南京限購政策升級之後首場土拍於今日吹響號角，打頭陣的G01地塊位於城北燕子磯，為二類居住用地，因素質優良而備受矚目，該地塊位於在售樓盤中航國際社區旁，最高容積率不超過1.6，距離幕燕風光帶僅500米，未來將打造小高層或洋房產品，給目前高樓林立的燕子磯板塊帶來新的變化。
該幅地塊僅用時2分55秒便進入現房銷售待確認階段，除去待確認的時間，總競價時間不超過4分鐘就達到最高限價23681元/平米，燕子磯新地 王由此產生。
當前，區域內在售樓盤毛坯均價2.5-2.6萬左右，精 裝房源均價2.9萬左右，在售公寓均價在2.2萬左右，可以說G01地塊的地價基本與毛 坯住宅均價持平，與公 寓售價完全持平，未來燕子磯板塊房價破4或成定局。
目前，區域內基本已無房源在售，想到去年限購之後燕子磯大幅出貨卻去化不佳，曾被眾多媒體及網友預測為南京房價最先跳水的板塊，而在年後去化速度明顯加快，中航國際社區、融創玉蘭公館等樓盤僅剩個位數以內的房源在售，招商1872公園裡昨日領取最後三棟住宅銷許並加推，與弘陽燕江府一起，已率先收官。接下來，區域內一眾樓盤還會進行新一輪的加推，銷售情況到底如何，我們也拭目以待。
招商1872 i-park公寓
待定
區域價格:25758元/平米
棲霞區邁皋橋街道經五路與黃河路交匯處
一居室(48~58㎡)
招商1872公園裡及招商1872的住宅房源目前已全部收官，對比區域內其他樓盤來看，招商的這兩個項目是區域內去化最好的項目之一，預計會在4月下旬推出300套i-park公 寓產品，戶型面積37-58平米，在目前地價已基本與房價持平的燕子磯板塊，總價百萬內投 資這樣一套公 寓十分值得。
融創玉蘭公館
約29980元/平米
燕江路（規劃）與鍾燕路（規劃）交界處（經五路與太新路交匯處西50米）
三居室(88~105㎡) 四居室(129㎡)
在售少量房源，僅剩幾套，均價29980元/平米，擬交付時間為2018年12月31日。預計4月加推248套房源，目前正在進行排號。
中航國際社區
約26000元/平米
太新路與燕園路交匯處 （經五路和太新路交匯處西50米）
三居室(89~115㎡) 四居室(129㎡)
剩餘少量房源在售，均價26000元/平米，毛坯交付，擬交付時間為2018年6月30日。預計4月底會有加推，戶型為：89、95平米三房；130平米四房，位於小區中間位置。
金浦紫御東方
約29000元/平米
經五路與太新路交匯處西南方向300米左右
三居室(75~100㎡)
在售3、5號樓，剩餘房源較多，面積78、87、106、126平米，均價29000元/平米，擬交付時間為2018年5月31日。
電建洺悅府
待定
棲霞區邁堯路611號
三居室(78~105㎡) 四居室(88~136㎡)
預計4月加推6、9、11、12號樓，1梯2戶，面積78、88、120、136平米，一棟樓一個戶型，共260套房源。
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