買房的沒買房的都關心一個事情就是房產稅什麼時候落地。希望房產稅來降房價又擔心房產稅來了對自己收稅。從最新的動作來看，房產稅或提前落地。
房產稅真要來了，新房、二手房購房要趁早
全國第七次人口、房屋普·查明年開展，為房產稅落地提供依據。
根據統計局公佈的消息：2020年將進行全國第七次人口、房屋大普·查，這次除了普·查人口的變動、出生，還要普·查房屋的情況。這次普·查將為下一次的人口政策、房產政策、房產稅的出臺提供依據。
今年最新房價：一二線城市房價上漲，三四線城市房價下降
跟往年的普·查不一樣的地方就是今年還會進行房屋普·查，這就不只是簡簡單單的人口普·查了，這明顯是為房地產稅的落地做的鋪墊工作。因為國內的住房供需關係存在地域差異，很多地方供過於求而有些又供不應求，之前採取的一竿子打倒一片的做法效果不太好，沒法做到準確的調控。而房屋普·查就可以提供有效的依據。
2019年如何買房，新房二手房購房攻略
房地產稅落地存在的難題
要落地房產稅難度不小，居民人均居住面積不一樣、房屋類型不一樣，產權類型不一樣年限也不一樣，城鎮居民的房屋是個人所有，而農村居民的宅基地是集體所有.....等等；這就導致房產稅落地難度很大，需要循循漸進的過程。
一開始落地的時候更多的可能是，從大城市開始實施，從市中心開始徵收房產稅，從大城市到小城市，然後由點到面，最後全面覆蓋。
2019年房價預測，新房二手房購房攻略
房產稅的利弊
對於沒買房的老百姓來說，房產稅最大的好處就是可以有效打壓炒房，房產稅落地那時期可以有效控制房價，形成一個購房的窗口期。
二線城市房價普遍上漲，新房、二手房購房要趁早
但是壞處就是如果真的落地，意味著以後買房、租房都要交稅。對租賃住房徵收房產稅還會造成房租的上漲。對住房徵收的話，是從二套房開始徵收還是首套房開始徵收，目前還有待公佈結果。
二三線城市房價普遍上漲，新房、二手房購房要趁早
今年樓市預測
不管房產稅來不來，我們該買房還是得買房，那今年樓市行情怎麼樣呢？
2019年購房攻略：新房、二手房購房要趁早
今年樓市行情表現為：二線城市樓市普遍過熱，三四五線城市樓市普遍降溫。
大部分二線城市剛需市場、雲 南、海 南這兩個省的養老購房市場在今年三四月份後表現的異常火熱，開發商非常積極拿地，今年四月的購房成交量和去年同期最高值僅相差0.3%。預計以上區域今年的房價漲幅會在5%左右。
全國最新房價上漲：新房二手房購房率上漲
反而三四線小城市的樓市量價齊跌，二手房持續小幅下降，購房率也在持續下降。和二線城市、海 南、雲 南這些地方形成鮮明對比。
所以，如果是在二線城市、雲 南和海 南區域的購房者，儘早買房也許比期待房價下跌來的更實在。
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