昆明周邊多山，在整體格局上沒有像中東部那樣成圓形展開，而是“十”字型。所以在昆明，常常聽到“南北之爭”外還有“東西之爭”。然而，近十幾年來西邊一直佔據壓倒性優勢，發展速度一直壓著東邊。
這讓幫幫小編想起高中時學習的知識，北半球的發達國家明顯要多於南半球，所以整體上看北方優越於南方。而國家格局上，西方發達國家數量也要多於東方。不過，這種情況近幾年來呈現相反的方向。雖然昆明的發展和這些沒有任何關係，但是從某種契合點上來說，昆明也正在經歷著，南邊比北邊發展快，東邊也正在迎頭趕上西邊情況。
近日，碧桂園又拿下盤龍區北部山水新城大波村、以及東白沙河片區青龍村2個城改項目，成為其土地一級開發社會投資人，兩個城中村改造總投資約28.5億元，面積約720畝。不僅如此，碧桂園此前就在白沙河片區開發了一個項目，即目前只有尾盤在售的碧桂園鳳凰灣。
此外，今年8月3日。中海地產也拿下了白沙河水庫東北方向屬於盤龍區青雲街道辦事處的一塊住宅用地。該地塊經過多輪次競拍，最終中海地產以24.58億拿下兩宗地，合計287畝， 2宗土地樓面地價分別為11519元/平米、11000元/平米。成為了今年土地拍賣中樓面價最高的“地王”。
實際上，白沙河除了碧桂園鳳凰灣這個新項目外，還有另外一個體量較大的項目：美的順城府。該項目是美的進入昆明的第一個作品，美的順城府佔地424畝，容積率僅為1.2，以洋房別墅為主，目前正在建設，預計會在近期開盤。
白沙河片區項目
白沙河的開發並不算太晚，只是一直不太受歡迎，被“冷落”的時間比較長。除了以上的新項目外，白沙河片區其實也有一批已建成的項目。
下面幫幫帶你一起盤點下，東市區白沙河片區已經建成的項目。
白沙河水庫西邊：金色交響家園、瀚林瀾山
金色交響家園建成時間比較早，目前已經有10年，算是東市區早期的項目之一，也是截止目前白沙河片區中體量最大的項目。項目位於白沙河水庫以西，總戶數約為4400戶。在金色交響家園旁，有昆明交投的瀚林瀾山，該項目總共分為兩期，一期已經建成交房，目前二期在進行基礎施工。
白沙河水庫北邊：呼馬山家園、白沙郡、紫東苑、白沙潤園、東鳴佳苑、紫東尚苑、雲通嘉園、花之城
目前白沙河片區已建成的項目中，主要集中在北邊，項目比較多，且有幾個項目還是知名開發商開發的項目，如萬科白沙潤園、銀海白沙郡、諾仕達的花之城。比較有意思的一點是，北邊的項目除了花之城是純商業外，其他項目基本都是別墅洋房。而未來美的順城府、中海拿的地塊也將會是別墅洋房，因此可以說白沙河片區將會是除滇池沿岸外，昆明別墅洋房最多的區域。
白沙河水庫南邊：東旭駿城、盛惠園
白沙河南邊基本沒有知名的項目，目前在售的房源只有東旭駿城。不過，因為配套交通等原因，該項目去化週期比較長，雖然就在東三環邊上，距離市中心也不遠，但目前均價也僅為7300元/㎡左右，這個價格甚至比呈貢目前在售的很多新項目都低。此外，旁邊還有一個盛惠園，該項目是公租房。
白沙河東邊：車行天下二期白沙河東邊目前沒有任何住宅項目，其中有個重要原因是水庫東邊正好是個陵園，而陵園背後是車行天下，目前在建設二期，不過該項目是純汽車主題的商業，對片區整體影響有限。
就白沙河片區來說，過去因為其他板塊土地供應充足，不受歡迎似乎也理所當然。但現在在幫幫看來，當下三號線、六號線地鐵的開通，對於白沙河乃至整個東市區來說，都是一個新的契機，抓住了這個機遇，東市區追趕上西市區也不是不可能。
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