、微公館、翡翠四季、時光裡、雲創天地5期開發，辦公、公寓、商業街等物業先後在臺湖出現，使得該區域的配套逐漸開始完善。
另外，除了現有的配套開始起步，臺湖的規劃也值得期待。
其中“兩站一街”規劃總用地面積1677公頃，除了亦莊火車站以及地鐵亦莊線之外，區域內還規劃有商業綜合體、核心商務區、中學、小學一級公園等。其中已經明確的比較重要的配套有三個：
一個是在建中的地鐵17號線亦莊站前區南站，這個前面已經詳細介紹了，這裡不再贅述。
一個是環球影城主題公園，這是亞洲最大的主題公園，整個公園佔地400公頃，總投資1000億元，預計2021年初建成開園。另外，下文會提到臺湖新出了兩個項目，這兩個項目距離環球影城大概6公里。
第三個就是景山學校通州分校，項目總建築面積96836平方米，投資約7.5億，設108個教學班，學生總數4410人，採取“五、四、三”學制，即小學五年、初中四年、高中三年，為小學初中“九年一貫制”學校。項目計劃2020年2月建成投用。城市之光·東望距離景山學校校址800米。
再加之，環渤海高端總部基地、光機電一體化產業基地、星湖科技園三大產業支撐，臺湖未來的發展潛力不容小覷。
當然，幫主推薦臺湖區域，還有一個很重要的原因，那就是目前區域出了兩個品質還不錯的限競房項目，整個區域的供應量開始起來了。一個是萬科操盤的城市之光·東望，亮點是戶型，整個小區分成4個住宅地塊，將提供2831套房源；一個是金茂操盤的“金茂悅”產品，優勢是金茂的精裝科技，整個地塊預計將提供604套住宅。
兩個新品的基本信息
城市之光·東望
1、項目的前世今生
該項目是萬科和平安聯合體在今年1月份以66.6億元拿下的地塊，整個地塊又分成6個小地塊，包括5宗R2類居住用地，1宗基礎教育用地。後0094地塊被萬科讓與金茂，由金茂單獨操盤，這就是上文提到的臺湖金茂悅項目。剩餘的4宗住宅用地就是城市之光·東望。
項目住宅部分建築規模達到218124平米，包括34棟住宅樓和一座下沉式的商業中心配套。其中住宅部分共計2831套房源，戶型為72——148㎡兩至四居。
2、最新動態
1、一期開盤時間暫定為8月，具體需要看取證時間；
2、一期共計6棟樓488套房源，其中1#樓為123㎡四居戶型，共計68套；5#樓為148㎡四居戶型，共計32套；72㎡兩居分佈於2#、3#樓的中間戶，共計140套；90㎡三居分佈於2#、3#、4#、6#四棟樓，共計248套；
3、城市之光·東望限定銷售均價51585元/㎡，最高不超過54164元/㎡。項目已經確定為精裝交付，精裝標準包括智能控制面板以及新風除霾系統。
這裡幫主再多說幾句，萬科在精裝細節下了很大功夫，比較實用的細節是，廚房檯面可無線充電，這對於手機控簡直不要太有愛；另外整個空間增加了很多智能家居的收納空間，符合年輕購房者的生活習慣。
樣板間
3、戶型多樣、亮點多多
前面已經提到，城市之光·東望戶型為72-148㎡兩至四居，全部都是南北通透的戶型。
這個項目戶型最大的亮點有兩個，一個就是90平米及以上戶型空間多了非承重牆，靈活多變。以148平米戶型為例，該戶型客廳以及次臥可以打通，這樣就可以得到一個大面寬的客廳，北側的次臥及書房也可以打通成為一個大次臥。購房者可以根據自己的需求，改造成最舒適的空間格局。
第二個亮點就是，戶型實現了最大限度的採光。以90平米邊戶為例，邊戶客廳實現了270°採光，這一點在目前限競房市場並不多見。另外，北側兩個臥室也可以打通成為一個大次臥。不過遺憾的是由於衛生間外面就是電梯井，所以邊戶的衛生間全部都是暗衛。
前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
二、目前區域的配套已經開始逐漸完善，後期的規劃也值得期待。
臺湖位於通州亦莊交匯之處，北靠通州新城，南部緊挨北京經濟開發區，向西輻射國貿區域，向東輻射行政副中心，東南部緊接亦莊新城。位置不錯，近幾年發展勢頭也很猛。
踩盤當天，幫主發現臺湖的居住氛圍已經越來越濃了。
周邊基本的配套如超市、藥房、餐飲等已經配齊，一路去項目的路上，還看到了已經開業的肯德基、老誠一鍋、永輝超市、蘇寧易購等商業。另外，就在城市之光·東望這個項目附近，有一條萬科自持的商業街，目前也處於營業狀態。
從2012年的萬科公園裡項目開始，萬科在臺湖區域已經7年之久，幾年時間，萬科在臺湖又先後完成了公園裡、微公館、翡翠四季、時光裡、雲創天地5期開發，辦公、公寓、商業街等物業先後在臺湖出現，使得該區域的配套逐漸開始完善。
另外，除了現有的配套開始起步，臺湖的規劃也值得期待。
其中“兩站一街”規劃總用地面積1677公頃，除了亦莊火車站以及地鐵亦莊線之外，區域內還規劃有商業綜合體、核心商務區、中學、小學一級公園等。其中已經明確的比較重要的配套有三個：
一個是在建中的地鐵17號線亦莊站前區南站，這個前面已經詳細介紹了，這裡不再贅述。
一個是環球影城主題公園，這是亞洲最大的主題公園，整個公園佔地400公頃，總投資1000億元，預計2021年初建成開園。另外，下文會提到臺湖新出了兩個項目，這兩個項目距離環球影城大概6公里。
第三個就是景山學校通州分校，項目總建築面積96836平方米，投資約7.5億，設108個教學班，學生總數4410人，採取“五、四、三”學制，即小學五年、初中四年、高中三年，為小學初中“九年一貫制”學校。項目計劃2020年2月建成投用。城市之光·東望距離景山學校校址800米。
再加之，環渤海高端總部基地、光機電一體化產業基地、星湖科技園三大產業支撐，臺湖未來的發展潛力不容小覷。
當然，幫主推薦臺湖區域，還有一個很重要的原因，那就是目前區域出了兩個品質還不錯的限競房項目，整個區域的供應量開始起來了。一個是萬科操盤的城市之光·東望，亮點是戶型，整個小區分成4個住宅地塊，將提供2831套房源；一個是金茂操盤的“金茂悅”產品，優勢是金茂的精裝科技，整個地塊預計將提供604套住宅。
兩個新品的基本信息
城市之光·東望
1、項目的前世今生
該項目是萬科和平安聯合體在今年1月份以66.6億元拿下的地塊，整個地塊又分成6個小地塊，包括5宗R2類居住用地，1宗基礎教育用地。後0094地塊被萬科讓與金茂，由金茂單獨操盤，這就是上文提到的臺湖金茂悅項目。剩餘的4宗住宅用地就是城市之光·東望。
項目住宅部分建築規模達到218124平米，包括34棟住宅樓和一座下沉式的商業中心配套。其中住宅部分共計2831套房源，戶型為72——148㎡兩至四居。
2、最新動態
1、一期開盤時間暫定為8月，具體需要看取證時間；
2、一期共計6棟樓488套房源，其中1#樓為123㎡四居戶型，共計68套；5#樓為148㎡四居戶型，共計32套；72㎡兩居分佈於2#、3#樓的中間戶，共計140套；90㎡三居分佈於2#、3#、4#、6#四棟樓，共計248套；
3、城市之光·東望限定銷售均價51585元/㎡，最高不超過54164元/㎡。項目已經確定為精裝交付，精裝標準包括智能控制面板以及新風除霾系統。
這裡幫主再多說幾句，萬科在精裝細節下了很大功夫，比較實用的細節是，廚房檯面可無線充電，這對於手機控簡直不要太有愛；另外整個空間增加了很多智能家居的收納空間，符合年輕購房者的生活習慣。
樣板間
3、戶型多樣、亮點多多
前面已經提到，城市之光·東望戶型為72-148㎡兩至四居，全部都是南北通透的戶型。
這個項目戶型最大的亮點有兩個，一個就是90平米及以上戶型空間多了非承重牆，靈活多變。以148平米戶型為例，該戶型客廳以及次臥可以打通，這樣就可以得到一個大面寬的客廳，北側的次臥及書房也可以打通成為一個大次臥。購房者可以根據自己的需求，改造成最舒適的空間格局。
第二個亮點就是，戶型實現了最大限度的採光。以90平米邊戶為例，邊戶客廳實現了270°採光，這一點在目前限競房市場並不多見。另外，北側兩個臥室也可以打通成為一個大次臥。不過遺憾的是由於衛生間外面就是電梯井，所以邊戶的衛生間全部都是暗衛。
89平米中間戶客廳是一面採光，不過空間全明，北側兩個臥室中間也是一個非承重牆。
前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
二、目前區域的配套已經開始逐漸完善，後期的規劃也值得期待。
臺湖位於通州亦莊交匯之處，北靠通州新城，南部緊挨北京經濟開發區，向西輻射國貿區域，向東輻射行政副中心，東南部緊接亦莊新城。位置不錯，近幾年發展勢頭也很猛。
踩盤當天，幫主發現臺湖的居住氛圍已經越來越濃了。
周邊基本的配套如超市、藥房、餐飲等已經配齊，一路去項目的路上，還看到了已經開業的肯德基、老誠一鍋、永輝超市、蘇寧易購等商業。另外，就在城市之光·東望這個項目附近，有一條萬科自持的商業街，目前也處於營業狀態。
從2012年的萬科公園裡項目開始，萬科在臺湖區域已經7年之久，幾年時間，萬科在臺湖又先後完成了公園裡、微公館、翡翠四季、時光裡、雲創天地5期開發，辦公、公寓、商業街等物業先後在臺湖出現，使得該區域的配套逐漸開始完善。
另外，除了現有的配套開始起步，臺湖的規劃也值得期待。
其中“兩站一街”規劃總用地面積1677公頃，除了亦莊火車站以及地鐵亦莊線之外，區域內還規劃有商業綜合體、核心商務區、中學、小學一級公園等。其中已經明確的比較重要的配套有三個：
一個是在建中的地鐵17號線亦莊站前區南站，這個前面已經詳細介紹了，這裡不再贅述。
一個是環球影城主題公園，這是亞洲最大的主題公園，整個公園佔地400公頃，總投資1000億元，預計2021年初建成開園。另外，下文會提到臺湖新出了兩個項目，這兩個項目距離環球影城大概6公里。
第三個就是景山學校通州分校，項目總建築面積96836平方米，投資約7.5億，設108個教學班，學生總數4410人，採取“五、四、三”學制，即小學五年、初中四年、高中三年，為小學初中“九年一貫制”學校。項目計劃2020年2月建成投用。城市之光·東望距離景山學校校址800米。
再加之，環渤海高端總部基地、光機電一體化產業基地、星湖科技園三大產業支撐，臺湖未來的發展潛力不容小覷。
當然，幫主推薦臺湖區域，還有一個很重要的原因，那就是目前區域出了兩個品質還不錯的限競房項目，整個區域的供應量開始起來了。一個是萬科操盤的城市之光·東望，亮點是戶型，整個小區分成4個住宅地塊，將提供2831套房源；一個是金茂操盤的“金茂悅”產品，優勢是金茂的精裝科技，整個地塊預計將提供604套住宅。
兩個新品的基本信息
城市之光·東望
1、項目的前世今生
該項目是萬科和平安聯合體在今年1月份以66.6億元拿下的地塊，整個地塊又分成6個小地塊，包括5宗R2類居住用地，1宗基礎教育用地。後0094地塊被萬科讓與金茂，由金茂單獨操盤，這就是上文提到的臺湖金茂悅項目。剩餘的4宗住宅用地就是城市之光·東望。
項目住宅部分建築規模達到218124平米，包括34棟住宅樓和一座下沉式的商業中心配套。其中住宅部分共計2831套房源，戶型為72——148㎡兩至四居。
2、最新動態
1、一期開盤時間暫定為8月，具體需要看取證時間；
2、一期共計6棟樓488套房源，其中1#樓為123㎡四居戶型，共計68套；5#樓為148㎡四居戶型，共計32套；72㎡兩居分佈於2#、3#樓的中間戶，共計140套；90㎡三居分佈於2#、3#、4#、6#四棟樓，共計248套；
3、城市之光·東望限定銷售均價51585元/㎡，最高不超過54164元/㎡。項目已經確定為精裝交付，精裝標準包括智能控制面板以及新風除霾系統。
這裡幫主再多說幾句，萬科在精裝細節下了很大功夫，比較實用的細節是，廚房檯面可無線充電，這對於手機控簡直不要太有愛；另外整個空間增加了很多智能家居的收納空間，符合年輕購房者的生活習慣。
樣板間
3、戶型多樣、亮點多多
前面已經提到，城市之光·東望戶型為72-148㎡兩至四居，全部都是南北通透的戶型。
這個項目戶型最大的亮點有兩個，一個就是90平米及以上戶型空間多了非承重牆，靈活多變。以148平米戶型為例，該戶型客廳以及次臥可以打通，這樣就可以得到一個大面寬的客廳，北側的次臥及書房也可以打通成為一個大次臥。購房者可以根據自己的需求，改造成最舒適的空間格局。
第二個亮點就是，戶型實現了最大限度的採光。以90平米邊戶為例，邊戶客廳實現了270°採光，這一點在目前限競房市場並不多見。另外，北側兩個臥室也可以打通成為一個大次臥。不過遺憾的是由於衛生間外面就是電梯井，所以邊戶的衛生間全部都是暗衛。
89平米中間戶客廳是一面採光，不過空間全明，北側兩個臥室中間也是一個非承重牆。
72㎡兩居，整體南向面寬6.4米，客廳及主臥全部都帶飄窗，由於72平米的戶型全部都是中間戶，所以衛生間是暗衛。
前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
二、目前區域的配套已經開始逐漸完善，後期的規劃也值得期待。
臺湖位於通州亦莊交匯之處，北靠通州新城，南部緊挨北京經濟開發區，向西輻射國貿區域，向東輻射行政副中心，東南部緊接亦莊新城。位置不錯，近幾年發展勢頭也很猛。
踩盤當天，幫主發現臺湖的居住氛圍已經越來越濃了。
周邊基本的配套如超市、藥房、餐飲等已經配齊，一路去項目的路上，還看到了已經開業的肯德基、老誠一鍋、永輝超市、蘇寧易購等商業。另外，就在城市之光·東望這個項目附近，有一條萬科自持的商業街，目前也處於營業狀態。
從2012年的萬科公園裡項目開始，萬科在臺湖區域已經7年之久，幾年時間，萬科在臺湖又先後完成了公園裡、微公館、翡翠四季、時光裡、雲創天地5期開發，辦公、公寓、商業街等物業先後在臺湖出現，使得該區域的配套逐漸開始完善。
另外，除了現有的配套開始起步，臺湖的規劃也值得期待。
其中“兩站一街”規劃總用地面積1677公頃，除了亦莊火車站以及地鐵亦莊線之外，區域內還規劃有商業綜合體、核心商務區、中學、小學一級公園等。其中已經明確的比較重要的配套有三個：
一個是在建中的地鐵17號線亦莊站前區南站，這個前面已經詳細介紹了，這裡不再贅述。
一個是環球影城主題公園，這是亞洲最大的主題公園，整個公園佔地400公頃，總投資1000億元，預計2021年初建成開園。另外，下文會提到臺湖新出了兩個項目，這兩個項目距離環球影城大概6公里。
第三個就是景山學校通州分校，項目總建築面積96836平方米，投資約7.5億，設108個教學班，學生總數4410人，採取“五、四、三”學制，即小學五年、初中四年、高中三年，為小學初中“九年一貫制”學校。項目計劃2020年2月建成投用。城市之光·東望距離景山學校校址800米。
再加之，環渤海高端總部基地、光機電一體化產業基地、星湖科技園三大產業支撐，臺湖未來的發展潛力不容小覷。
當然，幫主推薦臺湖區域，還有一個很重要的原因，那就是目前區域出了兩個品質還不錯的限競房項目，整個區域的供應量開始起來了。一個是萬科操盤的城市之光·東望，亮點是戶型，整個小區分成4個住宅地塊，將提供2831套房源；一個是金茂操盤的“金茂悅”產品，優勢是金茂的精裝科技，整個地塊預計將提供604套住宅。
兩個新品的基本信息
城市之光·東望
1、項目的前世今生
該項目是萬科和平安聯合體在今年1月份以66.6億元拿下的地塊，整個地塊又分成6個小地塊，包括5宗R2類居住用地，1宗基礎教育用地。後0094地塊被萬科讓與金茂，由金茂單獨操盤，這就是上文提到的臺湖金茂悅項目。剩餘的4宗住宅用地就是城市之光·東望。
項目住宅部分建築規模達到218124平米，包括34棟住宅樓和一座下沉式的商業中心配套。其中住宅部分共計2831套房源，戶型為72——148㎡兩至四居。
2、最新動態
1、一期開盤時間暫定為8月，具體需要看取證時間；
2、一期共計6棟樓488套房源，其中1#樓為123㎡四居戶型，共計68套；5#樓為148㎡四居戶型，共計32套；72㎡兩居分佈於2#、3#樓的中間戶，共計140套；90㎡三居分佈於2#、3#、4#、6#四棟樓，共計248套；
3、城市之光·東望限定銷售均價51585元/㎡，最高不超過54164元/㎡。項目已經確定為精裝交付，精裝標準包括智能控制面板以及新風除霾系統。
這裡幫主再多說幾句，萬科在精裝細節下了很大功夫，比較實用的細節是，廚房檯面可無線充電，這對於手機控簡直不要太有愛；另外整個空間增加了很多智能家居的收納空間，符合年輕購房者的生活習慣。
樣板間
3、戶型多樣、亮點多多
前面已經提到，城市之光·東望戶型為72-148㎡兩至四居，全部都是南北通透的戶型。
這個項目戶型最大的亮點有兩個，一個就是90平米及以上戶型空間多了非承重牆，靈活多變。以148平米戶型為例，該戶型客廳以及次臥可以打通，這樣就可以得到一個大面寬的客廳，北側的次臥及書房也可以打通成為一個大次臥。購房者可以根據自己的需求，改造成最舒適的空間格局。
第二個亮點就是，戶型實現了最大限度的採光。以90平米邊戶為例，邊戶客廳實現了270°採光，這一點在目前限競房市場並不多見。另外，北側兩個臥室也可以打通成為一個大次臥。不過遺憾的是由於衛生間外面就是電梯井，所以邊戶的衛生間全部都是暗衛。
89平米中間戶客廳是一面採光，不過空間全明，北側兩個臥室中間也是一個非承重牆。
72㎡兩居，整體南向面寬6.4米，客廳及主臥全部都帶飄窗，由於72平米的戶型全部都是中間戶，所以衛生間是暗衛。
123㎡四居，格局和148㎡的類似，相當於是148㎡的縮小版。
前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
二、目前區域的配套已經開始逐漸完善，後期的規劃也值得期待。
臺湖位於通州亦莊交匯之處，北靠通州新城，南部緊挨北京經濟開發區，向西輻射國貿區域，向東輻射行政副中心，東南部緊接亦莊新城。位置不錯，近幾年發展勢頭也很猛。
踩盤當天，幫主發現臺湖的居住氛圍已經越來越濃了。
周邊基本的配套如超市、藥房、餐飲等已經配齊，一路去項目的路上，還看到了已經開業的肯德基、老誠一鍋、永輝超市、蘇寧易購等商業。另外，就在城市之光·東望這個項目附近，有一條萬科自持的商業街，目前也處於營業狀態。
從2012年的萬科公園裡項目開始，萬科在臺湖區域已經7年之久，幾年時間，萬科在臺湖又先後完成了公園裡、微公館、翡翠四季、時光裡、雲創天地5期開發，辦公、公寓、商業街等物業先後在臺湖出現，使得該區域的配套逐漸開始完善。
另外，除了現有的配套開始起步，臺湖的規劃也值得期待。
其中“兩站一街”規劃總用地面積1677公頃，除了亦莊火車站以及地鐵亦莊線之外，區域內還規劃有商業綜合體、核心商務區、中學、小學一級公園等。其中已經明確的比較重要的配套有三個：
一個是在建中的地鐵17號線亦莊站前區南站，這個前面已經詳細介紹了，這裡不再贅述。
一個是環球影城主題公園，這是亞洲最大的主題公園，整個公園佔地400公頃，總投資1000億元，預計2021年初建成開園。另外，下文會提到臺湖新出了兩個項目，這兩個項目距離環球影城大概6公里。
第三個就是景山學校通州分校，項目總建築面積96836平方米，投資約7.5億，設108個教學班，學生總數4410人，採取“五、四、三”學制，即小學五年、初中四年、高中三年，為小學初中“九年一貫制”學校。項目計劃2020年2月建成投用。城市之光·東望距離景山學校校址800米。
再加之，環渤海高端總部基地、光機電一體化產業基地、星湖科技園三大產業支撐，臺湖未來的發展潛力不容小覷。
當然，幫主推薦臺湖區域，還有一個很重要的原因，那就是目前區域出了兩個品質還不錯的限競房項目，整個區域的供應量開始起來了。一個是萬科操盤的城市之光·東望，亮點是戶型，整個小區分成4個住宅地塊，將提供2831套房源；一個是金茂操盤的“金茂悅”產品，優勢是金茂的精裝科技，整個地塊預計將提供604套住宅。
兩個新品的基本信息
城市之光·東望
1、項目的前世今生
該項目是萬科和平安聯合體在今年1月份以66.6億元拿下的地塊，整個地塊又分成6個小地塊，包括5宗R2類居住用地，1宗基礎教育用地。後0094地塊被萬科讓與金茂，由金茂單獨操盤，這就是上文提到的臺湖金茂悅項目。剩餘的4宗住宅用地就是城市之光·東望。
項目住宅部分建築規模達到218124平米，包括34棟住宅樓和一座下沉式的商業中心配套。其中住宅部分共計2831套房源，戶型為72——148㎡兩至四居。
2、最新動態
1、一期開盤時間暫定為8月，具體需要看取證時間；
2、一期共計6棟樓488套房源，其中1#樓為123㎡四居戶型，共計68套；5#樓為148㎡四居戶型，共計32套；72㎡兩居分佈於2#、3#樓的中間戶，共計140套；90㎡三居分佈於2#、3#、4#、6#四棟樓，共計248套；
3、城市之光·東望限定銷售均價51585元/㎡，最高不超過54164元/㎡。項目已經確定為精裝交付，精裝標準包括智能控制面板以及新風除霾系統。
這裡幫主再多說幾句，萬科在精裝細節下了很大功夫，比較實用的細節是，廚房檯面可無線充電，這對於手機控簡直不要太有愛；另外整個空間增加了很多智能家居的收納空間，符合年輕購房者的生活習慣。
樣板間
3、戶型多樣、亮點多多
前面已經提到，城市之光·東望戶型為72-148㎡兩至四居，全部都是南北通透的戶型。
這個項目戶型最大的亮點有兩個，一個就是90平米及以上戶型空間多了非承重牆，靈活多變。以148平米戶型為例，該戶型客廳以及次臥可以打通，這樣就可以得到一個大面寬的客廳，北側的次臥及書房也可以打通成為一個大次臥。購房者可以根據自己的需求，改造成最舒適的空間格局。
第二個亮點就是，戶型實現了最大限度的採光。以90平米邊戶為例，邊戶客廳實現了270°採光，這一點在目前限競房市場並不多見。另外，北側兩個臥室也可以打通成為一個大次臥。不過遺憾的是由於衛生間外面就是電梯井，所以邊戶的衛生間全部都是暗衛。
89平米中間戶客廳是一面採光，不過空間全明，北側兩個臥室中間也是一個非承重牆。
72㎡兩居，整體南向面寬6.4米，客廳及主臥全部都帶飄窗，由於72平米的戶型全部都是中間戶，所以衛生間是暗衛。
123㎡四居，格局和148㎡的類似，相當於是148㎡的縮小版。
臺湖金茂悅
1、項目基礎信息
臺湖金茂悅總建面為58108㎡，共規劃有8棟住宅樓，總房源604套。在社區規劃上，項目將採用圍合式的樓棟排布，整體中⼼園林設計。小區整體容積率為2.5，綠化率為35%。限定均價為51585元/㎡，最高限價為54164元/㎡。受7090政策限制。
前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
二、目前區域的配套已經開始逐漸完善，後期的規劃也值得期待。
臺湖位於通州亦莊交匯之處，北靠通州新城，南部緊挨北京經濟開發區，向西輻射國貿區域，向東輻射行政副中心，東南部緊接亦莊新城。位置不錯，近幾年發展勢頭也很猛。
踩盤當天，幫主發現臺湖的居住氛圍已經越來越濃了。
周邊基本的配套如超市、藥房、餐飲等已經配齊，一路去項目的路上，還看到了已經開業的肯德基、老誠一鍋、永輝超市、蘇寧易購等商業。另外，就在城市之光·東望這個項目附近，有一條萬科自持的商業街，目前也處於營業狀態。
從2012年的萬科公園裡項目開始，萬科在臺湖區域已經7年之久，幾年時間，萬科在臺湖又先後完成了公園裡、微公館、翡翠四季、時光裡、雲創天地5期開發，辦公、公寓、商業街等物業先後在臺湖出現，使得該區域的配套逐漸開始完善。
另外，除了現有的配套開始起步，臺湖的規劃也值得期待。
其中“兩站一街”規劃總用地面積1677公頃，除了亦莊火車站以及地鐵亦莊線之外，區域內還規劃有商業綜合體、核心商務區、中學、小學一級公園等。其中已經明確的比較重要的配套有三個：
一個是在建中的地鐵17號線亦莊站前區南站，這個前面已經詳細介紹了，這裡不再贅述。
一個是環球影城主題公園，這是亞洲最大的主題公園，整個公園佔地400公頃，總投資1000億元，預計2021年初建成開園。另外，下文會提到臺湖新出了兩個項目，這兩個項目距離環球影城大概6公里。
第三個就是景山學校通州分校，項目總建築面積96836平方米，投資約7.5億，設108個教學班，學生總數4410人，採取“五、四、三”學制，即小學五年、初中四年、高中三年，為小學初中“九年一貫制”學校。項目計劃2020年2月建成投用。城市之光·東望距離景山學校校址800米。
再加之，環渤海高端總部基地、光機電一體化產業基地、星湖科技園三大產業支撐，臺湖未來的發展潛力不容小覷。
當然，幫主推薦臺湖區域，還有一個很重要的原因，那就是目前區域出了兩個品質還不錯的限競房項目，整個區域的供應量開始起來了。一個是萬科操盤的城市之光·東望，亮點是戶型，整個小區分成4個住宅地塊，將提供2831套房源；一個是金茂操盤的“金茂悅”產品，優勢是金茂的精裝科技，整個地塊預計將提供604套住宅。
兩個新品的基本信息
城市之光·東望
1、項目的前世今生
該項目是萬科和平安聯合體在今年1月份以66.6億元拿下的地塊，整個地塊又分成6個小地塊，包括5宗R2類居住用地，1宗基礎教育用地。後0094地塊被萬科讓與金茂，由金茂單獨操盤，這就是上文提到的臺湖金茂悅項目。剩餘的4宗住宅用地就是城市之光·東望。
項目住宅部分建築規模達到218124平米，包括34棟住宅樓和一座下沉式的商業中心配套。其中住宅部分共計2831套房源，戶型為72——148㎡兩至四居。
2、最新動態
1、一期開盤時間暫定為8月，具體需要看取證時間；
2、一期共計6棟樓488套房源，其中1#樓為123㎡四居戶型，共計68套；5#樓為148㎡四居戶型，共計32套；72㎡兩居分佈於2#、3#樓的中間戶，共計140套；90㎡三居分佈於2#、3#、4#、6#四棟樓，共計248套；
3、城市之光·東望限定銷售均價51585元/㎡，最高不超過54164元/㎡。項目已經確定為精裝交付，精裝標準包括智能控制面板以及新風除霾系統。
這裡幫主再多說幾句，萬科在精裝細節下了很大功夫，比較實用的細節是，廚房檯面可無線充電，這對於手機控簡直不要太有愛；另外整個空間增加了很多智能家居的收納空間，符合年輕購房者的生活習慣。
樣板間
3、戶型多樣、亮點多多
前面已經提到，城市之光·東望戶型為72-148㎡兩至四居，全部都是南北通透的戶型。
這個項目戶型最大的亮點有兩個，一個就是90平米及以上戶型空間多了非承重牆，靈活多變。以148平米戶型為例，該戶型客廳以及次臥可以打通，這樣就可以得到一個大面寬的客廳，北側的次臥及書房也可以打通成為一個大次臥。購房者可以根據自己的需求，改造成最舒適的空間格局。
第二個亮點就是，戶型實現了最大限度的採光。以90平米邊戶為例，邊戶客廳實現了270°採光，這一點在目前限競房市場並不多見。另外，北側兩個臥室也可以打通成為一個大次臥。不過遺憾的是由於衛生間外面就是電梯井，所以邊戶的衛生間全部都是暗衛。
89平米中間戶客廳是一面採光，不過空間全明，北側兩個臥室中間也是一個非承重牆。
72㎡兩居，整體南向面寬6.4米，客廳及主臥全部都帶飄窗，由於72平米的戶型全部都是中間戶，所以衛生間是暗衛。
123㎡四居，格局和148㎡的類似，相當於是148㎡的縮小版。
臺湖金茂悅
1、項目基礎信息
臺湖金茂悅總建面為58108㎡，共規劃有8棟住宅樓，總房源604套。在社區規劃上，項目將採用圍合式的樓棟排布，整體中⼼園林設計。小區整體容積率為2.5，綠化率為35%。限定均價為51585元/㎡，最高限價為54164元/㎡。受7090政策限制。
2、戶型：80-130㎡兩至四居
根據群友們的爆料，該項目目前有3種戶型，分別為80平米兩居、89平米三居、130平米四居，總價區間在412萬-670萬左右。
89平米三居。這是項目的主推戶型，房源最多，共有428套房。
擁有中間戶和邊戶兩種戶型，二者均是三室兩廳一衛設計，全明格局。整體來看，設計比較中規中矩，以中間戶為例，主臥和客廳朝南，次臥和書房朝北，因沒有標尺，每個功能區的面積並不能確定。
前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
二、目前區域的配套已經開始逐漸完善，後期的規劃也值得期待。
臺湖位於通州亦莊交匯之處，北靠通州新城，南部緊挨北京經濟開發區，向西輻射國貿區域，向東輻射行政副中心，東南部緊接亦莊新城。位置不錯，近幾年發展勢頭也很猛。
踩盤當天，幫主發現臺湖的居住氛圍已經越來越濃了。
周邊基本的配套如超市、藥房、餐飲等已經配齊，一路去項目的路上，還看到了已經開業的肯德基、老誠一鍋、永輝超市、蘇寧易購等商業。另外，就在城市之光·東望這個項目附近，有一條萬科自持的商業街，目前也處於營業狀態。
從2012年的萬科公園裡項目開始，萬科在臺湖區域已經7年之久，幾年時間，萬科在臺湖又先後完成了公園裡、微公館、翡翠四季、時光裡、雲創天地5期開發，辦公、公寓、商業街等物業先後在臺湖出現，使得該區域的配套逐漸開始完善。
另外，除了現有的配套開始起步，臺湖的規劃也值得期待。
其中“兩站一街”規劃總用地面積1677公頃，除了亦莊火車站以及地鐵亦莊線之外，區域內還規劃有商業綜合體、核心商務區、中學、小學一級公園等。其中已經明確的比較重要的配套有三個：
一個是在建中的地鐵17號線亦莊站前區南站，這個前面已經詳細介紹了，這裡不再贅述。
一個是環球影城主題公園，這是亞洲最大的主題公園，整個公園佔地400公頃，總投資1000億元，預計2021年初建成開園。另外，下文會提到臺湖新出了兩個項目，這兩個項目距離環球影城大概6公里。
第三個就是景山學校通州分校，項目總建築面積96836平方米，投資約7.5億，設108個教學班，學生總數4410人，採取“五、四、三”學制，即小學五年、初中四年、高中三年，為小學初中“九年一貫制”學校。項目計劃2020年2月建成投用。城市之光·東望距離景山學校校址800米。
再加之，環渤海高端總部基地、光機電一體化產業基地、星湖科技園三大產業支撐，臺湖未來的發展潛力不容小覷。
當然，幫主推薦臺湖區域，還有一個很重要的原因，那就是目前區域出了兩個品質還不錯的限競房項目，整個區域的供應量開始起來了。一個是萬科操盤的城市之光·東望，亮點是戶型，整個小區分成4個住宅地塊，將提供2831套房源；一個是金茂操盤的“金茂悅”產品，優勢是金茂的精裝科技，整個地塊預計將提供604套住宅。
兩個新品的基本信息
城市之光·東望
1、項目的前世今生
該項目是萬科和平安聯合體在今年1月份以66.6億元拿下的地塊，整個地塊又分成6個小地塊，包括5宗R2類居住用地，1宗基礎教育用地。後0094地塊被萬科讓與金茂，由金茂單獨操盤，這就是上文提到的臺湖金茂悅項目。剩餘的4宗住宅用地就是城市之光·東望。
項目住宅部分建築規模達到218124平米，包括34棟住宅樓和一座下沉式的商業中心配套。其中住宅部分共計2831套房源，戶型為72——148㎡兩至四居。
2、最新動態
1、一期開盤時間暫定為8月，具體需要看取證時間；
2、一期共計6棟樓488套房源，其中1#樓為123㎡四居戶型，共計68套；5#樓為148㎡四居戶型，共計32套；72㎡兩居分佈於2#、3#樓的中間戶，共計140套；90㎡三居分佈於2#、3#、4#、6#四棟樓，共計248套；
3、城市之光·東望限定銷售均價51585元/㎡，最高不超過54164元/㎡。項目已經確定為精裝交付，精裝標準包括智能控制面板以及新風除霾系統。
這裡幫主再多說幾句，萬科在精裝細節下了很大功夫，比較實用的細節是，廚房檯面可無線充電，這對於手機控簡直不要太有愛；另外整個空間增加了很多智能家居的收納空間，符合年輕購房者的生活習慣。
樣板間
3、戶型多樣、亮點多多
前面已經提到，城市之光·東望戶型為72-148㎡兩至四居，全部都是南北通透的戶型。
這個項目戶型最大的亮點有兩個，一個就是90平米及以上戶型空間多了非承重牆，靈活多變。以148平米戶型為例，該戶型客廳以及次臥可以打通，這樣就可以得到一個大面寬的客廳，北側的次臥及書房也可以打通成為一個大次臥。購房者可以根據自己的需求，改造成最舒適的空間格局。
第二個亮點就是，戶型實現了最大限度的採光。以90平米邊戶為例，邊戶客廳實現了270°採光，這一點在目前限競房市場並不多見。另外，北側兩個臥室也可以打通成為一個大次臥。不過遺憾的是由於衛生間外面就是電梯井，所以邊戶的衛生間全部都是暗衛。
89平米中間戶客廳是一面採光，不過空間全明，北側兩個臥室中間也是一個非承重牆。
72㎡兩居，整體南向面寬6.4米，客廳及主臥全部都帶飄窗，由於72平米的戶型全部都是中間戶，所以衛生間是暗衛。
123㎡四居，格局和148㎡的類似，相當於是148㎡的縮小版。
臺湖金茂悅
1、項目基礎信息
臺湖金茂悅總建面為58108㎡，共規劃有8棟住宅樓，總房源604套。在社區規劃上，項目將採用圍合式的樓棟排布，整體中⼼園林設計。小區整體容積率為2.5，綠化率為35%。限定均價為51585元/㎡，最高限價為54164元/㎡。受7090政策限制。
2、戶型：80-130㎡兩至四居
根據群友們的爆料，該項目目前有3種戶型，分別為80平米兩居、89平米三居、130平米四居，總價區間在412萬-670萬左右。
89平米三居。這是項目的主推戶型，房源最多，共有428套房。
擁有中間戶和邊戶兩種戶型，二者均是三室兩廳一衛設計，全明格局。整體來看，設計比較中規中矩，以中間戶為例，主臥和客廳朝南，次臥和書房朝北，因沒有標尺，每個功能區的面積並不能確定。
80平米兩居。該戶型僅有72套房，均為中間戶，也是兩面朝南，全明格局。
前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
二、目前區域的配套已經開始逐漸完善，後期的規劃也值得期待。
臺湖位於通州亦莊交匯之處，北靠通州新城，南部緊挨北京經濟開發區，向西輻射國貿區域，向東輻射行政副中心，東南部緊接亦莊新城。位置不錯，近幾年發展勢頭也很猛。
踩盤當天，幫主發現臺湖的居住氛圍已經越來越濃了。
周邊基本的配套如超市、藥房、餐飲等已經配齊，一路去項目的路上，還看到了已經開業的肯德基、老誠一鍋、永輝超市、蘇寧易購等商業。另外，就在城市之光·東望這個項目附近，有一條萬科自持的商業街，目前也處於營業狀態。
從2012年的萬科公園裡項目開始，萬科在臺湖區域已經7年之久，幾年時間，萬科在臺湖又先後完成了公園裡、微公館、翡翠四季、時光裡、雲創天地5期開發，辦公、公寓、商業街等物業先後在臺湖出現，使得該區域的配套逐漸開始完善。
另外，除了現有的配套開始起步，臺湖的規劃也值得期待。
其中“兩站一街”規劃總用地面積1677公頃，除了亦莊火車站以及地鐵亦莊線之外，區域內還規劃有商業綜合體、核心商務區、中學、小學一級公園等。其中已經明確的比較重要的配套有三個：
一個是在建中的地鐵17號線亦莊站前區南站，這個前面已經詳細介紹了，這裡不再贅述。
一個是環球影城主題公園，這是亞洲最大的主題公園，整個公園佔地400公頃，總投資1000億元，預計2021年初建成開園。另外，下文會提到臺湖新出了兩個項目，這兩個項目距離環球影城大概6公里。
第三個就是景山學校通州分校，項目總建築面積96836平方米，投資約7.5億，設108個教學班，學生總數4410人，採取“五、四、三”學制，即小學五年、初中四年、高中三年，為小學初中“九年一貫制”學校。項目計劃2020年2月建成投用。城市之光·東望距離景山學校校址800米。
再加之，環渤海高端總部基地、光機電一體化產業基地、星湖科技園三大產業支撐，臺湖未來的發展潛力不容小覷。
當然，幫主推薦臺湖區域，還有一個很重要的原因，那就是目前區域出了兩個品質還不錯的限競房項目，整個區域的供應量開始起來了。一個是萬科操盤的城市之光·東望，亮點是戶型，整個小區分成4個住宅地塊，將提供2831套房源；一個是金茂操盤的“金茂悅”產品，優勢是金茂的精裝科技，整個地塊預計將提供604套住宅。
兩個新品的基本信息
城市之光·東望
1、項目的前世今生
該項目是萬科和平安聯合體在今年1月份以66.6億元拿下的地塊，整個地塊又分成6個小地塊，包括5宗R2類居住用地，1宗基礎教育用地。後0094地塊被萬科讓與金茂，由金茂單獨操盤，這就是上文提到的臺湖金茂悅項目。剩餘的4宗住宅用地就是城市之光·東望。
項目住宅部分建築規模達到218124平米，包括34棟住宅樓和一座下沉式的商業中心配套。其中住宅部分共計2831套房源，戶型為72——148㎡兩至四居。
2、最新動態
1、一期開盤時間暫定為8月，具體需要看取證時間；
2、一期共計6棟樓488套房源，其中1#樓為123㎡四居戶型，共計68套；5#樓為148㎡四居戶型，共計32套；72㎡兩居分佈於2#、3#樓的中間戶，共計140套；90㎡三居分佈於2#、3#、4#、6#四棟樓，共計248套；
3、城市之光·東望限定銷售均價51585元/㎡，最高不超過54164元/㎡。項目已經確定為精裝交付，精裝標準包括智能控制面板以及新風除霾系統。
這裡幫主再多說幾句，萬科在精裝細節下了很大功夫，比較實用的細節是，廚房檯面可無線充電，這對於手機控簡直不要太有愛；另外整個空間增加了很多智能家居的收納空間，符合年輕購房者的生活習慣。
樣板間
3、戶型多樣、亮點多多
前面已經提到，城市之光·東望戶型為72-148㎡兩至四居，全部都是南北通透的戶型。
這個項目戶型最大的亮點有兩個，一個就是90平米及以上戶型空間多了非承重牆，靈活多變。以148平米戶型為例，該戶型客廳以及次臥可以打通，這樣就可以得到一個大面寬的客廳，北側的次臥及書房也可以打通成為一個大次臥。購房者可以根據自己的需求，改造成最舒適的空間格局。
第二個亮點就是，戶型實現了最大限度的採光。以90平米邊戶為例，邊戶客廳實現了270°採光，這一點在目前限競房市場並不多見。另外，北側兩個臥室也可以打通成為一個大次臥。不過遺憾的是由於衛生間外面就是電梯井，所以邊戶的衛生間全部都是暗衛。
89平米中間戶客廳是一面採光，不過空間全明，北側兩個臥室中間也是一個非承重牆。
72㎡兩居，整體南向面寬6.4米，客廳及主臥全部都帶飄窗，由於72平米的戶型全部都是中間戶，所以衛生間是暗衛。
123㎡四居，格局和148㎡的類似，相當於是148㎡的縮小版。
臺湖金茂悅
1、項目基礎信息
臺湖金茂悅總建面為58108㎡，共規劃有8棟住宅樓，總房源604套。在社區規劃上，項目將採用圍合式的樓棟排布，整體中⼼園林設計。小區整體容積率為2.5，綠化率為35%。限定均價為51585元/㎡，最高限價為54164元/㎡。受7090政策限制。
2、戶型：80-130㎡兩至四居
根據群友們的爆料，該項目目前有3種戶型，分別為80平米兩居、89平米三居、130平米四居，總價區間在412萬-670萬左右。
89平米三居。這是項目的主推戶型，房源最多，共有428套房。
擁有中間戶和邊戶兩種戶型，二者均是三室兩廳一衛設計，全明格局。整體來看，設計比較中規中矩，以中間戶為例，主臥和客廳朝南，次臥和書房朝北，因沒有標尺，每個功能區的面積並不能確定。
80平米兩居。該戶型僅有72套房，均為中間戶，也是兩面朝南，全明格局。
130平米四居，共104套房源。該戶型比較方正，全明格局，三面朝南，面寬超過了11米。亮點是廚房一側增加了一個獨立的家政間，便於日常家居生活。
前幾天幫主去了一趟臺湖，看了幾個項目，然後忍不住的和好友感慨：對於有通州購房資格的朋友而言，臺湖確實是一個不錯的選擇。
推薦原因
一、在建中的17號線在臺湖設站，彌補了區域交通發展的不足。
臺湖的硬傷是軌道交通，這是制約臺湖區域發展的最大因素，而建設中的地鐵17號線正好彌補了這點不足。值得一提的是，地鐵17號線是一個網紅線路，線路全長50公里，途徑了北京幾個最重要的經濟發展高地，從未來科學城、望京、CBD等，南段直達亦莊新城，中途可實現與15號線、10號線、6號線、3號線、12號線的換乘，非常便捷。
該線路在臺湖板塊設了三站，分別是次渠北、次渠、亦莊站前區南站。以亦莊站前區南站為例，從該站到達CBD的永安裡為8站地，大概20分鐘；距離望京西站13站地，大概半個小時。該網紅線路預計2021年開通，一旦開通，臺湖的交通會再上一個新的臺階。
二、目前區域的配套已經開始逐漸完善，後期的規劃也值得期待。
臺湖位於通州亦莊交匯之處，北靠通州新城，南部緊挨北京經濟開發區，向西輻射國貿區域，向東輻射行政副中心，東南部緊接亦莊新城。位置不錯，近幾年發展勢頭也很猛。
踩盤當天，幫主發現臺湖的居住氛圍已經越來越濃了。
周邊基本的配套如超市、藥房、餐飲等已經配齊，一路去項目的路上，還看到了已經開業的肯德基、老誠一鍋、永輝超市、蘇寧易購等商業。另外，就在城市之光·東望這個項目附近，有一條萬科自持的商業街，目前也處於營業狀態。
從2012年的萬科公園裡項目開始，萬科在臺湖區域已經7年之久，幾年時間，萬科在臺湖又先後完成了公園裡、微公館、翡翠四季、時光裡、雲創天地5期開發，辦公、公寓、商業街等物業先後在臺湖出現，使得該區域的配套逐漸開始完善。
另外，除了現有的配套開始起步，臺湖的規劃也值得期待。
其中“兩站一街”規劃總用地面積1677公頃，除了亦莊火車站以及地鐵亦莊線之外，區域內還規劃有商業綜合體、核心商務區、中學、小學一級公園等。其中已經明確的比較重要的配套有三個：
一個是在建中的地鐵17號線亦莊站前區南站，這個前面已經詳細介紹了，這裡不再贅述。
一個是環球影城主題公園，這是亞洲最大的主題公園，整個公園佔地400公頃，總投資1000億元，預計2021年初建成開園。另外，下文會提到臺湖新出了兩個項目，這兩個項目距離環球影城大概6公里。
第三個就是景山學校通州分校，項目總建築面積96836平方米，投資約7.5億，設108個教學班，學生總數4410人，採取“五、四、三”學制，即小學五年、初中四年、高中三年，為小學初中“九年一貫制”學校。項目計劃2020年2月建成投用。城市之光·東望距離景山學校校址800米。
再加之，環渤海高端總部基地、光機電一體化產業基地、星湖科技園三大產業支撐，臺湖未來的發展潛力不容小覷。
當然，幫主推薦臺湖區域，還有一個很重要的原因，那就是目前區域出了兩個品質還不錯的限競房項目，整個區域的供應量開始起來了。一個是萬科操盤的城市之光·東望，亮點是戶型，整個小區分成4個住宅地塊，將提供2831套房源；一個是金茂操盤的“金茂悅”產品，優勢是金茂的精裝科技，整個地塊預計將提供604套住宅。
兩個新品的基本信息
城市之光·東望
1、項目的前世今生
該項目是萬科和平安聯合體在今年1月份以66.6億元拿下的地塊，整個地塊又分成6個小地塊，包括5宗R2類居住用地，1宗基礎教育用地。後0094地塊被萬科讓與金茂，由金茂單獨操盤，這就是上文提到的臺湖金茂悅項目。剩餘的4宗住宅用地就是城市之光·東望。
項目住宅部分建築規模達到218124平米，包括34棟住宅樓和一座下沉式的商業中心配套。其中住宅部分共計2831套房源，戶型為72——148㎡兩至四居。
2、最新動態
1、一期開盤時間暫定為8月，具體需要看取證時間；
2、一期共計6棟樓488套房源，其中1#樓為123㎡四居戶型，共計68套；5#樓為148㎡四居戶型，共計32套；72㎡兩居分佈於2#、3#樓的中間戶，共計140套；90㎡三居分佈於2#、3#、4#、6#四棟樓，共計248套；
3、城市之光·東望限定銷售均價51585元/㎡，最高不超過54164元/㎡。項目已經確定為精裝交付，精裝標準包括智能控制面板以及新風除霾系統。
這裡幫主再多說幾句，萬科在精裝細節下了很大功夫，比較實用的細節是，廚房檯面可無線充電，這對於手機控簡直不要太有愛；另外整個空間增加了很多智能家居的收納空間，符合年輕購房者的生活習慣。
樣板間
3、戶型多樣、亮點多多
前面已經提到，城市之光·東望戶型為72-148㎡兩至四居，全部都是南北通透的戶型。
這個項目戶型最大的亮點有兩個，一個就是90平米及以上戶型空間多了非承重牆，靈活多變。以148平米戶型為例，該戶型客廳以及次臥可以打通，這樣就可以得到一個大面寬的客廳，北側的次臥及書房也可以打通成為一個大次臥。購房者可以根據自己的需求，改造成最舒適的空間格局。
第二個亮點就是，戶型實現了最大限度的採光。以90平米邊戶為例，邊戶客廳實現了270°採光，這一點在目前限競房市場並不多見。另外，北側兩個臥室也可以打通成為一個大次臥。不過遺憾的是由於衛生間外面就是電梯井，所以邊戶的衛生間全部都是暗衛。
89平米中間戶客廳是一面採光，不過空間全明，北側兩個臥室中間也是一個非承重牆。
72㎡兩居，整體南向面寬6.4米，客廳及主臥全部都帶飄窗，由於72平米的戶型全部都是中間戶，所以衛生間是暗衛。
123㎡四居，格局和148㎡的類似，相當於是148㎡的縮小版。
臺湖金茂悅
1、項目基礎信息
臺湖金茂悅總建面為58108㎡，共規劃有8棟住宅樓，總房源604套。在社區規劃上，項目將採用圍合式的樓棟排布，整體中⼼園林設計。小區整體容積率為2.5，綠化率為35%。限定均價為51585元/㎡，最高限價為54164元/㎡。受7090政策限制。
2、戶型：80-130㎡兩至四居
根據群友們的爆料，該項目目前有3種戶型，分別為80平米兩居、89平米三居、130平米四居，總價區間在412萬-670萬左右。
89平米三居。這是項目的主推戶型，房源最多，共有428套房。
擁有中間戶和邊戶兩種戶型，二者均是三室兩廳一衛設計，全明格局。整體來看，設計比較中規中矩，以中間戶為例，主臥和客廳朝南，次臥和書房朝北，因沒有標尺，每個功能區的面積並不能確定。
80平米兩居。該戶型僅有72套房，均為中間戶，也是兩面朝南，全明格局。
130平米四居，共104套房源。該戶型比較方正，全明格局，三面朝南，面寬超過了11米。亮點是廚房一側增加了一個獨立的家政間，便於日常家居生活。
臺湖市場現狀
通州雙限之後，臺湖樓市已經沉寂很長時間。
新房方面，目前在售項目只有2017年入市的臺湖銀河灣，還是尾盤在售，均價7萬/㎡。
二手房也很少，稍新一些的項目是12年建成的潤楓領尚，鏈家掛牌價是44839元/㎡、陽光城·京兆府（二手房均價約55000元/㎡）、首開萬科城市之光（二手房均價51264元/㎡）及泰禾拾景園（二手房均價約56904元/㎡）等。
其他都是一些房齡較大的老小區，包括08年建成的定海園三裡，二手房價3.3萬左右；01年建成的華華馨園（距離次渠站400米），二手房價3.6萬；15年建成的富力尚悅居，二手房價36009萬/㎡。
東望以及臺湖金茂悅這兩個新房的入市，對於臺湖以及關注該區域的朋友，無疑是一個好消息。
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