大關東四苑位於拱墅區大關內， 建成於1994年，由杭州市城建開發集團有限公司建造完成，業主自管代為管理。
大關東四苑位於拱墅區大關內， 建成於1994年，由杭州市城建開發集團有限公司建造完成，業主自管代為管理。
小區距離建成已有25年，小區建造年代久遠，外觀與戶型設計都較老套，缺乏人性化設計與功能分區，整體居住體驗一般。但也因如此，小區價格也格外低，剛需族可以適當考慮。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為3，容積率為1.0，小區樓間距較寬，整體結構鬆散，規劃與設計合理。有著良好的居住體驗，對於私密性要求較高的購房者可以重點考慮。同時較大的樓間距保證了日照的時長與程度，陽光明媚可以帶去一天的好心情。
在小區環境方面，小區整體綠化率為26.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
大關東四苑位於拱墅區大關內， 建成於1994年，由杭州市城建開發集團有限公司建造完成，業主自管代為管理。
小區距離建成已有25年，小區建造年代久遠，外觀與戶型設計都較老套，缺乏人性化設計與功能分區，整體居住體驗一般。但也因如此，小區價格也格外低，剛需族可以適當考慮。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為3，容積率為1.0，小區樓間距較寬，整體結構鬆散，規劃與設計合理。有著良好的居住體驗，對於私密性要求較高的購房者可以重點考慮。同時較大的樓間距保證了日照的時長與程度，陽光明媚可以帶去一天的好心情。
在小區環境方面，小區整體綠化率為26.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年9月,小區當前房價為34508元/㎡ 每平米低於拱墅區(36911元/㎡)均價約2403元 ，高於大關(33309元/㎡)均價約1199元 。 小區均價在大關屬於偏高水平，但在拱墅區整體偏低，主要原因是小區所處的位置相對較為偏僻，剛需投資者可適當考慮。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,在保值性上，小區情況不容樂觀，但價格波動屬於正常現象，未來仍有升值可能，鍾情於小區的購房者可繼續關注。
大關東四苑近6個月內成交均價為29629元/㎡,小區近期成交價較低，遠低於掛牌價格，交易量持續低迷，需求市場反應較差，購房者需慎重決定。
大關東四苑房價走勢
大關東四苑位於拱墅區大關內， 建成於1994年，由杭州市城建開發集團有限公司建造完成，業主自管代為管理。
小區距離建成已有25年，小區建造年代久遠，外觀與戶型設計都較老套，缺乏人性化設計與功能分區，整體居住體驗一般。但也因如此，小區價格也格外低，剛需族可以適當考慮。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為3，容積率為1.0，小區樓間距較寬，整體結構鬆散，規劃與設計合理。有著良好的居住體驗，對於私密性要求較高的購房者可以重點考慮。同時較大的樓間距保證了日照的時長與程度，陽光明媚可以帶去一天的好心情。
在小區環境方面，小區整體綠化率為26.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年9月,小區當前房價為34508元/㎡ 每平米低於拱墅區(36911元/㎡)均價約2403元 ，高於大關(33309元/㎡)均價約1199元 。 小區均價在大關屬於偏高水平，但在拱墅區整體偏低，主要原因是小區所處的位置相對較為偏僻，剛需投資者可適當考慮。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,在保值性上，小區情況不容樂觀，但價格波動屬於正常現象，未來仍有升值可能，鍾情於小區的購房者可繼續關注。
大關東四苑近6個月內成交均價為29629元/㎡,小區近期成交價較低，遠低於掛牌價格，交易量持續低迷，需求市場反應較差，購房者需慎重決定。
大關東四苑房價走勢
小區有著多樣的戶型結構，33㎡的1居、82㎡的3居戶型均可滿足購房者的居住需求，且價格區間選擇也很大，整體房價在108萬到325萬之間。
當前小區主力戶型為52㎡的2居室，該戶型 ,健康步梯，公攤小，得房率高,整體緊湊小二居，剛需最優選。
大關東四苑位於拱墅區大關內， 建成於1994年，由杭州市城建開發集團有限公司建造完成，業主自管代為管理。
小區距離建成已有25年，小區建造年代久遠，外觀與戶型設計都較老套，缺乏人性化設計與功能分區，整體居住體驗一般。但也因如此，小區價格也格外低，剛需族可以適當考慮。
在居住舒適度方面，小區平均樓層數為3，容積率為1.0，小區樓間距較寬，整體結構鬆散，規劃與設計合理。有著良好的居住體驗，對於私密性要求較高的購房者可以重點考慮。同時較大的樓間距保證了日照的時長與程度，陽光明媚可以帶去一天的好心情。
在小區環境方面，小區整體綠化率為26.0%, 整體綠化率較低，居住體驗得到保證，清新、唯美的居住環境讓居民每天都可以保持好心情。週末、節假日不想出遠門，在小區內散步、娛樂也是一種好選擇。
截止2019年9月,小區當前房價為34508元/㎡ 每平米低於拱墅區(36911元/㎡)均價約2403元 ，高於大關(33309元/㎡)均價約1199元 。 小區均價在大關屬於偏高水平，但在拱墅區整體偏低，主要原因是小區所處的位置相對較為偏僻，剛需投資者可適當考慮。
近6個月來，小區房價整體呈現下跌趨勢,在保值性上，小區情況不容樂觀，但價格波動屬於正常現象，未來仍有升值可能，鍾情於小區的購房者可繼續關注。
大關東四苑近6個月內成交均價為29629元/㎡,小區近期成交價較低，遠低於掛牌價格，交易量持續低迷，需求市場反應較差，購房者需慎重決定。
大關東四苑房價走勢
小區有著多樣的戶型結構，33㎡的1居、82㎡的3居戶型均可滿足購房者的居住需求，且價格區間選擇也很大，整體房價在108萬到325萬之間。
當前小區主力戶型為52㎡的2居室，該戶型 ,健康步梯，公攤小，得房率高,整體緊湊小二居，剛需最優選。
公共交通：
小區周邊公共交通配套較不方便，距離相對較遠。最近的地鐵站沈塘橋站，步行路程2983米也較遠，為居民出行造成一定困擾。
小區對口小學是外語實驗，外語實驗是公立學校，屬於普通學校。學校屬於普通小學，教育質量與師資配備均處於一般水平，在區域內缺乏競爭優勢。但具有明顯價格優勢，是剛需者購入的好時機。
小區有便利的生活購物體驗，出門就是大型購物中心運河上街購物中心，大約1833米左右的距離，運河上街購物中心是一個大型購物中心，各種店鋪鱗次櫛比，滿足購物、休閒、餐飲等各種需求。
此外，小區周邊還有 想城 、 大悅城購物中心 、 太陽城 等綜合購物中心, 完善的商業配套，在滿足住戶的生活需求的同時，也為小區後續的保值升值提供了可能性。
小區出門不遠就有多個三甲醫院，為居民提供了極大的便利，由近及遠依次為, 杭州師範大學附屬醫院(2.2公里)， 浙江省人民醫院(2.6公里)， 居民的就醫需求得到良好保障。
小區周邊的基礎醫療配套也十分完善，三公里範圍內有 拱墅區第二人民醫院， 杭州保貝兒童醫院， 浙江省消防總隊醫院， 常見病症就醫的需求被很好滿足，避免了去三甲醫院排隊的麻煩，出門即能及時看病就醫。
| 戶型 | 總房價 | 首套費用 | 二套費用 |
|---|---|---|---|
| 一居室 | 145萬 | 首付：43萬 | 首付：72萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：6943元 | 月供：5158元 | ||
| 二居室 | 198萬 | 首付：59萬 | 首付：99萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：9471元 | 月供：7036元 | ||
| 三居室 | 246萬 | 首付：73萬 | 首付：123萬 |
| 年限：20年 | 年限：20年 | ||
| 月供：11773元 | 月供：8745元 |
教育配套 2分
小區對口學校為普通小學，教育質量平平，明顯缺乏競爭力。小區房價較低，對剛需購房者而言是不錯的過渡之選。
價格優勢 4分
小區整體價格合理，且在同區域內處於較低水平，頗具性價比，並且對資金量要求較低，購房者可持續關注。
交通配套 3分
小區附近有公共交通配套，但距離相對較遠，出行的需求未能被很好滿足。但在價格上相比同區域的其他小區有一定的優勢，剛需一族可優先考慮。
醫療配套 5分
小區周邊既有三甲醫院又有大型綜合醫院。就醫需求能夠得到極好滿足，既可解決大病需求，也可及時滿足小病需要。但大批量就醫患者造成小區周邊氛圍吵雜，交通壓力大的情況。