限購後中山樓市進入品牌過招時代？最新400來電監控顯示……

碧桂園建築越秀地產裝修搜房網 2017-06-08

房天下訊：6月7日-8日，是寒窗苦讀十餘載的學子在高考戰場奮戰的日子。在數據說話的時代，高考的成績，雖然不能代表全部，卻是相對客觀地反應了學生的綜合素質。在商言商，對於各大房地產企業而言，400來電數據也是一項重要指標，客觀反映其項目乃至品牌受歡迎程度。今天，房哥為大家送上6月中山樓市400來電各項監控數據：

限購後，中山樓市品牌大戰打響？是的，6月1日至6日，中山樓盤來電排名TOP20中，碧桂園、遠洋、保利、萬科、時代、恆大等品牌地產紛紛亮相，從來電佔比數據來看，“戰爭”嚴酷而焦灼。最大的亮點是碧桂園旗下有三個項目進入前十，碧桂園·翡翠華庭、碧桂園天璽灣更是將第一名和第二名收入囊中，是當之無愧的強者。還有一匹“黑馬”——時代御京新城，剛面世不久，該項目就坐上第六的寶座。這也說明，樓市迴歸理性，購房者在挑選房源的時候更傾向於選擇有口碑的品牌。看來，房企的核心競爭力還是品牌（特殊時期更為明顯）。

而在各來電城市中，中山、廣州、深圳來電佔比大大領先。其中，中山以27.7%的比例名列第一，應證了中山樓市本地客大批入市，成最大購房群體的說法。

中山各區域樓盤來電量排名中，火炬開發區、三角鎮、石岐區名列前三，西區、南區緊隨其後。南頭鎮、東昇鎮、東鳳鎮也不容小覷。

不過，6月400來電並沒開了個好頭，從6月2日開始，整體來電量大比例降低。購房者觀望情緒看來並沒有改變。

新光時代

推薦理由：

動態：新光時代在售雋峰組團建築高層洋房新品，建築面積為99-106㎡三房單位，均價10000元/㎡。同時，建築面積約40-149㎡臨街現鋪升級發售，詳情請以售樓部為準。

項目簡介：新光時代位於南區城南五路，城市快線通達各城區。上廣珠西線，輕鬆實現珠江口生活圈。新光時代是由擁有20年房地產開發經驗的知名發展商新光集團斥資36億元傾情打造，項目佔地約450畝，將打造成一個集居住、教育、休閒、文化、旅遊、購物於一體的嶺南文化魅力小鎮。項目分為兩大期開發，一期的產品是由14棟小高層洋房和14個圍合式別墅組成。二期的產品為高層洋房。項目整體規模大、產品豐富，包含多層洋房、高層洋房、別墅、以及商鋪產品。項目1-10棟的多層洋房和A-K共10個組團的別墅產品已售完，目前在售的是二期高層產品的第一期“新光時代峰景”99-110㎡高層洋房產品。項目高層住宅小區園林設計以”陽光、健康、熱愛運動與時尚”為設計理念，圍繞“創新生態品質的生活方式，引領時尚的住宅標杆, 提升整體的景觀環境及精神體驗上。”的設計定位重點,營造一個“東方意韻院落佈局，現代設計表現手法”的全齡型生活綜合體。

效果圖新光時代基本信息單價均價10000元/平方米產權年限70區域商圈南區戶型三居室(110.00㎡)三居室(101.00㎡)三居室(109.00㎡)收房時間預計2016年12月二期洋房入住開盤時間預計2017年5月27日雋峰組團36棟開盤

交通圖

半島1號

推薦理由：

動態：半島1號在售建築面積約為60㎡毛坯公寓，均價11500元/㎡。預計6月加推公寓新品。詳情請諮詢售樓處。

項目簡介：半島1號位於“中國休閒服裝名城”----沙溪星寶明珠廣場商圈內，毗鄰城市主幹道，是一所久負盛名的高尚社區，受到廣大沙溪市民的追捧。以小高層電梯洋房、連排、疊拼、獨立別墅為主的低密度高尚社區，自身擁有豐富配套：秀麗的半島公園陪著靜靜流淌的獅滘河，只為業主私享；園林泳池，就如一名婀娜美麗的女子，卓爾不群；省級幼兒園、桌球俱樂部、大型網咖、餐飲娛樂、書吧美食及業主眾享公共空間，就在自家樓下；而在100米開外的星寶商圈，十幾年沉澱下的成熟商業氛圍，不斷地在塑造地段傳奇，絲毫不遜色於一線城市的商業全配套，直讓人恍惚間，猶如還置身於廣州、深圳等大城市的某一個繁華角落，從未離開……半島1號，高尚社區與完善配套的結合，入得寧靜，出享繁華。大配套，真現房。目前銷售的為項目五期單位。

效果圖半島1號基本信息單價均價11500元/平方米產權年限70區域商圈沙溪鎮戶型一居室(51.00㎡)一居室(54.00㎡)一居室(58.00㎡)收房時間2017年4月底入住開盤時間2016年11月1#-4#開盤

交通圖

中澳濱河灣

推薦理由：

動態：中澳濱河灣在售建築面積約32-62㎡複式公寓單位，均價15500-20000元/㎡。詳情請諮詢銷售中心。

項目簡介：中澳濱河灣位於中山市悅來南路悅秀街，位處石岐區、東區、南區三區交匯處，交通方便，配套成熟。項目佔地465畝，開發面積近百萬平米，商業、教育及生活配套近8萬平米。中澳濱河灣一期規劃有小高層、高層以及別墅，小高層電梯洋房戶型產品為82-108平米兩房、三房，別墅為172-230平米聯排、雙拼，每一棟別墅都與眾不同，每一套別墅都根據地勢、坡度、海拔、景觀資源來設計朝向、尺度、面積和內部結構。中澳濱河灣是中澳地產在城區開發的大型別墅項目，屬於“三舊”改造重點項目。它的價值可以用“城區、別墅”四個字來概括，172-230平米宜居別墅設計，雙車位，全地庫贈送，6米中空客廳，5米層高主臥，全套房坡屋頂設計，引領城市別墅新標杆。園林設計由加拿大知名設計公司ALD操刀，82-328平米花園贈送，盡享明月、清風和鮮花。11層電梯小高層270度觀景飄窗，見證品質生活。

效果圖中澳濱河灣基本信息單價待定產權年限70區域商圈南區戶型二居室(31.76㎡)三居室(55.76㎡)二居室(62.42㎡)收房時間2016-08開盤時間2014年7月10日開盤

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鹿茵華庭

推薦理由：

動態：鹿茵華庭在售36㎡一房公寓，63-88㎡兩房公寓，帶裝修均價約10000元/㎡。即將推出100-128㎡三房，預計6月推出，7月開盤。

項目簡介：鹿茵華庭位於中山市橫欄新行政區，西臨拱北河，東南面遠眺橫欄山。項目建築面積約32萬平方米。主要為11層和18層的小高層電梯洋房。鹿茵華庭一期“聖路易島”建築面積約12萬㎡，約1000戶。戶型設計獨具特色，擁有精緻典雅的一房，溫馨浪漫的二房，舒適寬敞的三房面積從60㎡-98㎡，戶型面積多樣化。

效果圖鹿茵華庭基本信息單價均價10000元/平方米產權年限70區域商圈橫欄鎮戶型二居室(88.00㎡)二居室(63.00㎡)一居室(66.04㎡)收房時間2009-02-19開盤時間

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越秀可逸豪苑

推薦理由：

動態：越秀可逸豪苑目前在售9棟89-114㎡三房單位，均價12500元/㎡；同時在售【可逸新天地】無國界美食街40-200㎡沿街商鋪，一層價格雙層空間，均價15000元/㎡。詳情請以售樓部為準。

項目簡介：越秀可逸豪苑項目是越秀地產在東昇鎮打造的住宅項目，項目位於東昇鎮105國道坦背路段，南接市中心北連小欖，總佔地約180畝，總建築面積約50萬㎡，總戶數約3000戶，科學優化小區內人行交通及車行交通系統，實行人車分流管理，由36棟電梯洋房和約2萬㎡3層商業體組成，76-138㎡兩房至四房產品豐富。項目約2萬㎡三層商業，將成為東昇大型商業中心，項目周邊半徑500米範圍內，約3萬居住人口，潛在相當巨大的消費人群。小區整體規劃採用圍而不合、樓宇高低錯落的規劃設計，以保證小區內部有空氣流通的良好效果；採用Art-Deco（現代簡約）風格的建築設計，園林雙泳池配置給予業主健康休閒的生活品質。項目毗鄰中山交通大動脈——105國道，交通便利，東昇、石岐雙城生活，便捷珠三角城際生活圈。