Hi，如果你想了解上週商業與地產領域都發生哪些要事、軼事，那就關注【商業星圖】這個新欄目吧，“一週什麼值得看”，我們將在每週一為您回顧上週最有意義的商業信息。
中國中端酒店迎黃金時代？
“未來10年內，（保守預計）中國的中產階級人數將會增加至3億人，國內中端酒店的需求會更大。因此，未來10年將是中國酒店業發展的一個黃金時代，尤其是中端酒店領域。” 洲際酒店集團大中華區首席發展官孫健如是說。
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中國中端酒店迎黃金時代？
“未來10年內，（保守預計）中國的中產階級人數將會增加至3億人，國內中端酒店的需求會更大。因此，未來10年將是中國酒店業發展的一個黃金時代，尤其是中端酒店領域。” 洲際酒店集團大中華區首席發展官孫健如是說。
在告別了高星級酒店以及經濟型連鎖酒店的“黃金時期”後，經濟環境的不穩定性以及政治環境的變化使高星級酒店擴張過剩的惡果開始顯現；同時，傳統的經濟型酒店在居民消費結構逐步升級之後也開始越來越顯現出對市場變化的不適應之勢。
相對於經濟型酒店難以採用提升房價的手段並只能普遍通過壓低房價提高入住率來獲得投資收益，中端酒店憑藉著高星級酒店沒有的性價比優勢，同時又擁有經濟型酒店不具備的升級產品與品牌認同優勢，快速崛起併成為了中國酒店市場新的投資熱點。
來源：經濟觀察報
杭州是商業地產“窪地”？港資頻入局
近日，新鴻基與平安聯合體以132.6億元總價拿下了杭州江河匯綜合體地塊，這是杭州第四個價格超過百億的地塊，總價更是創下歷史新高；此前的7月份，另一家港資地產開發商新世界發展以97.92億元的總價拿下望江新城綜合體；如果再向前追溯，嘉裡建設在今年5月，以68億元拿下文暉城市之星綜合體；恆隆地產則在2018年5月以107.3億元總價拿下百井坊項目……
港資商業地產綜合體通常以高端商業產品線見長。一位商業品牌的區域負責人表示：“杭州市民有一個共識——買國際奢侈尖貨就上杭大（杭州大廈），但如果把杭州大廈和其他一線城市、新一線城市的高端商業對標，已經很難說它是一個合格的城市商業地標了，畢竟是一個20多年的建築，在新生消費力量面前並無優勢。”
劉文東則認為，定位高端的港資品牌入場，是看準了杭州城市、消費升級的機會，與本土品牌形成差異化，帶動整個行業的升級。
來源：經濟觀察報
瑞幸咖啡發首份財報：外賣店陷入停滯
上市後的瑞幸咖啡仍然在不斷“折騰”，做供應鏈、上小鹿茶、謀求出海·······8月14日，瑞幸咖啡上市後的首份財報公佈，從數據來看，瑞幸咖啡今年二季度營收符合預期，門店數量大幅增加同時，虧損也繼續擴大。
Hi，如果你想了解上週商業與地產領域都發生哪些要事、軼事，那就關注【商業星圖】這個新欄目吧，“一週什麼值得看”，我們將在每週一為您回顧上週最有意義的商業信息。
中國中端酒店迎黃金時代？
“未來10年內，（保守預計）中國的中產階級人數將會增加至3億人，國內中端酒店的需求會更大。因此，未來10年將是中國酒店業發展的一個黃金時代，尤其是中端酒店領域。” 洲際酒店集團大中華區首席發展官孫健如是說。
在告別了高星級酒店以及經濟型連鎖酒店的“黃金時期”後，經濟環境的不穩定性以及政治環境的變化使高星級酒店擴張過剩的惡果開始顯現；同時，傳統的經濟型酒店在居民消費結構逐步升級之後也開始越來越顯現出對市場變化的不適應之勢。
相對於經濟型酒店難以採用提升房價的手段並只能普遍通過壓低房價提高入住率來獲得投資收益，中端酒店憑藉著高星級酒店沒有的性價比優勢，同時又擁有經濟型酒店不具備的升級產品與品牌認同優勢，快速崛起併成為了中國酒店市場新的投資熱點。
來源：經濟觀察報
杭州是商業地產“窪地”？港資頻入局
近日，新鴻基與平安聯合體以132.6億元總價拿下了杭州江河匯綜合體地塊，這是杭州第四個價格超過百億的地塊，總價更是創下歷史新高；此前的7月份，另一家港資地產開發商新世界發展以97.92億元的總價拿下望江新城綜合體；如果再向前追溯，嘉裡建設在今年5月，以68億元拿下文暉城市之星綜合體；恆隆地產則在2018年5月以107.3億元總價拿下百井坊項目……
港資商業地產綜合體通常以高端商業產品線見長。一位商業品牌的區域負責人表示：“杭州市民有一個共識——買國際奢侈尖貨就上杭大（杭州大廈），但如果把杭州大廈和其他一線城市、新一線城市的高端商業對標，已經很難說它是一個合格的城市商業地標了，畢竟是一個20多年的建築，在新生消費力量面前並無優勢。”
劉文東則認為，定位高端的港資品牌入場，是看準了杭州城市、消費升級的機會，與本土品牌形成差異化，帶動整個行業的升級。
來源：經濟觀察報
瑞幸咖啡發首份財報：外賣店陷入停滯
上市後的瑞幸咖啡仍然在不斷“折騰”，做供應鏈、上小鹿茶、謀求出海·······8月14日，瑞幸咖啡上市後的首份財報公佈，從數據來看，瑞幸咖啡今年二季度營收符合預期，門店數量大幅增加同時，虧損也繼續擴大。
北京商報記者注意到，瑞幸咖啡二季度的不同類型門店數量變化極大，尤其是曾一度被看作是瑞幸咖啡核心的外賣廚房店發展似乎陷入停滯狀態，轉而大力發展快取店，與此前瑞幸咖啡CEO錢治亞在公開表示的核心模式為快取不謀而合。與此同時，星巴克在自提業務上也並未放鬆，並且於上月在北京開設了首家“啡快”概念店，二者之間的戰火也隨之轉移。
來源：北京商報
維密中國發展放緩 誰主女性內衣市場沉浮？
維密的頹勢從2016年就開始顯露，到了今年一季度，情況並沒有好轉。維密母公司L Brands發佈的一季報財報顯示，今年第一季度，集團淨利潤為4030萬美元，同比下滑15%。其中，維密可比銷售額下降了5%，L Brands表示，今年第一季度維密共關閉了35家門店。
值得注意的是，維密的財務總監Stuart Burgdoerfer此前曾在接受媒體採訪時稱，維密計劃放緩其在中國的發展步伐。與維密命運相似的，還有不少傳統女性內衣品牌“老大”，受到新晉品牌的衝擊，市場份額不斷被蠶食。
Hi，如果你想了解上週商業與地產領域都發生哪些要事、軼事，那就關注【商業星圖】這個新欄目吧，“一週什麼值得看”，我們將在每週一為您回顧上週最有意義的商業信息。
中國中端酒店迎黃金時代？
“未來10年內，（保守預計）中國的中產階級人數將會增加至3億人，國內中端酒店的需求會更大。因此，未來10年將是中國酒店業發展的一個黃金時代，尤其是中端酒店領域。” 洲際酒店集團大中華區首席發展官孫健如是說。
在告別了高星級酒店以及經濟型連鎖酒店的“黃金時期”後，經濟環境的不穩定性以及政治環境的變化使高星級酒店擴張過剩的惡果開始顯現；同時，傳統的經濟型酒店在居民消費結構逐步升級之後也開始越來越顯現出對市場變化的不適應之勢。
相對於經濟型酒店難以採用提升房價的手段並只能普遍通過壓低房價提高入住率來獲得投資收益，中端酒店憑藉著高星級酒店沒有的性價比優勢，同時又擁有經濟型酒店不具備的升級產品與品牌認同優勢，快速崛起併成為了中國酒店市場新的投資熱點。
來源：經濟觀察報
杭州是商業地產“窪地”？港資頻入局
近日，新鴻基與平安聯合體以132.6億元總價拿下了杭州江河匯綜合體地塊，這是杭州第四個價格超過百億的地塊，總價更是創下歷史新高；此前的7月份，另一家港資地產開發商新世界發展以97.92億元的總價拿下望江新城綜合體；如果再向前追溯，嘉裡建設在今年5月，以68億元拿下文暉城市之星綜合體；恆隆地產則在2018年5月以107.3億元總價拿下百井坊項目……
港資商業地產綜合體通常以高端商業產品線見長。一位商業品牌的區域負責人表示：“杭州市民有一個共識——買國際奢侈尖貨就上杭大（杭州大廈），但如果把杭州大廈和其他一線城市、新一線城市的高端商業對標，已經很難說它是一個合格的城市商業地標了，畢竟是一個20多年的建築，在新生消費力量面前並無優勢。”
劉文東則認為，定位高端的港資品牌入場，是看準了杭州城市、消費升級的機會，與本土品牌形成差異化，帶動整個行業的升級。
來源：經濟觀察報
瑞幸咖啡發首份財報：外賣店陷入停滯
上市後的瑞幸咖啡仍然在不斷“折騰”，做供應鏈、上小鹿茶、謀求出海·······8月14日，瑞幸咖啡上市後的首份財報公佈，從數據來看，瑞幸咖啡今年二季度營收符合預期，門店數量大幅增加同時，虧損也繼續擴大。
北京商報記者注意到，瑞幸咖啡二季度的不同類型門店數量變化極大，尤其是曾一度被看作是瑞幸咖啡核心的外賣廚房店發展似乎陷入停滯狀態，轉而大力發展快取店，與此前瑞幸咖啡CEO錢治亞在公開表示的核心模式為快取不謀而合。與此同時，星巴克在自提業務上也並未放鬆，並且於上月在北京開設了首家“啡快”概念店，二者之間的戰火也隨之轉移。
來源：北京商報
維密中國發展放緩 誰主女性內衣市場沉浮？
維密的頹勢從2016年就開始顯露，到了今年一季度，情況並沒有好轉。維密母公司L Brands發佈的一季報財報顯示，今年第一季度，集團淨利潤為4030萬美元，同比下滑15%。其中，維密可比銷售額下降了5%，L Brands表示，今年第一季度維密共關閉了35家門店。
值得注意的是，維密的財務總監Stuart Burgdoerfer此前曾在接受媒體採訪時稱，維密計劃放緩其在中國的發展步伐。與維密命運相似的，還有不少傳統女性內衣品牌“老大”，受到新晉品牌的衝擊，市場份額不斷被蠶食。
8月9日，灼識諮詢執行董事朱悅在接受時代週報記者採訪時直言，中國市場的內衣品牌競爭尚未形成一個行業龍頭，行業集中度很低，這也造就了許多品牌希望進入中國市場。而國外內衣品牌的大規模進入，勢必會對國內的品牌有著一定的衝擊。
來源：時代週報
中消協：支持對上海迪士尼提起訴訟
8月14日，就目前愈演愈烈的上海迪士尼存“服務溫差”，採取“最嚴禁食限制”一事，中消協進行了公開表態。中消協表示，支持大學生對上海迪士尼的訴訟。
中消協法律與理論研究部主任陳劍還進一步提出，上海迪士尼作為中國內地唯一一家迪士尼樂園，利用其在中國的特殊地位對消費者進行限制，如果上海迪士尼“搜包”是建立在維護經營者自身利益的角度上，則是有損消費者人身權益的行為。
Hi，如果你想了解上週商業與地產領域都發生哪些要事、軼事，那就關注【商業星圖】這個新欄目吧，“一週什麼值得看”，我們將在每週一為您回顧上週最有意義的商業信息。
中國中端酒店迎黃金時代？
“未來10年內，（保守預計）中國的中產階級人數將會增加至3億人，國內中端酒店的需求會更大。因此，未來10年將是中國酒店業發展的一個黃金時代，尤其是中端酒店領域。” 洲際酒店集團大中華區首席發展官孫健如是說。
在告別了高星級酒店以及經濟型連鎖酒店的“黃金時期”後，經濟環境的不穩定性以及政治環境的變化使高星級酒店擴張過剩的惡果開始顯現；同時，傳統的經濟型酒店在居民消費結構逐步升級之後也開始越來越顯現出對市場變化的不適應之勢。
相對於經濟型酒店難以採用提升房價的手段並只能普遍通過壓低房價提高入住率來獲得投資收益，中端酒店憑藉著高星級酒店沒有的性價比優勢，同時又擁有經濟型酒店不具備的升級產品與品牌認同優勢，快速崛起併成為了中國酒店市場新的投資熱點。
來源：經濟觀察報
杭州是商業地產“窪地”？港資頻入局
近日，新鴻基與平安聯合體以132.6億元總價拿下了杭州江河匯綜合體地塊，這是杭州第四個價格超過百億的地塊，總價更是創下歷史新高；此前的7月份，另一家港資地產開發商新世界發展以97.92億元的總價拿下望江新城綜合體；如果再向前追溯，嘉裡建設在今年5月，以68億元拿下文暉城市之星綜合體；恆隆地產則在2018年5月以107.3億元總價拿下百井坊項目……
港資商業地產綜合體通常以高端商業產品線見長。一位商業品牌的區域負責人表示：“杭州市民有一個共識——買國際奢侈尖貨就上杭大（杭州大廈），但如果把杭州大廈和其他一線城市、新一線城市的高端商業對標，已經很難說它是一個合格的城市商業地標了，畢竟是一個20多年的建築，在新生消費力量面前並無優勢。”
劉文東則認為，定位高端的港資品牌入場，是看準了杭州城市、消費升級的機會，與本土品牌形成差異化，帶動整個行業的升級。
來源：經濟觀察報
瑞幸咖啡發首份財報：外賣店陷入停滯
上市後的瑞幸咖啡仍然在不斷“折騰”，做供應鏈、上小鹿茶、謀求出海·······8月14日，瑞幸咖啡上市後的首份財報公佈，從數據來看，瑞幸咖啡今年二季度營收符合預期，門店數量大幅增加同時，虧損也繼續擴大。
北京商報記者注意到，瑞幸咖啡二季度的不同類型門店數量變化極大，尤其是曾一度被看作是瑞幸咖啡核心的外賣廚房店發展似乎陷入停滯狀態，轉而大力發展快取店，與此前瑞幸咖啡CEO錢治亞在公開表示的核心模式為快取不謀而合。與此同時，星巴克在自提業務上也並未放鬆，並且於上月在北京開設了首家“啡快”概念店，二者之間的戰火也隨之轉移。
來源：北京商報
維密中國發展放緩 誰主女性內衣市場沉浮？
維密的頹勢從2016年就開始顯露，到了今年一季度，情況並沒有好轉。維密母公司L Brands發佈的一季報財報顯示，今年第一季度，集團淨利潤為4030萬美元，同比下滑15%。其中，維密可比銷售額下降了5%，L Brands表示，今年第一季度維密共關閉了35家門店。
值得注意的是，維密的財務總監Stuart Burgdoerfer此前曾在接受媒體採訪時稱，維密計劃放緩其在中國的發展步伐。與維密命運相似的，還有不少傳統女性內衣品牌“老大”，受到新晉品牌的衝擊，市場份額不斷被蠶食。
8月9日，灼識諮詢執行董事朱悅在接受時代週報記者採訪時直言，中國市場的內衣品牌競爭尚未形成一個行業龍頭，行業集中度很低，這也造就了許多品牌希望進入中國市場。而國外內衣品牌的大規模進入，勢必會對國內的品牌有著一定的衝擊。
來源：時代週報
中消協：支持對上海迪士尼提起訴訟
8月14日，就目前愈演愈烈的上海迪士尼存“服務溫差”，採取“最嚴禁食限制”一事，中消協進行了公開表態。中消協表示，支持大學生對上海迪士尼的訴訟。
中消協法律與理論研究部主任陳劍還進一步提出，上海迪士尼作為中國內地唯一一家迪士尼樂園，利用其在中國的特殊地位對消費者進行限制，如果上海迪士尼“搜包”是建立在維護經營者自身利益的角度上，則是有損消費者人身權益的行為。
“禁帶外食”的規定其實並不新鮮，從過去曾引發廣泛爭議的飯店‘禁止自帶酒水’規定，到迪士尼‘禁帶外食’的自定規則，是否符合法律規定始終是爭議的焦點之一。”中消協副祕書長、新聞發言人董祝禮表示。
近期，因為攜帶零食進入樂園時被園方工作人員翻包檢查並加以阻攔，大學生小王認為自己的合法權益受到侵犯、園方制定規則不合法，將上海迪士尼告上了法庭。
來源：北京商報