房產稅終於要來了！這個省房產稅細則出爐，5類房產免徵房產稅！

據陝西省國資委網站消息，陝西省政府近日印發《陝西省房產稅實施細則》。細則中提出，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，房產稅按年計算，分季徵收，納稅人應在季度終了15日內申報納稅。稅額依照房產原值一次減除20％後的餘值計算繳納。

不過細則中提到，五類房產可免徵房產稅。

這5類房產包括：國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；宗教寺廟、公園、名勝古蹟自用的房產；個人所有非營業用的房產；經財政部批准免稅的其他房產。

陝西省的房產稅實施細則的提出，預示著中國房地產市場即將進入一個全新的租賃時代，其他省也似乎聽到了房產稅走近的腳步。

房產稅的出臺需要時間的，不可能在短期推進。房產稅是需要長效機制要保障的，而對於這個問題，近期德科地產的一幅圖做了詳細的解讀。

那麼結合德科地產的這幅圖和南京當年樓市的表現，我們可以得出下面這個結論：

調控的最終目的：穩定樓市，讓地方政府戒掉對土地財政收入的依賴，讓老百姓戒掉對買房致富的執迷。

然而，地方政府如果失去了土地財政，配套設施如何建設，租房者權益如何保障？所以，調控是條漫漫長途，方向明確，目標堅定，但是過程會充滿曲折，就比如房產稅一樣，房東們肯定是不希望收的，但想買房的人反倒支持收房產稅。但長遠來看，房產稅還是十分有必要的，而這也不是能一蹴而就的。