信息時報訊 （記者 成小珍 見習記者 奚慧穎） 廣州租房網上備案將有新規則！昨日，廣州市住建委官網發佈《廣州市房屋租賃網上備案規則（徵求意見稿）》（下簡稱《意見》），公開徵求意見。《意見》明確，租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同，由出租人辦理網上備案手續。
平臺上租賃雙方需實名認證
為規範管理，加強房屋租賃信息採集，保障租賃雙方的合法權益，維護房屋租賃市場秩序，市住建委出臺了《意見》。
《意見》明確，房屋租賃網上備案實行三級管理：市房屋租賃管理機構是一級，應建立廣州市房屋租賃政府信息服務平臺（以下簡稱平臺），推行房屋租賃合同網上備案，併為公眾提供房屋租賃信息服務；區房屋租賃管理機構具體負責房屋租賃合同網上備案事務性工作；街道、鎮來穗人員和出租屋服務管理中心負責轄區內房屋的租賃合同網上備案工作。《意見》指出，出租人、承租人、住房租賃企業、房地產中介服務機構通過平臺辦理相關業務的，應先註冊並實名認證。用於出租的房屋信息，出租人、住房租賃企業以及房地產中介服務機構應如實錄入平臺，由街道、鎮來穗人員和出租屋服務管理中心進行初審，區房屋租賃管理機構審核確認。
經審核錄入平臺的房屋，當事人可發租賃信息，承租人可發求租信息，也可查詢該平臺上房屋出租人的聯繫方式。
中介促成的合同中介辦理
《意見》提出，租賃雙方自行簽訂租賃合同，由出租人辦理合同網上備案手續。住房租賃企業出租房屋，由房屋經營機構辦理。經房地產中介服務機構促成簽訂租賃合同的，則由中介機構辦理。
街道、鎮來穗人員和出租屋服務管理中心應當在2個工作日內完成初審，區房屋租賃管理機構應當在1個工作日內完成審核。審核通過的，平臺生成《廣州市房屋租賃合同備案證明》，網上備案當事人可通過平臺自行打印該證明。
另外，房屋租賃當事人如果不採取網上備案，應前往房屋所在地的業務受理點辦理租賃合同備案。
如何辦理網上備案？
登錄平臺，錄入相關資料，並上傳以下資料：
租賃雙方當事人身份證明文件
房屋權屬來源文件或房屋來源資料
房屋租賃合同
資料應當真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。
房屋租賃合同網上備案受理後生成網上備案回執號。回執號作為當事人查詢網上備案進度的憑證。
如何反饋意見？
反饋途徑：可通過電子郵件([email protected])、郵寄(廣州市豪賢路193號15樓租賃所，郵編：510030)、傳真(020-83189350)等形式反饋。
聯繫部門及方式：廣州市房地產租賃管理所，聯繫電話：020-83367095。
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