武漢城市佔地面積很大，城市中心以點狀分佈，比如光谷。光谷是一個神奇的地方，自地鐵2號線通達光谷，從此揭開光谷快速發展的序幕，使得長江南新添光谷新中心。
光谷片區的房價在2015年均價一萬到現在均價一萬七，2017年6月份最新數據顯示，光谷各商圈均價均已超過一萬，民族大道均價14610元/平；金融港18523元/平，光谷東12561元/平，關山片區18502元/平，正光谷中心18201元/平，在均價過萬的情況下，光谷部分商圈熱搜榜的樓盤均價竟然只有八千。
1、樓盤均價最高商圈是金融港
金融港熱門樓盤熱搜前20，基本上有5五成的樓盤均價在兩萬；
2、關山一躍成熱門
關山曾今被人擯棄交通落後，2號線的延長線設有新南路站，是11號線的換乘站點，另外還有有軌電車的快速交通，助漲了周邊房價，最高房價接近叄萬一平。
3、光谷正中心反落後
光谷正中心房價在五個商圈中反倒落後，但均價也在18201元/平米
4、崛起的光谷東
在大光谷一房難求的情況下，催生了光谷東的新崛起，也許是新晉商圈，熱搜樓盤均價在一萬左右，價格較低。
5、民族大道以堵著稱
民族大道商圈由於發展的原因，向江夏方向發展延伸，部分樓盤，如湯遜湖山莊，靠近江夏區域單價僅8387元/平，在大光谷這個地方樓盤均價均然有八千。
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