2017年5月17日下午，經過92輪激烈競拍，珠海華髮集團以134542萬元+配建21750㎡+自持16750㎡拍下位於佛山市禪城區祖廟街道佛山大道東側、親仁路北側地塊，摺合樓面價15665元/㎡，珠海華髮集團首入佛山。
地塊基本信息
編號TD2017(CC)XG0002地塊位於佛山大道東側、親仁路北側（祖廟街道），總佔地面積26908.58㎡，起拍總價75344萬元，摺合樓面價約7000元/㎡。
此次的競拍將採取“競價+競配建+競自持+搖號”的規則，即當競報達到最高限制價後，繼而競配人才住房面積及自持面積，當競報自持面積達到最高限制面積，轉為現場搖號的方式。即當競地價達到最高限制地價（134542萬元）後會轉為競配建人才住房，當競配建人才住房面積也達到最高限制（21750㎡）後則轉為競報計容自持面積，而自持面積達到最高限制（8.5萬㎡）後最後轉為現場搖號方式確定競得人。
值得注意的是，競得自持部分，十年內不能辦理銷售許可，也不得轉讓等。自持期滿後，方可按相關規定辦理分割銷售。 根據地塊出讓文件規定，宗地佔地面積26908.58㎡，容積率≤4.0，綠地率≥35％，建築密度≤28％，建築限高≤74米，土地使用性質為二類居住用地，兼容商娛用地。
地塊規劃建築總面積為107634㎡，商業娛樂類不超過21526㎡，地下車庫30695㎡。地塊需配套物業管理用房、配電房、通訊基礎設施、社區公共服務用房等設施，其中通訊基礎設施、社區公共服務用房產權屬政府，且建成後無償移交。
地塊位置
出讓地位於禪城區中心區域，西鄰佛山大道北，南靠親仁路，北為絲綢大街，周邊公交站點眾多，附近地鐵線路有廣佛線和在建的佛山地鐵3號線以及規劃的佛山地鐵5號線。地塊周邊生活配套完善，旁邊即為佛山市白燕小學，周邊還有東鄱小學、佛山市第十三小學、張槎中學、佛山市第六中學等學校；此外還有佛山市婦幼保健院、佛山中醫院、東方廣場和祖廟等商圈商業和生活配套設施，商業和生活氛圍濃厚。 地塊附近一手新盤在售房源貨量不多，富力廣場和越秀可逸新勢力項目住宅項目均已售完，目前均在售公寓產品。 富力廣場主推複式公寓產品，均價約16000-17000元/㎡；越秀可逸新勢力在售高層電梯公寓產品，均價約13000-14000元/㎡。
科恆嶺南水岸和普君新城華府都僅剩少量住宅產品在售，科恆嶺南水岸剩2套建面123㎡四房單位在售，均價20000元/㎡；普君新城華府在售建面125-143㎡三至四房，均價19000元/㎡。二手房方面，附近有綠嘉芳居、紅棉雅苑、東燕雅居等小區，均價約7000-12000元/㎡。
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