文/樓市大家談（quanadcom）
房產稅一直作為一個熱議的話題，很多讀者們對此也有很多看法，也希望多瞭解一下房產稅的相關消息，然後為買房做好準備。其實在筆者看來，有些人還是把房產稅對於自己的意義想的太深了，房產稅出來，房價就會下跌了嗎？還是房產稅的出臺，會減少我們的購房成本？對於這個問題，在前天的文章中筆者也說到了。大家把房產稅對於自身的意義想的太大了，房產稅出臺對購房者“有利”？那可不一定。
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房產稅一直作為一個熱議的話題，很多讀者們對此也有很多看法，也希望多瞭解一下房產稅的相關消息，然後為買房做好準備。其實在筆者看來，有些人還是把房產稅對於自己的意義想的太深了，房產稅出來，房價就會下跌了嗎？還是房產稅的出臺，會減少我們的購房成本？對於這個問題，在前天的文章中筆者也說到了。大家把房產稅對於自身的意義想的太大了，房產稅出臺對購房者“有利”？那可不一定。
什麼叫“有利”？對於現在很多人來說，減少購房成本就是有利，淨化房地產市場環境也算是間接的有利，而現在看來，前者的目標是基本達不到的，而後者這個目標倒是有機會達到。房產稅的出臺，無論目標是不是調控樓市，只要稍微嚴厲一些，炒房客是會被限制到的，就如限購政策一樣，雖然對房價沒有太大的影響，但是淨化市場環境，使得房價穩定、市場健康，也是有意義的一項舉措。
無疑，房產稅的出臺對購房者是有利的，但是這是間接的影響，房價這個問題還是難以解決。有人認為房產稅會降低房價，筆者不這樣認為，而住建部專家顧雲昌也說了：房價的上漲和下跌，歸根到底取決於供求關係，在市場經濟情況下，供不應求肯定是上漲，供大於求肯定是下跌。房價那麼容易下跌？一系列的調控政策早就出來了，而說白了，有一項調控說是為了降房價的嗎？並沒有。
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房產稅一直作為一個熱議的話題，很多讀者們對此也有很多看法，也希望多瞭解一下房產稅的相關消息，然後為買房做好準備。其實在筆者看來，有些人還是把房產稅對於自己的意義想的太深了，房產稅出來，房價就會下跌了嗎？還是房產稅的出臺，會減少我們的購房成本？對於這個問題，在前天的文章中筆者也說到了。大家把房產稅對於自身的意義想的太大了，房產稅出臺對購房者“有利”？那可不一定。
什麼叫“有利”？對於現在很多人來說，減少購房成本就是有利，淨化房地產市場環境也算是間接的有利，而現在看來，前者的目標是基本達不到的，而後者這個目標倒是有機會達到。房產稅的出臺，無論目標是不是調控樓市，只要稍微嚴厲一些，炒房客是會被限制到的，就如限購政策一樣，雖然對房價沒有太大的影響，但是淨化市場環境，使得房價穩定、市場健康，也是有意義的一項舉措。
無疑，房產稅的出臺對購房者是有利的，但是這是間接的影響，房價這個問題還是難以解決。有人認為房產稅會降低房價，筆者不這樣認為，而住建部專家顧雲昌也說了：房價的上漲和下跌，歸根到底取決於供求關係，在市場經濟情況下，供不應求肯定是上漲，供大於求肯定是下跌。房價那麼容易下跌？一系列的調控政策早就出來了，而說白了，有一項調控說是為了降房價的嗎？並沒有。
現在的樓市是追求穩定，房價過於上漲會被預警，房價過於下跌也會被約談，所以調控的目的還是為了穩定樓市，而房產稅也是為了淨化樓市環境，但你想指望房價下跌，那是很難的事情。但是無疑，不能否認房產稅出來後，對購房者間接有利這件事。
炒房客為何不慌？購房者反而不確定了？
有沒有發現，雖然樓市調控從去年下半年到今年上半年，一直風聲很大，但是炒房客的動靜卻沒有我們想象中那麼大？都說房價下跌了，實際上卻是部分城市房價有所下跌，但是卻沒有出現炒房客大範圍的拋售房子的現象。要說拋售房子，只聽過北京燕郊或是某個大城市炒房客降價賣房，或是海馬汽車公司拋售房子是為了減輕企業壓力，未曾多次聽過炒房客被逼得拋售多套房產的消息，這是為什麼呢？
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房產稅一直作為一個熱議的話題，很多讀者們對此也有很多看法，也希望多瞭解一下房產稅的相關消息，然後為買房做好準備。其實在筆者看來，有些人還是把房產稅對於自己的意義想的太深了，房產稅出來，房價就會下跌了嗎？還是房產稅的出臺，會減少我們的購房成本？對於這個問題，在前天的文章中筆者也說到了。大家把房產稅對於自身的意義想的太大了，房產稅出臺對購房者“有利”？那可不一定。
什麼叫“有利”？對於現在很多人來說，減少購房成本就是有利，淨化房地產市場環境也算是間接的有利，而現在看來，前者的目標是基本達不到的，而後者這個目標倒是有機會達到。房產稅的出臺，無論目標是不是調控樓市，只要稍微嚴厲一些，炒房客是會被限制到的，就如限購政策一樣，雖然對房價沒有太大的影響，但是淨化市場環境，使得房價穩定、市場健康，也是有意義的一項舉措。
無疑，房產稅的出臺對購房者是有利的，但是這是間接的影響，房價這個問題還是難以解決。有人認為房產稅會降低房價，筆者不這樣認為，而住建部專家顧雲昌也說了：房價的上漲和下跌，歸根到底取決於供求關係，在市場經濟情況下，供不應求肯定是上漲，供大於求肯定是下跌。房價那麼容易下跌？一系列的調控政策早就出來了，而說白了，有一項調控說是為了降房價的嗎？並沒有。
現在的樓市是追求穩定，房價過於上漲會被預警，房價過於下跌也會被約談，所以調控的目的還是為了穩定樓市，而房產稅也是為了淨化樓市環境，但你想指望房價下跌，那是很難的事情。但是無疑，不能否認房產稅出來後，對購房者間接有利這件事。
炒房客為何不慌？購房者反而不確定了？
有沒有發現，雖然樓市調控從去年下半年到今年上半年，一直風聲很大，但是炒房客的動靜卻沒有我們想象中那麼大？都說房價下跌了，實際上卻是部分城市房價有所下跌，但是卻沒有出現炒房客大範圍的拋售房子的現象。要說拋售房子，只聽過北京燕郊或是某個大城市炒房客降價賣房，或是海馬汽車公司拋售房子是為了減輕企業壓力，未曾多次聽過炒房客被逼得拋售多套房產的消息，這是為什麼呢？
炒房客不慌，一個原因是看好樓市，房價沒有大跌，一個是房產稅還未出臺，他們不著急。要是你是炒房客，看見如今的樓市，會很慌的拋售房子嗎？顯然，很多人的選擇是不會的。之前一位深圳炒房客就表示，自己絲毫不慌，不認為房價會怎麼跌，買房還是有利可圖，賣掉一套房子就能還很久的月供。可見，炒房客心態還是很好的，當然了，這也和房產稅遲遲不出臺有關係。
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房產稅一直作為一個熱議的話題，很多讀者們對此也有很多看法，也希望多瞭解一下房產稅的相關消息，然後為買房做好準備。其實在筆者看來，有些人還是把房產稅對於自己的意義想的太深了，房產稅出來，房價就會下跌了嗎？還是房產稅的出臺，會減少我們的購房成本？對於這個問題，在前天的文章中筆者也說到了。大家把房產稅對於自身的意義想的太大了，房產稅出臺對購房者“有利”？那可不一定。
什麼叫“有利”？對於現在很多人來說，減少購房成本就是有利，淨化房地產市場環境也算是間接的有利，而現在看來，前者的目標是基本達不到的，而後者這個目標倒是有機會達到。房產稅的出臺，無論目標是不是調控樓市，只要稍微嚴厲一些，炒房客是會被限制到的，就如限購政策一樣，雖然對房價沒有太大的影響，但是淨化市場環境，使得房價穩定、市場健康，也是有意義的一項舉措。
無疑，房產稅的出臺對購房者是有利的，但是這是間接的影響，房價這個問題還是難以解決。有人認為房產稅會降低房價，筆者不這樣認為，而住建部專家顧雲昌也說了：房價的上漲和下跌，歸根到底取決於供求關係，在市場經濟情況下，供不應求肯定是上漲，供大於求肯定是下跌。房價那麼容易下跌？一系列的調控政策早就出來了，而說白了，有一項調控說是為了降房價的嗎？並沒有。
現在的樓市是追求穩定，房價過於上漲會被預警，房價過於下跌也會被約談，所以調控的目的還是為了穩定樓市，而房產稅也是為了淨化樓市環境，但你想指望房價下跌，那是很難的事情。但是無疑，不能否認房產稅出來後，對購房者間接有利這件事。
炒房客為何不慌？購房者反而不確定了？
有沒有發現，雖然樓市調控從去年下半年到今年上半年，一直風聲很大，但是炒房客的動靜卻沒有我們想象中那麼大？都說房價下跌了，實際上卻是部分城市房價有所下跌，但是卻沒有出現炒房客大範圍的拋售房子的現象。要說拋售房子，只聽過北京燕郊或是某個大城市炒房客降價賣房，或是海馬汽車公司拋售房子是為了減輕企業壓力，未曾多次聽過炒房客被逼得拋售多套房產的消息，這是為什麼呢？
炒房客不慌，一個原因是看好樓市，房價沒有大跌，一個是房產稅還未出臺，他們不著急。要是你是炒房客，看見如今的樓市，會很慌的拋售房子嗎？顯然，很多人的選擇是不會的。之前一位深圳炒房客就表示，自己絲毫不慌，不認為房價會怎麼跌，買房還是有利可圖，賣掉一套房子就能還很久的月供。可見，炒房客心態還是很好的，當然了，這也和房產稅遲遲不出臺有關係。
其實這個時候局面還是比較明朗的，同時對於購房者來說也有很多不確定性，比如房產稅的出臺，購房者們對此看法也不一，該想清楚的是房產稅會不會徵收到自己手上，該想清楚的是房產稅不會降低房價，該想清楚的是自己多餘的房子要不要趁早賣掉。這三個問題，是現在購房者和有房者要思考的問題。房產稅因為沒有出臺，社會上猜想的人非常多，炒房客不慌，反而購房者是不確定了，但是理性看待樓市，就很容易想清楚關於房產稅各種疑問。
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