十月份深圳出臺《深圳市人民政府辦公廳關於加快培育和發展住房租賃市場的實施意見》。加大租賃住房建設和供應力度，允許商改住，城中村開展規模化租賃。
小編總結出以下幾個重點:
一、完善住房租賃監管機制。
進一步完善住房租賃監管機制，保障市場主體從事住房租賃經營的合法權益；完善住房租賃法規規章和行業管理體系，維護依法經營、誠實守信、公平交易的市場秩序；培育和規範住房租賃行業，提升住房租賃企業的規模化、專業化、規範化水平。
二、培育住房租賃市場供應主體。
鼓勵房地產企業拓展住房租賃業務。支持房地產開發企業、經紀機構、物業服務企業設立子公司拓展住房租賃業務。鼓勵試點商品房開發銷售與租賃經營一體化的運作模式，鼓勵房地產企業規模化租賃經營各類園區（含總部基地、產業園區、大學園區等）的配套住房、商務公寓，並通過完善公共配套設施、引入專業物業管理等措施，滿足周邊就業人員的居住需求，促進職住平衡。
三、完善公共租賃住房管理。
提高公共租賃住房運營保障水平。市住房建設部門會同市人才安居集團負責共同搭建專業化、規模化的公共住房租賃平臺，通過自行建設或收購、租賃商品房、企業自有用房，出租給中低收入家庭、各類人才等需求人群。
四、加大租賃住房建設和供應力度。
加強租賃住房規劃和用地供應。市規劃國土部門應結合我市住房供需狀況等因素，在住房建設規劃中合理確定租賃住房供應規模，並在年度住房建設計劃和住房用地供應計劃中予以安排。加大各類園區（含總部基地、產業園區、大學園區等）的配套住房、商務公寓只租不售或限期銷售用地的供應，進一步完善租賃住房供地方式，新建租賃住房項目用地以招標、拍賣、掛牌方式出讓的，出讓方案和合同中應明確規定持有出租的年限；落實市委市政府《關於完善人才住房制度的若干措施》（深發〔2016〕13號）有關規定，並適度提高企業自持出租的住房比例。
五、完善住房租賃立法和支持政策。
加大對個人租賃住房的支持力度，提高住房公積金用於支付房租的比例，鼓勵住房租賃企業優先為取得保障性住房輪候資格的家庭提供租賃服務。非深圳戶籍承租人可按照《深圳經濟特區居住證條例》等有關規定申領居住證，享受義務教育、醫療等國家規定的基本公共服務。
六、加強住房租賃市場監管。
住房租賃合同期限內，租賃雙方應履行合同約定，任何一方均不得隨意解除、修改合同；出租人無正當理由不得解除合同，合同期內不得單方面提高租金，不得隨意剋扣押金，同時要積極履行安全管理責任；承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用住房和室內設施，並按時支付租金。按照《深圳經濟特區合同格式條款條例》有關規定，制定推行全市統一的租賃合同示範文本，明確租賃雙方的權利義務。
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