個人二套房超過多少平米，需要繳納“房產稅”？早發現能省不少錢

在炒房客的助推下，房價是不斷上漲，為了阻止房價不斷上漲，許多地方也出臺了限購政策。購買第二套房子需要支付房產稅，這樣一來就增加了炒房客的成本，也讓房價能夠平穩下來。其實，徵收房產稅對於房子的平米數也是有要求的，那麼以自己的名義購買的第二套公寓有多少平方米，需要繳納“房產稅”?

個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率徵收契稅。在此之前的政策是，首套購房90平方米以下的普通住宅是1％的契稅，90-140（140或144，各地不同）平方米的是1.5％的契稅，非普通住宅3％的契稅。購買二套房，不管普通還是非普通住宅契稅都是3％。

看了上面的例子，我們都知道我們個人名下的第二套公寓需要繳納多少平方米的“房產稅”?簡而言之，我們不用擔心，國家徵收房產稅的原因也是為了限制一些投機者投機房價，讓更多的新需求人群能夠購買自己的房子。