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房屋空置率：沒有使用的房屋建築面積除以所有房屋的建築面積乘以100%得到的數字。房屋空置率的計算是為了瞭解市場對房屋的需求趨勢，如果房屋空置過多，說明需求量不足或購買力不夠，國家或市場可作出相應調節。
按照國際通行慣例，商品房空置率在5%---10%之間為合理區，商品房供求平衡，有利於國民經濟的健康發展；空置率在10%---20%之間為空置危險區，要採取一定措施，加大商品房銷售的力度，以保證房地產市場的正常發展和國民經濟的正常運行；空置率在20%以上為商品房嚴重積壓區。那我們國家現在房屋空置率到底有多少？
2018年3月，國家電網公佈了我國房屋空置率的調查結果，根據每戶電錶數據測算出，2017年大中城市房屋空置率約為11.9%，小城市房屋空置率約為13.9%，農村房屋空置率約為14%。有關機構統計我們部分城市房屋空置率分別為：重慶25.6%、上海18.5%、成都24.7%、武漢23.5%、天津22.5%、北京19.5%。
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