文/樓市大家談（quanadcom）
房產稅已經提出了這麼多年，還是沒有正式推出，不過房產稅推出的進程正在加快，只是在房產稅的具體徵收標準上，依然難以把握我，在立法和實際徵收方面仍存在許多困難，它涉及多方面的利益，如地方、開發商和納稅人等，想要大家達成共識，還需要公眾進行充分的討論。
在大眾認知當中，房產稅的推出，是在為普通剛需者提供福利，目的在於控制房價，減輕剛需者的購房壓力，而不是給剛需者增加購房壓力，因此在徵收房產稅之時，大眾一般認為應當對首套房免稅，從第二套或者第三套房開始徵收，但是有房產專家卻提出了不同的看法，認為不應該對首套房免徵。房產稅不是應該對剛需有利嗎？專家為何支持對首套房徵稅？
房產稅難道不該對首套房免徵？專家：或將帶來離婚率的提高。
炒房客對於樓市調控有著層出不窮的應對招數，至於房產稅，很多人建議應該保護剛需者的利益，對首套房進行免徵，如果是這種情況，再增加一套房相當於需要另外增加數十萬甚至數百萬的稅費，為了減輕購房成本，當然，每個人都想自己買的房子是首套房，哪怕不是首套房，也要把它變成首套房。
最近，某經濟專家表示，對首套房免徵房產稅，可能帶來離婚率的攀升，或者引發一般的離婚浪潮，這將導致許多夫婦為了買房而採取假離婚的手段，兩個人都先買房子然後再婚，這樣兩人就可以輕鬆享受三套房還不用繳納房產稅。此外，他還建議道，應該放寬豁免的條件，例如，單親家庭免於第一套，雙親家庭免於前兩套，或者房產稅從第三套房子徵收的。
還有人認為，假離婚可能會幫助一些家庭臨時逃稅，但隱患很大，到處都是很多假戲真做的事實，當配偶雙方的利益不受任何法律保護時，任何矛盾都難以解釋。因此，為了避免造成家庭衝突，一些專家建議不按照套數徵收，而是根據人均面積設定標準。
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