(樂居編輯 點點發自上海)據新浪樂居最新消息,金地璽華邨將於本週五(6月16日)開盤,預計將推出80套洋房、84套疊加別墅、104套聯排別墅,其中洋房建築面積為102、120、125平米,聯排建築面積約105、125、142和158平,疊加建築面積約113、120平,據案場人員介紹,本次開盤均價預計約39800元/平起。
區位分析:金地璽華邨位於松江泗涇古鎮,自9號線建成通車以來,基於交通和房價的優勢,人口大量導入,從而促進了區域的飛速發展。項目距離9號線泗涇站約850米,北鄰城區主幹道泗陳公路,距離虹橋樞紐約11公里,雖然相對較遠,但也承接了大虹橋商務區的輻射。
社區規劃:金地璽華邨是金地自在城的四期產品,金地自在城建面約100萬方,金地璽華邨的建面約10萬方,規劃有8幢洋房、35幢別墅,總戶數約616戶,建築分佈南低北高,為標準的高低配佈局,容積率低至1.0,綠化率達42%,社區規劃、園林設計合理,居住舒適度相對較高。
金地璽華邨
約39800元/平米
三居室(120㎡) 四居室(120㎡)
松江泗通路與泗寶路交叉口
戶型解析:此次加推的主力戶型是建面約120平的4室2廳2衛戶型,格局方正,四開間朝南,採光較好;客廳、餐廳、廚房相連,形成南北通透格局;各功能間南北分佈,形成動靜分離佈局;獨立玄關,特設玄關櫃,收納更多衣帽鞋履等大小物件;整體空間利用率比較高,適合改善型居家客戶。
周邊配套:項目周邊配套較完善,2公里範圍內商業有20處超市、20處娛樂、20處餐飲、16處銀行,其中不乏三湘商業廣場、大潤發超市、保利購物中心、綠地商業街等大型購物中心;2公里範圍內教育機構有4所幼兒園、1所小學、1所中學;項目距離泗涇醫院約500米,配套醇熟,生活非常便捷。
總體來說,泗涇板塊目前正在開發的樓盤眾多,購房的選擇也比較多,再來看下泗涇板塊的其他一手項目。
新城上坤樾山-美墅在售聯排別墅,建面約115平米和168平,總價700至1100萬/套。預計交房時間是2018年年底。項目位於佘山別墅區,依託了“大虹橋”發展所帶來的便利交通和超強的人氣。詳情請致電售樓處,售樓處電話:
新城上坤樾山-美墅
約700-1100萬元/套
別墅(150㎡)
嘉鬆公路塘磚路交匯處(佘山地鐵站以南800米)
綠地小9窩目前僅剩餘幾套房源在售,建面為53平和62平的2房,均價約45000元/平米。後期無加推。房源位於泗陳公路501弄的90至92號共3單元,項目位於泗涇陳春公路,與泗涇鎮政府隔街相望,與地鐵9號線泗涇站直線距離750米左右。諮詢電話:
綠地小9窩
約42000-45000元/平米
一居室(62㎡)
泗涇鎮泗陳公路501弄
法蘭西世家少量別墅在售,建築面積約270平,總價約900至1200萬/套。綠地法蘭西項目坐落於上海新磚公路瀋海高速的G15的出口處,有著三橫一縱的立體交通網絡,交通極其便捷,咫尺徐家彙、虹橋樞紐、莘莊3大商圈。更多詳情請致電售樓處。諮詢電話:
法蘭西世家
約900-1200萬元/套
五居室(269㎡)
莘磚公路瀋海高速G15出口
金地璽華邨鄰近9號線,交通便捷,戶型南北通透設計合理,周邊生活配套相對齊全,是剛需及改善型需求不錯的選擇。