新盤1.9萬/㎡開售!中山樓市進入年中衝刺階段!(附最新價格表)
當多個城市忙著推地拍地的時候,中山土地市場卻已“沉寂”半年,讓新房市場也相對波瀾不驚。但中山多方面正在推進的事項,對樓市或多或少將產生一定的影響。01二手...
最近一種聲音引起房哥的注意:“中山樓市進入鎮區崛起時代?”一直以來,中山的城區(指的是東區、西區、南區、石岐區所在的片區)和鎮區處於並行的兩條線,總被各種比較,在房地產行業尤為常見。今天,咱們就比較分析下中山城區和鎮區的住宅成交量和來電量情況。
中山最新的住宅網籤數據顯示:2017年6月第二週中山住宅成交461套,名列前茅的全是鎮區!在中山市各鎮區住宅成交排名裡,東昇鎮102套排名第一,佔當週中山總成交量的22.13%;橫欄鎮成交63套排名第二,佔比13.67%;三鄉鎮61套排名第三,佔比13.23%。震撼的是,僅這三個鎮區的成交量佔中山當週住宅成交總量的49.03%!這說明中山樓市進入鎮區崛起時代?
數據說話,為一探究竟,房哥將6月1日至6月14日的400來電數據整理後發現,鎮區目前確實頗受歡迎,不過城區並非就此“門前冷落鞍馬稀”。從本市鎮/區來電量情況看,火炬開發區區、三角鎮繼續穩坐冠、亞軍寶座,為鎮區“爭光”,其他鎮區也確實不容小覷。但石岐、西區、南區將三、四、五名包攬,這說明城區所受的關注度依然較高。
再看6月1日至14日的中山400來電量排名TOP10的樓盤中,鎮區與城區以6:4將比分咬得很緊。值得注意的是,在這個排行榜中,種子選手中的較量懸念不高。碧桂園依然風頭最高,奪得三個席位;保利斬獲兩個席位,證明其品牌不俗的號召力。而新選手——信業尚悅灣、時代御京新城、華盈四季藍天、中泰上鏡的出現,著實讓人稱奇。未來,這個榜單會有什麼樣的變化,讓我們拭目以待!
而熱門城市來電量的格局依然不變——中山第一、廣州第二、深圳第三。
注:文中數據僅供參考,觀點只是房哥個人看法,不代表房天下立場。