阿姐有個旁友,同濟大學高材生,畢業後在上海打拼,稅前月薪9000元。她跟阿姐抱怨,一半工資都“上供”給房東了。因為承受不了房租的壓力,在上海撐了10個月後不得不辭掉工作,“逃離”上海。
這還不是個例。公司裡坐阿姐隔壁的小姑娘一大清早就在嘆氣:這個月的工資什麼時候發啊,馬上又要跟房東籤合同了。
阿姐知道她住在虹口區,房租估計不便宜,就八卦了一句:你現在租的房子多少錢啊?
小姑娘答:兩室一廳兩個人,一個月4500塊,房東還說是優惠價!
這還不是最慘的。我司一個實習生小姑娘,學校宿舍沒空調,大熱天只吹風扇怎麼睡得著?於是就去住賓館了。實習工資1500塊/月,一個月辛苦下來竟然是負收入。
最近,國內首份房租收入比報告《全國50城房租收入比研究》公佈,計算了住房支出(包括房租及水電等居住費用)佔同期收入的比重。資料顯示:
北京的房租收入比是58%,月平均房租是2748元。
深圳的房租收入比是54%,月平均房租是2211元。
上海的房租收入比是48%,月平均房租是2319元。
廣州的房租收入比是38%,月平均房租是1605元。
這麼一看,薑還是老的辣手,首都不愧是首都。
按照國際標準,房租收入比超過50%就算是“嚴重支付困難戶”,高於45%即屬於租金嚴重過高城市。
北上深的勞動人民一年辛苦到頭,竟然是在為房東的美好生活添磚加瓦。
阿姐剛想罵房東,但人家房東心裡也苦啊:據調查顯示,我國的房租價格相較於房價是!過!低!的!
若房東要靠房租來回本的話,平均需要70年的時間。
家電壞了要給修,馬桶堵了要給通,辛辛苦苦出租一輩子房子,搞不好還是賠錢生意!更讓房東擔心的是“租售同權”!
繼廣州發佈“租購同權”政策後,無錫、鄭州又發佈了“租房可落戶”的新政,上海最近也以超低價格轉讓了首批租賃用地。
未來,房租真的能降低嗎?
北京大學一位教授認為,“租購同權”可能會導致學區房的房租上漲。為了讓子女上學,以前必須買房,現在可以租了,需求增加,學區房自然更搶手。
帶娃打拼的外地父母們怕是要吐血了……
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