開盤快訊：拿松江泗涇268套房源證 均價近4萬起

（樂居編輯 點點發自上海）據新浪樂居最新消息，金地璽華邨將於本週五（6月16日）開盤，預計將推出80套洋房、84套疊加別墅、104套聯排別墅，其中洋房建築面積為102、120、125平米，聯排建築面積約105、125、142和158平，疊加建築面積約113、120平，據案場人員介紹，本次開盤均價預計約39800元/平起。

區位分析：金地璽華邨位於松江泗涇古鎮，自9號線建成通車以來，基於交通和房價的優勢，人口大量導入，從而促進了區域的飛速發展。項目距離9號線泗涇站約850米，北鄰城區主幹道泗陳公路，距離虹橋樞紐約11公里，雖然相對較遠，但也承接了大虹橋商務區的輻射。

社區規劃：金地璽華邨是金地自在城的四期產品，金地自在城建面約100萬方，金地璽華邨的建面約10萬方，規劃有8幢洋房、35幢別墅，總戶數約616戶，建築分佈南低北高，為標準的高低配佈局，容積率低至1.0，綠化率達42%，社區規劃、園林設計合理，居住舒適度相對較高。

金地璽華邨

約39800元/平米

三居室(120㎡) 四居室(120㎡)

松江泗通路與泗寶路交叉口

戶型解析：此次加推的主力戶型是建面約120平的4室2廳2衛戶型，格局方正，四開間朝南，採光較好；客廳、餐廳、廚房相連，形成南北通透格局；各功能間南北分佈，形成動靜分離佈局；獨立玄關，特設玄關櫃，收納更多衣帽鞋履等大小物件；整體空間利用率比較高，適合改善型居家客戶。

周邊配套：項目周邊配套較完善，2公里範圍內商業有20處超市、20處娛樂、20處餐飲、16處銀行，其中不乏三湘商業廣場、大潤發超市、保利購物中心、綠地商業街等大型購物中心；2公里範圍內教育機構有4所幼兒園、1所小學、1所中學；項目距離泗涇醫院約500米，配套醇熟，生活非常便捷。

總體來說，泗涇板塊目前正在開發的樓盤眾多，購房的選擇也比較多，再來看下泗涇板塊的其他一手項目。

新城上坤樾山-美墅在售聯排別墅，建面約115平米和168平，總價700至1100萬/套。預計交房時間是2018年年底。項目位於佘山別墅區，依託了“大虹橋”發展所帶來的便利交通和超強的人氣。詳情請致電售樓處，售樓處電話：

新城上坤樾山-美墅

約700-1100萬元/套

別墅(150㎡)

嘉鬆公路塘磚路交匯處（佘山地鐵站以南800米）

綠地小9窩目前僅剩餘幾套房源在售，建面為53平和62平的2房，均價約45000元/平米。後期無加推。房源位於泗陳公路501弄的90至92號共3單元，項目位於泗涇陳春公路，與泗涇鎮政府隔街相望，與地鐵9號線泗涇站直線距離750米左右。諮詢電話：

綠地小9窩

約42000-45000元/平米

一居室(62㎡)

泗涇鎮泗陳公路501弄

法蘭西世家少量別墅在售，建築面積約270平，總價約900至1200萬/套。綠地法蘭西項目坐落於上海新磚公路瀋海高速的G15的出口處，有著三橫一縱的立體交通網絡，交通極其便捷，咫尺徐家彙、虹橋樞紐、莘莊3大商圈。更多詳情請致電售樓處。諮詢電話：

法蘭西世家

約900-1200萬元/套

五居室(269㎡)

莘磚公路瀋海高速G15出口

金地璽華邨鄰近9號線，交通便捷，戶型南北通透設計合理，周邊生活配套相對齊全，是剛需及改善型需求不錯的選擇。