才不過3周，不少廣州人還記得5月4日的增城土拍。融信首入廣州，拿下荔城街慶豐村宅地，最終以117600萬元+3600平安置房+55%自持成交。
今日，增城又迎來一次土拍，這次是位於新塘鎮的塘美村後底山83001217A17033號地塊，預計下午4點開拍。
拍賣的方式仍然是：競配建+競自持+搖號，這次能否進入搖號環節是一個焦點！
新塘鎮塘美村地塊資料
塘美村地塊位於廣園快速路與民營東路交匯處，佔地4萬平，規劃建築面積102780平，最高限制價119300萬元，起拍樓面價8007元/平，最高限制樓面價11607元/平，最高配建450平。
未開賣，我們先來看看周邊配套。
地鐵隔得還算近，距今年開通的13號線官湖站約1.5公里，步行20分鐘左右，騎個小黃車也就幾分鐘。
地塊靠近廣園快速路這條主幹道，簡直是通達市區，出走深莞惠，有車一族挺方便的。沒車的可以去附近的新塘客運站，距離約700米。
吃喝玩樂可以去1公里外的奧園康威廣場，是個55萬平綜合體。
教育也不錯，有官湖村幼兒園、官湖學校、新塘第二中學等多所名校。
新塘鎮塘美村地塊周邊
最後，當然少不了周邊的樓價。附近的住宅就一個順欣花園比較近，目前在售89㎡三房、92-118㎡三房、135㎡四房，帶裝修均價22500元/㎡。同時，項目在賣二手房，均價16000元/㎡。
還有一個奧園康威廣場在售的是50平商鋪，售價1.6萬-3萬/㎡，均價2萬/㎡。
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