水印城是四橋南商圈內的優質小區,小區位於杭州市濱江區， 建成於2008年，由杭州旅遊之都房地產開發有限公司建造完成，浙江崑崙物業管理有限公司代為管理。
水印城是四橋南商圈內的優質小區,小區位於杭州市濱江區， 建成於2008年，由杭州旅遊之都房地產開發有限公司建造完成，浙江崑崙物業管理有限公司代為管理。
小區距離建成已有11年，小區有一定年份，但經典的建築風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。在價格上，相比新房與次新房也更具優勢，剛需族與改善族可優先考慮。
在小區宜居程度方面，小區容積率為3.6,平均層高為13層，小區樓間距十分狹窄，規劃佈局不合理，房源數較多，對於居住體驗有一定負面影響。低樓層居民可能會面臨採光問題，近距離的樓間距，使得屋內昏暗無光。同時，私密空間受到威脅，白天也需使用百葉窗等遮擋物。對此較介意的購房者可仔細考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為40.5%, 小區綠化程度很高，綠植的栽種與修剪也格外用心，且有專門的休閒長廊等，是同家人一起茶餘飯後的好去處。在價格上，優勢較低，資金較充足且注重居住體驗的購房者可以抓緊下手。
水印城是四橋南商圈內的優質小區,小區位於杭州市濱江區， 建成於2008年，由杭州旅遊之都房地產開發有限公司建造完成，浙江崑崙物業管理有限公司代為管理。
小區距離建成已有11年，小區有一定年份，但經典的建築風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。在價格上，相比新房與次新房也更具優勢，剛需族與改善族可優先考慮。
在小區宜居程度方面，小區容積率為3.6,平均層高為13層，小區樓間距十分狹窄，規劃佈局不合理，房源數較多，對於居住體驗有一定負面影響。低樓層居民可能會面臨採光問題，近距離的樓間距，使得屋內昏暗無光。同時，私密空間受到威脅，白天也需使用百葉窗等遮擋物。對此較介意的購房者可仔細考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為40.5%, 小區綠化程度很高，綠植的栽種與修剪也格外用心，且有專門的休閒長廊等，是同家人一起茶餘飯後的好去處。在價格上，優勢較低，資金較充足且注重居住體驗的購房者可以抓緊下手。
截止2019年7月,小區當前房價為45573元/㎡ 每平米高於濱江區(40008元/㎡)均價約5565元 ，高於四橋南(43537元/㎡)均價約2036元 。 小區均價偏高，總體來說，因小區定位為高端精品，所以處於區域內較高水平，不具有價格優勢。對應的購房群體主要是改善族與投資一族。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
水印城近6個月內成交均價為41019元/㎡,小區成交價格遠低於掛牌價格，小區交易量低迷，購房者可重點考慮。
水印城房價走勢
水印城是四橋南商圈內的優質小區,小區位於杭州市濱江區， 建成於2008年，由杭州旅遊之都房地產開發有限公司建造完成，浙江崑崙物業管理有限公司代為管理。
小區距離建成已有11年，小區有一定年份，但經典的建築風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。在價格上，相比新房與次新房也更具優勢，剛需族與改善族可優先考慮。
在小區宜居程度方面，小區容積率為3.6,平均層高為13層，小區樓間距十分狹窄，規劃佈局不合理，房源數較多，對於居住體驗有一定負面影響。低樓層居民可能會面臨採光問題，近距離的樓間距，使得屋內昏暗無光。同時，私密空間受到威脅，白天也需使用百葉窗等遮擋物。對此較介意的購房者可仔細考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為40.5%, 小區綠化程度很高，綠植的栽種與修剪也格外用心，且有專門的休閒長廊等，是同家人一起茶餘飯後的好去處。在價格上，優勢較低，資金較充足且注重居住體驗的購房者可以抓緊下手。
截止2019年7月,小區當前房價為45573元/㎡ 每平米高於濱江區(40008元/㎡)均價約5565元 ，高於四橋南(43537元/㎡)均價約2036元 。 小區均價偏高，總體來說，因小區定位為高端精品，所以處於區域內較高水平，不具有價格優勢。對應的購房群體主要是改善族與投資一族。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
水印城近6個月內成交均價為41019元/㎡,小區成交價格遠低於掛牌價格，小區交易量低迷，購房者可重點考慮。
水印城房價走勢
小區戶型豐富，從58㎡的1居~503㎡的9居應有盡有，總房價在220萬~2025萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為62㎡的2居室，該戶型朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖,電梯房，大大提高生活品質,整體緊湊小兩居，適合剛需自住。
水印城是四橋南商圈內的優質小區,小區位於杭州市濱江區， 建成於2008年，由杭州旅遊之都房地產開發有限公司建造完成，浙江崑崙物業管理有限公司代為管理。
小區距離建成已有11年，小區有一定年份，但經典的建築風格使其未顯老舊，隨著歲月流逝愈加沉穩優雅。物業管理出色，配套設施不斷完備，宜居度較高。在價格上，相比新房與次新房也更具優勢，剛需族與改善族可優先考慮。
在小區宜居程度方面，小區容積率為3.6,平均層高為13層，小區樓間距十分狹窄，規劃佈局不合理，房源數較多，對於居住體驗有一定負面影響。低樓層居民可能會面臨採光問題，近距離的樓間距，使得屋內昏暗無光。同時，私密空間受到威脅，白天也需使用百葉窗等遮擋物。對此較介意的購房者可仔細考慮。
在小區環境方面，小區整體綠化率為40.5%, 小區綠化程度很高，綠植的栽種與修剪也格外用心，且有專門的休閒長廊等，是同家人一起茶餘飯後的好去處。在價格上，優勢較低，資金較充足且注重居住體驗的購房者可以抓緊下手。
截止2019年7月,小區當前房價為45573元/㎡ 每平米高於濱江區(40008元/㎡)均價約5565元 ，高於四橋南(43537元/㎡)均價約2036元 。 小區均價偏高，總體來說，因小區定位為高端精品，所以處於區域內較高水平，不具有價格優勢。對應的購房群體主要是改善族與投資一族。
近6個月來，小區房價整體呈現上漲趨勢,小區的保值性很強，且呈現上漲趨勢，也是未來置業的熱門選擇。
水印城近6個月內成交均價為41019元/㎡,小區成交價格遠低於掛牌價格，小區交易量低迷，購房者可重點考慮。
水印城房價走勢
小區戶型豐富，從58㎡的1居~503㎡的9居應有盡有，總房價在220萬~2025萬之間，完全可以滿足不同購房者的不同需求。
當前小區主力戶型為62㎡的2居室，該戶型朝南，房子光線充足，即使在冬天，陽光能照射到房間的深處，讓房間亮堂溫暖,電梯房，大大提高生活品質,整體緊湊小兩居，適合剛需自住。
公共交通：
小區周邊雖有公共交通配套，但是距離都相對較遠，距離最近的地鐵站南星橋站2034米，步行時間較長，對日常通勤上班造成一定困擾
聞濤小學是小區的對口小學，是公立學校，且屬於普通學校。學校教育質量一般，競爭優勢不明顯，因此，小區房價在區域內屬於價格窪地，剛需一族可重點考慮。
生活購物方面，小區周圍有一家大型購物中心中南國際商城，步行僅需943米即可到達，中南國際商城是可以充分滿足居民購物、休閒、餐飲等多樣需求的大型購物中心，足不出戶就能休閒娛樂。
此外，小區周邊還有 中南樂遊城 、 龍湖杭州濱江天街 、 華元世紀廣場 等綜合購物中心, 幾乎可以最大程度的滿足住戶的各種需求，生活十分便利。
小區附近有浙江大學兒童醫院三甲醫院，距離小區不超過5公里，保證了居民能夠及時就醫的需求。但是也存在一定的弊端，人員複雜、流動過大等問題。
小區附近的醫療配套較完備，基礎就醫可前往 杭州市濱江醫院， 武警杭州醫院之江醫院， 常見病症就醫的需求被很好滿足，避免了去三甲醫院排隊的麻煩，出門即能及時看病就醫。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 一居室 | 332萬 | 首付：99萬 | 首付：166萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：15879元 | 月供：11795元 | ||
| 二居室 | 385萬 | 首付：115萬 | 首付：192萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：18388元 | 月供：13659元 | ||
| 三居室 | 603萬 | 首付：181萬 | 首付：301萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：28814元 | 月供：21404元 |
教育配套 2分
小區對口學校為普通小學，教育質量平平，明顯缺乏競爭力。小區房價較低，對剛需購房者而言是不錯的過渡之選。
價格優勢 3分
目前小區均價較高，相比區域內的小區，價格優勢較弱。但從整個行政區來看，價格還是處於可接受範圍。剛需購房者可以著重關注。
交通配套 3分
小區周邊雖有較為完善的交通配套，但是距離都相對較遠，公共出行略微不便，這也使得小區的房價較周邊公共交通配套更完善的小區偏低，後期保值和升值的潛力也稍差一些。
醫療配套 4分
小區周邊醫療配套完備，三甲醫院與大型綜合醫院一應俱全，看病就醫十分便利，小病小通完全可以在家門口得到及時的醫治，免去大醫院排隊的煩惱。