現在已經進入了12月份了，2018年結束開始進入倒計時，年初買房的目標你實現了嗎？要說今年的樓市真的可以用謠言與闢謠齊飛來形容，雖然過程中，政策也不斷地釋放出樓市調控不會放鬆的信號。大家都說樓市低迷，房價跌了，但卻不見明顯下跌?很多想要買房子的人，都不敢輕易出手，那明年房價還有下跌的可能嗎?
對於還沒房的剛需群體，當然是希望房價能跌，但有買了多套房子的人，也是希望能繼續高漲，要不然自己就虧了！那在國家調控這麼嚴格的情況下，未來的房價到底會怎麼走呢？
一、現在部分城市的房價下跌不代表全國性降溫
據不完全統計，截止到目前各個城市的樓市調控政策共計達到了400次左右，經過了這麼多次的調控手段，才將房價控制到了如今的地步。也不能不說這個房價調控沒有效果，部分一二線城市房價至少不像以前價格狂飆而是出現了少量的下跌，部分三四線城市也出現了一定的下降。不過房價的降溫存在一種滯後性，即使目前部分的房價降溫，不能代表全國都在降溫，然而卻是一個未來可能成為全國性降溫的標誌。
二、樓市調控態度依舊不見放鬆趨勢
央行的多次定調都在強調這麼一個樓市走向，房地產行業需要改變野蠻生長狀態！房地產長效機制加快推進，長期穩定才是樓市調控的最終目的！按照現階段是釋放的信號來看，樓市調控沒有放鬆的可能，地方性的一些鬆動和小幅變化，還是很難對整體的房價走向產生太大的影響。所以未來的房價在調控不出現變化的情況下，將會保持基本平穩，或者小幅度下降！
三、三四線房價會帶來全國性的房價下跌嗎?
由於三四線城市房價的過於堅挺，這也讓很多朋友覺得全國性房價下跌是一件很困難的事情，這也是不少依舊看漲房價人群的重要依據。但是我國的房價和調控實施一直都是有一個遞進的關係存在。相比於一二線城市房價可以跌得起，三四線城市房價卻難以接受快速的下跌，但是這裡面的風險太大。三四線城市因為房價基礎不夠牢固，也很難接受的了快速下跌。
那從這裡可以大概預判，明年的房價保持下跌的趨勢還是可以發生的，但很大概率上是維持穩定，大家不要指望任何暴跌。畢竟，在我國當前的房地產市場來說，房價是可以下跌，卻不能快速和全面下跌。當然房價的走向還是持續討論中的話題，大家又是怎麼看的呢？
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