(樂居編輯淙淙發自上海)據上海新浪樂居樓盤數據中心統計,截止2017年5月18日,本週(2017.5.15-2017.5.21)拿到預售證的有3個項目,其中確定開盤的項目為位於奉賢的禹洲雍賢府。
樓盤名 | 區域 | 戶型建面 | 報價 | 預入市時間 |
禹洲雍賢府 | 奉賢南橋 | 86至88平3房 90、125平 疊墅 | 待定 | 近期 |
安亭新鎮 | 嘉定安亭 | 116平聯排別墅 少量107平洋房,134平別墅 | 待定 | 待定 |
金地JIMU積木 | 松江新橋 | 68平2房78平3房 110至118平疊墅 | 待定 | 待定 |
上表的這3個項目中,僅有禹洲雍賢府表示會在這兩天入市,但是具體日期及時間仍未有明確表達,該項目為南橋全新盤,網上房地產暫未公佈報價區間。其周邊的朗詩未來街區、天和前灘時代以及桐南美麓均未有房源在售,而奉獻南橋板塊公寓4月成交均價在34870元/平米。
禹洲雍賢府
約34000元/平米
奉賢區浦星公路大葉公路交匯處
三居室(87~89.00㎡)
安亭新鎮和金地JIMU積木暫不確定具體加推時間,不過按照5月前2周開發商的“尿性”,很有可能在近期加推,如果有意購房的市民可致電詢問具體時間。
新橋剛需房是否仍然能有2萬5的親民價
安亭新鎮預計即將主推建面116平聯排別墅七八十套,另外加推少量建面107平洋房,134平別墅,總共加推房源約100套左右。網房上未有消息,之前一張預售證的均價區間在26300至46300元/平米,案場報價116平米別墅總價500萬,摺合下來均價在43000元/平米。
安亭新鎮
約500萬元/套
嘉定區安禮路228號
三居室(89㎡) 別墅(116㎡)
金地JIMU積木本次房源有建面68平2房78平3房,另外還有上疊和下疊,建面約110至118平,共計房源300多套,價格待定。
金地JIMU積木
約37000元/平米
松江區車墩鎮影振路300弄
二居室(68㎡) 別墅(108㎡)
網房上也未有消息,上一張預售證報價26100至41300元/平米,案場報價公寓25000元/平米,別墅37000元/平米。
5月樓市供應低迷入市項目多為“熱門人氣”盤
2017年到現在為止,整體的推盤量並不如人意,年初供應一直臨近冰點,4月底預售證放量批覆,樓市迎來一波供應小高潮,古北金鷹府、瑞虹新城悅庭、上海西環中心星信名邸等熱門項目相繼拿證入市,樓市一時有回暖趨勢。(5月裡,哪些樓盤漲了哪些樓盤跌了)
翡麗甲第
待定
區域價格:77600元/平米
遼陽路68弄
三居室(177㎡) 四居室(240㎡)
但僅僅時隔一週,在5月第一週,樓市供應就跌落谷底,供應量僅為53958平米,相當慘淡。而時至5月第三週,有3個項目獲得預售證,加上之前一直獲得預售證未加推的翡麗甲第,我們在這個5月,總算有點期待。