今日看點
1、最新消息，南京市發改委明確兩大保障房價格；
2、南京房價地圖曝光，剛需買房成本不斷提高；
3、寧句城際“協議拆遷”公告曝光，一批人身價要漲；
具體來看看今天的大事件吧！
01
南京市發改委明確兩大保障房價格
南京市發展和改革委員會下發通知，明確了丁家莊二期、西花崗西項目的保障房價格。西花崗西保障性住房項目經濟適用住房銷售綜合均價為 8214 元 /平方米（按建築面積計算，下同），住宅樓層、朝向差價等以銷售綜合均價為基礎由開發商來確定。
此外，市發改委還明確兩個保障房項目的共有產權房售價，丁家莊二期共有產權保障房銷售價格為 16840 元 /平方米，西花崗西共有產權保障房銷售價格為 16020 元 /平方米。
西花崗西——8214 元 /平
據介紹，西花崗西保障房項目位於南京棲霞區，項目總建築面積為 342026.2平方米，其中住宅面積為 235610.69平方米，經營性用房面積為 8571.73平方米，社區配套服務用房面積為 106415.51平方米，項目建設單位為南京建設發展集團有限公司。南京市發改委明確，西花崗西項目經濟適用住房銷售綜合均價為 8214 元 /平方米（按建築面積計算），住宅樓層、朝向差價，以銷售綜合均價為基礎，由項目建設單位按整幢（單元）增減差價的代數和為零的原則自行確定。
西花崗西保障房項目是南京市為安置棲霞區馬群街道城中村危舊房改造、改善區域環境整治拆遷而配建的保障性住房，被列為南京市民生工作重點任務工程建設項目。項目位於棲霞區馬群街道西花崗保障房（幸福城）西側，可安排保障性住房 3175 套。
丁家莊二期——16840 元 /平
除了對西花崗西經適房價格的公佈，南京市發改委還明確了丁家莊二期及西花崗西項目共有產權保障性住房銷售價格。通知指出，為推進南京市住房保障體系轉型發展，根據《關於推進南京市住房保障體系轉型實施意見》（寧政發〔2015〕95 號）精神 , 經報請市政府同意，市房產局將丁家莊二期及西花崗西項目部分房源，調整為共有產權保障房。
依據《南京市保障性住房價格管理辦法》（寧政發〔2010〕185 號）的有關規定，將丁家莊二期及西花崗西保障房項目部分房源轉變供應性質後的價格通知如下：丁家莊二期共有產權保障房銷售價格為 16840 元 /平方米，西花崗西共有產權保障房銷售價格為 16020 元 /平方米。
通知中指出，丁家莊二期及西花崗西保障房項目已售房源中如有退房用作共有產權房，參照以上價格執行。保障性住房銷售，應在銷售現場醒目位置實施明碼標價，在銷售價格以外不得另行收取未經價格主管部門批准的其他任何費用。以上價格自通知下發之日起執行。
02
南京房價地圖曝光，剛需買房成本不斷提高
在過去的10年裡，整個南京每年的房價漲幅都在13-16％，所以你能感覺得到房價的變化，有句話說，大家買房的第一步都是從“房價怎麼這麼高了啊”開始的。
房價的不斷上漲導致買房成本的上升，曾經我們經常寫“200萬在南京的選擇”，現在逐漸變成了“300萬的剛需無路可走”，下面是365淘房製作的南京最新的房價地圖，歡迎參考：
從圖中可以看到，南京大部分板塊都已經邁上250萬的大關。據365指數顯示，2019年5月，南京二手房住宅均價已達到31035元/㎡。
曾今的幾大剛需重鎮燕子磯、青龍地鐵小鎮、仙林湖、麒麟的新房基本都在3萬/㎡左右，淳化、江寧濱江等曾今的最低置業門檻現在都已2萬/㎡以上，留在南京越來越難。
03
寧句城際“協議拆遷”公告曝光，一批人身價要漲
在棲霞區人民政府官網可查詢到，寧句城際項目“協議拆遷”有了最新進展。
該拆遷項目由江蘇洪大建設工程有限公司中標。這意味著，拆遷真的近了，以一批人身價要漲......
除了拆遷中標單位，一同被曝光的還有詳細拆遷區域和拆遷面積。
劃重點：
拆遷街道：棲霞區馬群街道、燕子磯街道、棲霞街道。
拆遷工程規模：暫定30126.2㎡，後續施工有可能對部分面積核減。
本文為365南京二手房（njsellhouse365）綜合文章
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