本報記者 馮穎禕 盧志坤 北京報道
7月11日，有消息稱，光大信託發佈緊急通知，截至當日12點，暫停所有房地產類項目募集（包括直銷和代銷），12點後已募集的此類項目全部退款。
《中國經營報》記者向包括光大信託在內的部分信託公司人士求證獲悉，該公司確實有相關通知。
記者在光大信託官網注意到，有26個房地產信託產品處在銷售階段，產品期限從6個月到24個月不等。其中大部分產品的年回報率均在9%左右，最高的年回報率為10.4%。
其中上市公司中南建設（000961.SZ）發行的光大·新安2號集合資金信託計劃，擬募集不超過7億元人民幣（以實際募集金額為準），用於受讓寧波錦駿置業有限公司持有的麗水市錦僑置業有限公司51%的股權並對麗水錦僑進行增資，增資款計入麗水錦僑資本公積。
對於暫停募集的消息，中南建設董祕辦的一位工作人員稱，暫未收到光大信託關於暫停其公司產品的消息。
記者注意到，7月5日北辰實業（601588.SH）曾發佈公告稱，擬與光大興隴信託有限責任公司簽署《信託貸款合同》，為武漢兩公司募集不超過20億元資金。
北辰實業證券部的工作人員表示，尚未收到光大信託的通知。而且上述兩筆信託還沒有簽訂合同，如果信託計劃行不通的話，公司還有多種融資渠道。
一家信託機構人士告訴記者，在今天消息放出之際，其正在和房地產企業溝通新政策。但目前業務沒法兒推進，主要是沒有額度釋放，除非之前的項目到期。
“這個政策真的狠啊，機構還要好好消化下，有點不敢相信，這麼多年好像就沒見過這樣的政策。”上述信託機構人士感嘆。
一位房企融資總監對《中國經營報》記者表示，這是管控增量房地產信託的最新落地舉措，上半年房企拿了很多地，部分應該到繳款時間了。明股實債、收益權類的集合信託現在不讓發行，對地產企業是至暗時刻，部分房企還被限制公開市場融資，即不能發現債券、ABS等工具，“這次確實打壓很凶”。
記者瞭解到，在上述消息出現後，隨即光大信託一位高層人士對媒體表示，這是謠言，實際情況是，按監管要求，對房地產項目進行餘額管控，優化結構，平滑運作。光大信託堅持房住不炒，重點支持與政策導向一致的住房保障項目。
（編輯：盧志坤 校對：顏京寧）