本文系克而瑞房價重慶（微信ID：cqcricfangjia）原創。
5月，重慶樓市延續了前期的熱度，市場需求旺盛，整體供不應求。
北區板塊依然延續了熱潮，有貨源的項目，銷售業績皆表現不俗；南區、西區因價格的輪動效應，客群流入增大，拉高了區域多項目的成交量。
5月主城各項目的成交詳情如何？
克而瑞根據5月各項目商品房、商品住宅銷售成績，製作了《2017年5月重慶商品房銷售金額排行榜》、《2017年5月重慶商品房銷售套數排行榜》、《2017年5月重慶商品住宅銷售金額排行榜》、《2017年5月重慶商品住宅銷售套數排行榜》；同時附今年1-5月各項目累計商品房、商品住宅銷售金額和套數榜單。
解讀
北區多盤發力
從5月商品房的成交量來看，北區多個項目均表現突出。
龍湖九里晴川因精準把控了市場的需求，開售後便取得了不俗的業績，榮登5月商品房銷售金額榜首。
同位於北區的華僑城，5月主力熱銷產品為SOHO和LOFT。開盤即售罄，引領北區投資熱潮。
作為金科18年轉型之作的金科天元道項目，在北區大熱的行情下，推出多種物業形態產品，搶佔市場份額。
品質大盤佔領城市高地
從5月主城商品住宅成交狀況可知，成交金額和成交面積前十項目中，以龍湖九里晴川、華僑城、金科天元道等項目為例，均是主城開發商的主力大盤。鑑於大盤產品類型豐富，大規模配套，成為佔據市場份額的重要籌碼。
· 1-5月累計榜單 ·
解讀改善搶佔市場
從1-5月的銷售榜單來看，主城剛需仍旺盛，但改善型產品開始逐步搶佔市場份額。
前5月，新江與城、金輝城、融創凡爾賽領館等均推出了首改產品，其高成交量反映了首改產品的高熱度。預計未來隨著改善型需求的進一步釋放，改善型物業成交量將逐步上揚。
統計口徑：
數據來源：CRIC 2016
統計時間：2017.1.1—2017.5.31
統計範圍：重慶主城九區
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