房天下400電話作為房天下電話營銷體系,是幫助開發商實現來電客戶追蹤、管理、引導和服務,深度挖掘客戶資源的有效工具。通過400來電量真實有效的數據,清楚地反映了市場走向和購房意向,也是房企分析市場、調整供給、制定銷售策略的重要依據。
一、紅五月漢中樓市與四月旗鼓相當,400來電環比上升2.05%%
6月1日,漢中房天下數據監控中心發佈5月份400來電月統計數據:5月份漢中中心城區樓盤來電共計2088組,其中成功轉接率96.4%,而因為“來電無應答、來電繁忙、非工作時間來電無人接等因素”造成電話的丟失率為3.6%。相對於4月份總來電量2046組來說5月總量環比上漲2.05%,呈繼續上漲之勢。其中,漢臺區來電量為1290個,佔總來電量的61.78%;大河坎和經濟開發區來電量為448個,佔總來電量的21.46%;周邊縣城的來電總量為350個,佔總來電量的16.76%,上月周邊縣城的來電量有了明顯的上漲。
二、2017年5月400來電量排行榜揭曉
在5月來電樓盤排行榜中,位於漢臺區蓮湖路與北團結路交匯處的華建新城項目衝上榜單首位,而亞軍和季軍分別被漢臺區的溫莎國際和光輝B區摘得。總覽榜單,在400來電前十名的樓盤當中,漢臺區有7上榜,由此可見,市區憑藉其良好的配套設施和便捷的交通贏得了廣大置業者的青睞。本月來電排名前十的樓盤依次為:華建新城、溫莎國際、光輝B區、金泰.濱江花城、蜀漢大都會、漢中恆大城、航天新城、天河望江郡、漢江首府、縉頤玫瑰莊園。
三、2017年5月400來電量前十樓盤概況
雖說5月份的400來電量與樓市異常火熱的4月份旗鼓相當,但整體來說樓市的“紅五月”沒有預想的火熱,然而五一和端午小長假的來臨,使得上月的來電量可以和4月基本持平並小幅增加。
今年雖說入市的房源量較大,各項目去化情況也相對良好,但是預期的瘋狂搶房場面卻並未出現。出現此種情況的原因可能有以下幾點:首先,邁入5月天氣漸熱,各項目營銷中心人氣下滑;其次,漢中樓市房價飆升,部分樓盤房價均已上漲,使得經濟實力欠佳的購房者望而卻步。再次,國家對樓市的調控一輪接一輪,雖說漢中屬於四五線城市,但打得政策或多或少都在影響著購房者的動向,購房者們不再像以前那麼瘋狂,觀望情緒出現,在買房方面更加理性。