今年的土地市場，吸睛程度要強於往年。先是惠州北站兩宗地塊，點燃了沉寂已久的北站新城；隨後，中糧首進惠州，溢價斬獲龍門地塊，拉開了龍門土拍市場輝煌篇章的序幕；最為吸引眼球的是，碧桂園以溢價近100%，大手筆拿下惠南科技園地塊......如此盛況，不勝枚舉。
進入2019年的8月，博羅縣在土拍市場中率先出戰，8月的首日，博羅縣龍溪街道迎來一宗地塊競拍，此次競拍地塊較為優質，各方面指標良好。那麼，8月首宗地塊，將會花落誰家？
佳兆業、力高集團聯合斥資4.72億拿下博羅地塊
8月01日，位於博羅縣龍溪街道龍崗村委會白米田（土名）地段，土地總面積約為48179㎡，建築總面積達到168627㎡，起拍價達到3.85億元，編號為2017（儲備）20號地塊正式迎來開拍，最終被佳兆業、力高集團聯合斥資4.72億元拿下博羅地塊以4.72億元拿下，樓面價達到2799元/㎡，地面價達到9796.8元/㎡。
力高集團創建於1992年，是一家專注於開發與管理中、高端住宅物業及商業物業的綜合性房地產發展商。力高集團總部位於深圳，目前，公司已成功進駐粵港澳大灣區、長三角區域及環渤海區域城市群內的十多個極具發展潛力的重點城市。
今年的土地市場，吸睛程度要強於往年。先是惠州北站兩宗地塊，點燃了沉寂已久的北站新城；隨後，中糧首進惠州，溢價斬獲龍門地塊，拉開了龍門土拍市場輝煌篇章的序幕；最為吸引眼球的是，碧桂園以溢價近100%，大手筆拿下惠南科技園地塊......如此盛況，不勝枚舉。
進入2019年的8月，博羅縣在土拍市場中率先出戰，8月的首日，博羅縣龍溪街道迎來一宗地塊競拍，此次競拍地塊較為優質，各方面指標良好。那麼，8月首宗地塊，將會花落誰家？
佳兆業、力高集團聯合斥資4.72億拿下博羅地塊
8月01日，位於博羅縣龍溪街道龍崗村委會白米田（土名）地段，土地總面積約為48179㎡，建築總面積達到168627㎡，起拍價達到3.85億元，編號為2017（儲備）20號地塊正式迎來開拍，最終被佳兆業、力高集團聯合斥資4.72億元拿下博羅地塊以4.72億元拿下，樓面價達到2799元/㎡，地面價達到9796.8元/㎡。
力高集團創建於1992年，是一家專注於開發與管理中、高端住宅物業及商業物業的綜合性房地產發展商。力高集團總部位於深圳，目前，公司已成功進駐粵港澳大灣區、長三角區域及環渤海區域城市群內的十多個極具發展潛力的重點城市。
據公告顯示，該地塊為商住用地，容積率≤3.5，建築密度≤30%，綠地率≥30%。
值得注意的是，該地塊要求：地塊上建成的商品住房由土地競得人自持25000平方米，自持年限為5年；商業用房和商品住房須同步規劃、同步建設；競得人在申請報建、提交建設方案時，須明確自持商品住房的具體坐落。自持商品住房自竣工驗收備案後5年內不可上市銷售。
今年的土地市場，吸睛程度要強於往年。先是惠州北站兩宗地塊，點燃了沉寂已久的北站新城；隨後，中糧首進惠州，溢價斬獲龍門地塊，拉開了龍門土拍市場輝煌篇章的序幕；最為吸引眼球的是，碧桂園以溢價近100%，大手筆拿下惠南科技園地塊......如此盛況，不勝枚舉。
進入2019年的8月，博羅縣在土拍市場中率先出戰，8月的首日，博羅縣龍溪街道迎來一宗地塊競拍，此次競拍地塊較為優質，各方面指標良好。那麼，8月首宗地塊，將會花落誰家？
佳兆業、力高集團聯合斥資4.72億拿下博羅地塊
8月01日，位於博羅縣龍溪街道龍崗村委會白米田（土名）地段，土地總面積約為48179㎡，建築總面積達到168627㎡，起拍價達到3.85億元，編號為2017（儲備）20號地塊正式迎來開拍，最終被佳兆業、力高集團聯合斥資4.72億元拿下博羅地塊以4.72億元拿下，樓面價達到2799元/㎡，地面價達到9796.8元/㎡。
力高集團創建於1992年，是一家專注於開發與管理中、高端住宅物業及商業物業的綜合性房地產發展商。力高集團總部位於深圳，目前，公司已成功進駐粵港澳大灣區、長三角區域及環渤海區域城市群內的十多個極具發展潛力的重點城市。
據公告顯示，該地塊為商住用地，容積率≤3.5，建築密度≤30%，綠地率≥30%。
值得注意的是，該地塊要求：地塊上建成的商品住房由土地競得人自持25000平方米，自持年限為5年；商業用房和商品住房須同步規劃、同步建設；競得人在申請報建、提交建設方案時，須明確自持商品住房的具體坐落。自持商品住房自竣工驗收備案後5年內不可上市銷售。
地塊現狀圖
從現狀可以看出本次拍賣地塊較為規整，道路規劃清晰，周邊商品房林立，北邊為項目“寶麒公園”，居住氛圍優越，後期開發潛力巨大。
據公告顯示，該地權清晰，安置補償落實到位，沒有法律糾紛，具備動工開發所必需的的基本條件。
今年的土地市場，吸睛程度要強於往年。先是惠州北站兩宗地塊，點燃了沉寂已久的北站新城；隨後，中糧首進惠州，溢價斬獲龍門地塊，拉開了龍門土拍市場輝煌篇章的序幕；最為吸引眼球的是，碧桂園以溢價近100%，大手筆拿下惠南科技園地塊......如此盛況，不勝枚舉。
進入2019年的8月，博羅縣在土拍市場中率先出戰，8月的首日，博羅縣龍溪街道迎來一宗地塊競拍，此次競拍地塊較為優質，各方面指標良好。那麼，8月首宗地塊，將會花落誰家？
佳兆業、力高集團聯合斥資4.72億拿下博羅地塊
8月01日，位於博羅縣龍溪街道龍崗村委會白米田（土名）地段，土地總面積約為48179㎡，建築總面積達到168627㎡，起拍價達到3.85億元，編號為2017（儲備）20號地塊正式迎來開拍，最終被佳兆業、力高集團聯合斥資4.72億元拿下博羅地塊以4.72億元拿下，樓面價達到2799元/㎡，地面價達到9796.8元/㎡。
力高集團創建於1992年，是一家專注於開發與管理中、高端住宅物業及商業物業的綜合性房地產發展商。力高集團總部位於深圳，目前，公司已成功進駐粵港澳大灣區、長三角區域及環渤海區域城市群內的十多個極具發展潛力的重點城市。
據公告顯示，該地塊為商住用地，容積率≤3.5，建築密度≤30%，綠地率≥30%。
值得注意的是，該地塊要求：地塊上建成的商品住房由土地競得人自持25000平方米，自持年限為5年；商業用房和商品住房須同步規劃、同步建設；競得人在申請報建、提交建設方案時，須明確自持商品住房的具體坐落。自持商品住房自竣工驗收備案後5年內不可上市銷售。
地塊現狀圖
從現狀可以看出本次拍賣地塊較為規整，道路規劃清晰，周邊商品房林立，北邊為項目“寶麒公園”，居住氛圍優越，後期開發潛力巨大。
據公告顯示，該地權清晰，安置補償落實到位，沒有法律糾紛，具備動工開發所必需的的基本條件。
從地圖上可以看出，本次拍賣地塊位於寶麒花園旁邊，臨近龍橋大道主幹道，交通優勢明顯，距離萬潤城購物中心以及優壹城購房廣場僅有1公里路途，周邊配套設施較為完善，後續開發的居住環境具備一定優勢。
百強房企爭奪博羅地塊
近兩年，百強房企集中入駐，搶灘惠州市場。博羅作為惠州的潛力片區，未來具有巨大的升值空間，自然成了百強的角逐之地。據瞭解，與東莞石龍一橋之隔的博羅縣，特別是石灣、園洲兩鎮，聚集了如恆大、碧桂園、萬科、中海、融創、新城、星河、奧園、美的置業等品牌房企。
據悉，石灣、園洲兩鎮的房源主要購買人群多為東莞人，以及其餘深圳、廣州投資群體，有數據表明，石灣90%的新房被穗莞深人士買走。曾經遍地賣4000元/㎡的石灣、園洲，如今價格也賣到了9000元/㎡，個別樓盤甚至高於該價格。
蜂擁而至的品牌房企，必然免不了上演“近身肉搏戰”。於購房者而言，品牌多樣化，置業選擇面也更廣了。而對本土房企而言，則要適應競爭，謀求更好的經營方式了
隨著粵港澳大灣區規劃的持續推進，惠州各區縣土地拍賣市場也越來越火熱，各地不斷推出優質地塊，吸引各強房企爭相競拍，意旨加快當地人居架構的升級，全力推動惠州邁入一流城市。
來源：搜狐焦點
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