近年來，隨著城市化進程的加快，越來越多的人湧入都市圈。人口的遷移，不僅為新房市場注入了強勁的購買力，也給租賃價格的瘋漲培植了有利的環境。日前，一條“房租即將全面超過月供”的文章，更是激起層層漣漪。在一線城市，房租真的會普遍高過月供嗎？
先來看一下各個城市的租金規模
由於房租的瘋漲，過去十年前貸款買的房，月供比同類房源的租金低，這在一線城市已成常態。
租賃投資熱的影響，也成為買房的理由！
長期來看，在多重因素的作用下，一線城市房價持續處於上升通道。截止2016年三季度，北上廣深平均房價已達到32500元/㎡。
現如今，一線城市買新房，不僅首付門檻高，月供也是壓力山大。
雖然阿房租越漲越高，但多數人還得要租房，因為買房的壓力更大。在一線城市，每月三到五千的房租，與1.1萬元的還貸負擔相比，租房仍然是多數人的選擇，即使是不情願。
房租超過月供，在一線城市是真實存在的，但這種現象的發生是有條件的，即拿十年前買房時的月供和現在的房租相比。不過，要說房租即將全面超過月供，就難免誇誇其談了，若按照這個理，房價還能拉的住？雖然個別磚家的說法有失偏頗，但鮮活的案例卻啟示我們，趁早買房不吃虧！
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